부동산 유지 보수 기금은 어떤 조건을 충족시켜야 합니까?

관련 규정에 따르면, 특별 감독 계좌로 통일되어 납부된 상품 주택 특별 유지 보수 자금의 사용은' 업주 결정, 특별금 전용, 채산, 가계, 정부 감독' 원칙을 고수해야 하며, 양입적으로, 합리적으로 사용해야 한다. 즉, 부동산 관리 구역 내 시설 설비의 수리는 전체 소유주의 이익과 관련이 있으며, 소유주 총회에서 결정해야 한다. 전체 주택이나 각 단위 부위, 시설의 수리에는 일부 업주의 이익이 관련되어 있으며, 관련 수익업주가 집단적으로 결정하고 업주위원회가 감독 실시를 담당하고 있다. 업주위원회가 설립되지 않은 경우 개발건설기관이나 위탁된 부동산 관리업체는 관련 규정에 따라 해당 업주의 의견을 구하고 현지 부동산 관리부의 지도와 감독을 받을 수 있다. 마지막으로, 부동산 관리 기업은 소유자 회의 또는 관련 소유자의 의견에 따라 프로젝트 소재지 부동산 관리 부서에 특별 유지 보수 자금 사용을 신청합니다.