매장 판매 계약서는 어떻게 작성하나요?

판매 계약서 작성 방법, 함께 알아볼까요?

판매 계약서의 주요 내용은 다음과 같습니다. 1. 양 당사자의 관련 정보 2. 이름 3. 목적물의 수량 4. 목적물의 품질 5. 계약금액, 대금지급시기 및 방법 6. 그 밖에 협의하여야 할 사항 7. 계약 위반에 대한 책임 8. 분쟁 해결.

외관 판매 계약서 샘플 1

판매자: Xu_(당사자 A라고 함) ID 번호: ____________________

주소: 연락처:

구매자: Jiang_(당사 B라고 함) ID 번호:

주소: 연락처 번호:

당사자 A와 B는 평등, 자발성 및 합의를 바탕으로 합니다. 협의 후, 당사자 A는 이를 준수하고 이행하기 위해 부동산을 구입하고 본 계약을 체결합니다.

제1조 A측은 쯔보시 장뎬구 음식거리 서쪽과 남쪽에 위치한 자신의 주택을 B측에 매각한다. B측은 A측이 매각한 주택을 이해하고 이에 동의한다. 그것을 구매하기 위해.

제2조 A측이 매매한 주택은 철근콘크리트 구조의 상업용 주택으로 총 4층, 건축면적은 제곱미터이고 토지이용도는 10평이다. 권리는 평방미터입니다. (Xiangjian 첨부 1: 부동산 증명서 사본 및 부동산 증명서 평면도)

부동산 증명서 번호:

토지 증명서 번호:

당사자 A는 주택의 적법성, 신뢰성 및 신뢰성을 보장합니다. 부동산에 대한 모기지나 담보가 설정되지 않았으며 부채 분쟁이 없습니다. B측은 거래 전에 문서를 확인하고 주택의 소유권을 확인할 권리가 있습니다.

제3조 주택의 고정 장식은 원래 상태를 유지해야 하며 주택의 보조 장비 등 Xiangjian 장비 목록은 주택과 함께 B측에 양도되어야 합니다.

제4조 국가 법률, 규정 및 정책에 따라 A측이 주택 취득 시 지불한 공공 유지관리비는 주택과 함께 B측에 이전됩니다.

5조 A측과 B측은 위에 언급된 재산(장식, 실내 장비 및 공공 유지 관리 자금 포함)의 총 구매 가격이 RMB(대문자) RMB 10,000라는 데 동의합니다.

제6조 국내 법률, 규정 및 정책에 따라 A측은 주택 거래 중에 발생한 영업세, 소득세 및 토지 부가가치세를 부담하고, 각 당사자는 해당 금액의 절반을 부담합니다. 증서세와 인지세.

7조 A측과 B측은 본 계약서 8조의 ​​운영 절차를 엄격히 준수하여 주택 매매를 처리할 것에 동의합니다.

제8조 지불 및 소유권 이전을 위한 구체적인 절차:

1. 거래 자금의 안전을 보장하기 위해 현금으로 직접 지불할 수 있는 소액 지불을 제외하고, 구매 가격은 은행 송금으로 지불해야 합니다. 본 계약 서명일에 A 당사자는 B 당사자에게 다음 정보를 제공합니다:

계좌 이름:

계좌 개설 은행:

계좌 번호:

A당과 B당은 주택 거래의 진행 상황에 따라 집값을 3회에 나누어 납부하기로 합의합니다.

2. 본 계약 체결 후 영업일 이내에 A와 B는 시립 주택 거래 관리 부서에 가서 A의 부동산 증명서를 확인합니다. 파일 확인 및 확인이 통과된 날 B측은 은행 송금, 즉 RMB를 통해 총 주택 매매 가격의 %에 해당하는 계약금을 A측에 지불합니다.

3. A측은 계약금을 받고, A측은 부동산 증명서 원본을 A측에 제출합니다. 그리고 소유권 이전에 필요한 매매계약서, 납세 인지, 신분증 사본 등은 B측에 전달하고 B측을 돕습니다. 주택 거래 양도 절차를 처리하려면 시영 주택 거래 관리 부서에 가십시오.

4. B측은 시립 주택 거래 관리 부서에서 발행한 주택 소유권 증명서와 토지 소유권 증명서를 받은 날로부터 영업일 이내에 2단계 주택 매매 금액을 전액 지불해야 합니다. %, 즉 RMB를 통해 A측에 지불합니다.

5. 집 지불 잔액은 RMB이고 B측은 _년, 월, 일 이전에 지불하기로 약속합니다.

B 측은 결제 진행 상황에 따라 주택 매매대금을 A 측 계좌로 이체하고, A 측은 대금 수령 후 B 측에 영수증을 발급한다.

계약위반 책임 제8조

A측 주택의 재산권에 문제가 있어 양도가 불가능한 경우, A측은 B측이 지불한 매매대금을 환불한다. 계약 위반에 대한 책임은 B에게 동일 기간 동안의 대출 이자를 보상합니다.

9조 본 계약은 3부로 작성되었으며 A측과 B측의 서명으로 효력이 발생합니다. A측과 B측은 각각 1부를 보유하고, 3번째 사본을 주택거래관리부에 제출합니다.

제10조 본 계약으로 인해 발생하는 분쟁 해결: 계약 이행 중에 발생하는 분쟁은 양 당사자가 협상이나 소송을 통해 해결할 수 있습니다.

제11조 본 계약에 포함되지 않은 사항에 대해서는 A측과 B측이 별도로 약정할 수 있으며, 양 당사자가 서명 및 날인하면 본 계약과 동일한 법적 효력을 갖습니다.

판매자(A측): _____________구매자(B측)_____________

연도, 월, 일

샘플 매장 판매 계약 2

A측(판매자):

B측(매수자):

A측과 B측은 협상을 통해 주택 매매에 대해 합의하고 다음과 같은 계약 조건에 도달했습니다. :

1. A측은 Jinan City Road Community Building에 위치한 건물 단위(건축면적, 보관실 평방미터, 재산권 증명서 번호)에 위치한 부동산을 B측에 자발적으로 판매합니다. 매매된 부동산과 관련된 토지를 사용할 예정입니다. 권리는 동시에 당사자 B에게 매각됩니다(부동산 증명서 사본 및 부동산 위치 지도 첨부).

2. 양 당사자는 위에서 언급한 부동산과 부속 건물의 총 가격을 대문자 RMB(즉, 소문자 RMB)로 표시하는 데 동의합니다.

3. 본 계약서에 서명할 때 B측은 소문자로 보증금을 지불합니다.

4. B측은 보증금 납부일로부터 1개월 이내에 A측에 계약금을 지급해야 합니다. (보증금은 해당 금액에서 차감됩니다.) 은행 주택담보대출을 통해 (관련 기간 및 절차는 모기지 은행 규정에 따른 현지 절차를 따릅니다).

5. A측은 해당 부동산이 적법하고, 소유권이 명확하며, 합법적인 토지 사용권이 있음(토지 양도 수수료 지불)을 보장합니다.

6. 부동산 증명서 절차를 처리하는 데 발생하는 관련 세금 및 수수료는 당사자가 부담합니다.

7. B측이 계약금을 지불한 후, A측은 해당 부동산 양도 절차를 처리하는 데 적극적으로 협조합니다. 부동산이 B측의 이름으로 양도되면 B측은 해당 금액을 지불해야 합니다. A 측에 대한 주택 지불금의 전체 잔액.

8. 당사자 A는 사전에 당사자 B에게 재산을 인도해야 하며, 재산에는 보증, 담보, 재산 결함이 없어야 하며, 누구도 임대하거나 사용할 수 없습니다. 전화 요금, 수도세, 전기 요금, 부동산 관리비, 난방비, 인터넷 접속비, 케이블 TV 요금 등 미납된 부채가 없어야 합니다.

9. 본 계약에 서명한 후 일방이 본 계약 조건을 위반한 경우 일방이 재산을 인도하지 못하거나 지불할 수 없는 경우 당사자는 상대방에게 RMB 10,000를 지불해야 합니다. 규정에 따라 일방이 연체된 금액에 대해 책임을 져야 하며, 상대방에게 50위안의 벌금을 지불해야 하며, 정부 및 은행 규정으로 인해 연체된 경우 30일은 계약 위반으로 간주됩니다. 본 계약에 포함된 재산의 양도가 객관적으로 완료되지 않거나 은행이 모기지를 처리할 수 없어 계약이 종료되는 경우 본 조항은 적용되지 않습니다.

10. A측은 물건 인도 시 물건의 구조물, 바닥, 벽이나 이동에 적합하지 않은 물건을 훼손해서는 안 되며, 환풍기(모델:) 1개, 공기 2개를 제공합니다. 에어컨(모델:), 온수기(모델:), 욕실 히터(모델:), 정수기(모델:), 스테레오 2개(모델:), 옷걸이, 룸스탠드, 앞문과 뒷문 및 창문 커튼, 컴퓨터 책상, 주방, 욕실시설 등 B사(집값에 포함).

11. 본 계약은 2부 작성되어 동일한 법적 효력을 가지며, 양 당사자가 서명한 날로부터 효력이 발생합니다. 12. 추가 조건:

샘플 3 매장 판매 계약

판매자: _________________(이하 당사자 A라고 함)

구매자: _______________________________(이하 B)

1. 주택 매매에 관한 사항은 쌍방간 협의 후 다음과 같이 계약을 체결합니다. A측은 다음 주택을 B측에 매각하여 소유권을 취득하고자 합니다.

1. 주택 상태: ("주택 소유권" 영장"을 클릭하세요.) 주택의 위치

2. 주택의 토지 사용권을 얻는 방법

2. A측과 B측은 거래 가격이 RMB________ 위안, (자본금) _____ 백 _____ 시 _____ 천 _____ 천 _____ 백 _____ 시 위안이라는 데 동의합니다. B측은 __________년 _____월 _____일 이전에 _____분할로 지불해야 합니다. 지불 방법:

3. A측은 위에서 언급한 주택이 인도된 _____월 _____일 내에 수수료를 지불해야 합니다. 파티 B에게 동시에 주택이 점유하고 있는 지역 내의 토지사용권도 양도됩니다.

4. 판매된 주택에 대해 재산권 분쟁이 발생할 경우 모든 책임은 A측에 있습니다.

5. 본 계약은 양 당사자가 서명하고 Chenxi 카운티 부동산 거래 관리 사무소의 검토 및 평가를 거친 후 발효됩니다. 계약 위반이 있는 경우 위반 당사자는 계약 위반에 대한 책임을 부담하고 손실을 배상하며 계약 위반 비용을 지불할 의사가 있습니다.

6. 양 당사자는 국가 규정에 따라 세금, 수수료를 지불하고 관련 절차를 밟을 의향이 있습니다. 미해결 문제에 대해서는 양 당사자가 관련 국가 규정에 따라 처리할 의향이 있습니다. 분쟁이 발생하면 양측은 협상을 통해 해결해야 하며, 협상이 실패할 경우 양측은 (___________) 중재위원회에 중재를 신청할 의향이 있습니다.

7. 본 계약서는 A, B당 각 1부, 세무부서용 1부, 주택관리부용 1부 등 총 4부로 작성됩니다.

8. 기타 양측이 합의한 사항:

A측(관인): _________ B측(관인): _________

법정 대리인(서명) ): _________법정 대리인(서명): _________

_________년____월____일_________년____월____일

매장 판매 계약 샘플 4

판매자: (A측) 이름:

구매자 : (B측) 성명 :

관련 법령 및 정책에 의거 A측과 B측 상점 매매 관련 내용에 대하여 자의에 의거하여 다음과 같은 계약을 체결하였으며, 평등하고, 좋은 협의를 통해 이를 준수하고 실천할 수 있습니다.

제1조 상점 양도에 관한 기본사항

A측은 1층 ***1(스위트)(객실)에 위치한 상점(이하 상점) )은 당사자 B에게 판매됩니다. 상점 구조는 다음과 같습니다: 건축 면적은 평방 미터, 사용 가능한 면적은 평방 미터, 공유 면적은 평방 미터입니다.

상점 면적에 관한 제2조 특약

본 계약 제1조에서 규정한 면적은 판매자가 잠정적으로 측정한 면적입니다. 가계측면적 또는 재산증명서 원본에 기재된 면적과 부동산등기기관이 실제로 계측한 면적이 다른 경우에는 부동산등기기관이 실제로 계측한 면적(이하 실측면적이라 한다) 지역)이 우선합니다.

매장 배송 시 실제 매장 면적과 잠정 실측 면적의 차이가 잠정 실측 면적의 ±0.5%를 넘지 않는 경우 집값은 변동 없이 유지된다. 실제 면적과 임시 측정 면적의 차이가 임시 측정 면적의 ±0.5%(±0.5% 포함)를 초과하는 경우 A측과 B측은 다음과 같이 처리하기로 합의합니다.

1 B는 체크아웃을 제안할 권리가 있으며, A는 B가 체크아웃을 요청한 날로부터 B가 지불한 금액을 B에게 반환하고 이율에 따라 이자를 지불해야 합니다.

2. 평방미터당 가격은 그대로 유지되며, 총 주택 가격은 실제 면적에 따라 조정됩니다.

제3조 토지사용권의 성격

본 상점의 해당 토지사용권 취득방법은 연월일부터 연월일까지입니다. 할당을 통해 토지사용권을 취득하기 위한 부동산 양도 승인 문서 번호는 다음과 같습니다: 점포 매각 후 B측은 관련 규정에 따라 토지사용권 양도 절차를 (반드시) 완료해야 합니다 (필요하지 않음).

제4조 가격

총 건축면적을 기준으로 상점 판매가격은 평방미터당 위안(대문자)_______위안이고, 총 주택지불액은 (통화)이다. ______ 위안(자본) 시완___천___백___시___위안.

제5조 지불 방법

B측은 본 계약 발효일에 __10,000__, 1,000__, 100___의 보증금(동전)을 A측에 지불해야 합니다. 전액을 지불하고 상점 가격 전체를 본 계약 발효일로부터 _____일 이내에 판매자에게 지불해야 합니다. 구체적인 지불 방법은 양 당사자가 별도로 합의할 수 있습니다.

제6조 양측의 권리와 의무

1. A측은 거래 당시 매장 내에서 재산권 분쟁이 발생하지 않을 것임을 보장합니다. 담보대출, 담보대출, 세금, 임대료 등에 대한 책임은 거래 이전에 완료되었으며 상점은 대출, 보증 등의 형태로 담보를 제공받지 않았습니다.

그리고 재산권 분쟁, 재정 분쟁 또는 기타 권리 제한이 없습니다. 판매일 이전에 분쟁이나 권리 장애가 있는 경우 당사자 A가 이를 처리하고 이에 상응하는 법적 책임을 집니다. , 이에 따라 A측은 B측으로 인해 발생한 경제적 손실에 대해 배상 책임을 지게 됩니다.

A측이 B측에 매각한 재산권이 아직 처리되지 않았기 때문에, A측이 처리 후 부동산 증명서와 토지사용 증명서를 취득하면 재산권은 다음과 같이 처리되기로 합의했습니다. 처리일로부터 영업일 기준 10일 이내에 판매되어야 합니다. 해당 재산은 선물의 형태로 당사자 B의 이름으로 이전됩니다.

2. 본 계약을 체결한 후 양 당사자는 계약을 위반해서는 안 됩니다. A가 계약을 위반한 경우 B는 계약을 일방적으로 종료할 권리가 있으며 A는 계약 금액의 두 배를 반환해야 합니다. B측이 청산 손해배상금(대문자)으로 지불한 건물 지불금입니다.

반대로, 당사자 B가 계약을 위반할 경우, 지급받은 재산 대금은 반환되지 않으며, 당사자 A는 계약을 해지하고 해당 재산을 제3자에게 매각할 권리가 있습니다.

3. 인계 당일 A측은 매장 시설(문, 창문, 벽)이 손상되지 않았는지 확인하고 모든 절차(매장 포함)를 B측에 인계해야 합니다. , 부동산 관련 정보는 거래일 이전에 당사자 B에게 전달되어야 합니다. 모든 비용(건축비, 장식비, 설치비, 수도세, 전기세, 전화세, 가스세 등)이 정산되어야 합니다. 건설에 사용되는 디지털 TV 비용, 관리비 등)을 포함하며, 을은 구입 후 구입 전에 발생한 관련 자산 비용을 지불할 필요가 없음을 보장합니다.

4. A측은 B측에 상점 소유권 및 토지 사용권 양도에 필요한 문서와 정보를 제공하고 해당 정보의 진실성과 합법성을 보장해야 합니다.

이 상점의 소유권 이전으로 인해 발생하는 토지 부가가치세는 A 측에서 국가에 납부하고 증서세는 B 측에서 발생한 세금 및 수수료를 납부합니다. 다른 상점 거래에서는 달리 합의하지 않는 한 정부 규정을 따라야 합니다. A와 B는 각각 지불해야 합니다.

5. 양 당사자는 제출된 정보의 신뢰성을 보장해야 합니다. 어느 당사자가 본 거래의 진행을 방해하기 위해 허위 정보를 제출한 경우 해당 당사자는 그에 상응하는 법적 책임을 져야 합니다.

6. 주택 대금이 전달된 날부터 B측은 A측 이외의 누구와도 주택 구입 분쟁을 일으키지 않습니다. 분쟁이 발생할 경우 A측이 자체적으로 해결합니다.

제7조 본 계약은 양 당사자가 서명하고 날인한 후 효력을 발생하며 양 당사자에 대해 구속력을 가지며 엄격하게 이행되어야 합니다.

계약 위반이 있는 경우 위반 당사자는 계약 위반에 대한 책임을 부담하고 손실을 배상하며 위약금을 지불할 의사가 있습니다. 본 계약은 A 당사자와 B 당사자가 서명한 날부터 발효됩니다. 본 계약은 2부로 작성되어 있으며, A측과 B측이 각각 1부를 보유하고 있습니다. 모두 동일한 법적 효력을 갖습니다. 어느 쪽이든 수정 사항이 본 계약과 일치하지 않는 경우 본 계약이 우선 적용됩니다.

8조 기타 양 당사자가 합의한 사항:

A측(관인): ________ B측(관인): _________

법정 대리인( 서명) :_______법정 대리인(서명):_________

_________년____월____일_________년____월____일

최면 판매 계약 샘플 5

판매자(이하 당사자 A):

구매자(이하 B측):

중화인민공화국 계약법', '중화인민공화국 부동산관리법 및 국가의 부동산관리법'에 의거 ____ 지방자치단체' 및 기타 관련법령에서는 갑과 을이 평등, 자율, 협의를 통한 합의의 원칙에 입각하여 다음과 같은 주택 매매계약을 체결하도록 규정하고 있습니다.* **동일한 의지입니다.

제 1조. 당사자 A가 소유한 모든 주택은 ____시 ______구 ________에 위치하고 있으며 구조는 ______, 건축 면적은 ____평방미터, 토지 면적은 ​​____ 평방 미터. . "주택 소유권 증명서" 번호는 "Wufang Quan Zheng ____ Zi No. ____"이고, "토지 사용권 증명서" 번호는 "____ Zi No. ____입니다. 주택의 부대 시설은 첨부 파일을 참조하세요.

조 2: A측과 B측은 상기 주택의 거래 가격이 RMB(대문자) ____________ 위안으로 합의했습니다.

조 3: 서명일. 본 계약에 따라 당사자 B는 RMB(대문자) ____________를 지불해야 합니다. _양 당사자는 구체적인 지불 방법을 합의하여 RMB(대문자)로 지불해야 합니다. /p>

제4조 A측은 수령 후 모든 재산을 B측에 지불해야 하며, 지불 후 ____일 이내에 주택은 B측에 인도됩니다. A측은 위에서 언급한 주택의 소유권이 명확함을 보증합니다. A측이 저당권, 저당권 등이 있는 경우 B측에 통보하고 자체적으로 합의하여 주택 거래로 인해 발생하는 재산권 분쟁이나 채권에 대한 모든 책임을 집니다.

제5조 A측이 연체된 B에게 주택을 인도하지 않고 B측이 계약을 종료하지 않는 경우, A측은 연체된 매 ____일에 대해 전체 주택 지불금의 ____%를 지불해야 합니다. B 당사자에 대한 손해 배상 B 당사자가 계약을 종료하는 경우 A 당사자는 B 당사자가 지불한 주택 가격을 환불하고 총 주택 가격의 ______%를 B 당사자에게 지불해야 합니다.

B 당사자인 경우 6조. 만약 계약금 전액을 A에게 지불한 경우에는 계약 불이행으로 간주됩니다. A가 계약을 해지하지 않으면 B가 지불한 모든 세금 및 수수료를 지불해야 합니다.

제7조 A측과 B측은 "A측"과 함께 부동산 양도 절차를 수행해야 합니다. 본 계약 발효일로부터 ____일 이내에 주택 소유권 증명서" 및 "토지 사용권 증명서"를 제출해야 합니다. 양도 절차에 대한 관련 세금 및 수수료는 국가, 성, 지방자치단체 정책에 따라 A측과 B측이 각각 부담합니다.

제8조 불가항력으로 인해 계약 위반이 발생한 경우 당사자 A가 지불 책임을 지며, 당사자 B는 우호적인 협상을 통해 이를 해결합니다.

제9조: 본 계약에 포함되지 않은 사항은 A측과 B측이 별도로 협의하여 보충 계약을 체결하며, 본 계약과 동일한 법적 효력을 갖습니다. p>

본 계약 이행 중 분쟁이 발생할 경우 A측과 B측은 우호적인 협상을 통해 이를 해결해야 합니다. 협상이 실패할 경우 우한 중재 위원회에 중재 신청을 의뢰하거나 소송을 제기할 수 있습니다. 주택 소재지 인민법원

제10조 제11조 본 계약은 쌍방이 서명한 날로부터 효력을 발생합니다.

제12조 본 계약은 4개로 보관됩니다. 사본은 각 당사자가 1부를 보유하고 나머지 2부는 관련 부서에서 보관해야 합니다.

제13조 추가 계약 및 첨부:

1,

2,

3,

4,

5.

계약자:

판매자(서명 및 인감): 연락처 주소: ID 번호: 연락처 번호:

대리인(서명 및 인): 연락처 주소: ID 번호: 연락처:

법정 대리인(서명 및 인): 연락처 주소: ID 번호: 연락처 번호:

구매자(서명 및 인감) ): 연락처 주소: ID 번호: 연락처 번호:

대리인(서명): 연락처 주소: ID 번호 : 연락처:

법정대리인(서명) : 연락처 주소: 신분증 번호: 연락처 번호:

서명 시간: _________년____월____일

위 내용은 제가 공유한 내용입니다. 오늘은 모두에게 도움이 되었으면 좋겠습니다.