호주 투자 이민의 여러 가지 장점

1. 호주 투자 이민의 몇 가지 주요 장점

1. 활발한 금융 서비스 산업

현재 서비스 산업은 경제 활동의 약 80%를 차지합니다. .GDP의 11%를 차지합니다. 또한, 금융 서비스는 호주 경제에서 가장 빠르게 성장하는 부문 중 하나로, 1980년대 중반 이후 연평균 성장률이 5.3%에 달합니다. 호주의 펀드 관리 산업은 관리 규모가 5,170억 달러로 세계 4위입니다. 호주의 은행 산업은 견고하고 수익성이 높으며 규제가 완화되어 규제 부문에서 세계 2위, 서비스 품질 부문에서 3위를 차지하고 있습니다. 호주의 금융 시장은 고도로 발달되어 있고 신중하며 유동적이므로 아시아 시간대 자본 시장 활동의 주요 중심지 중 하나입니다. 이러한 이점은 국제 비즈니스를 위한 시간대 이점과 결합되어 주요 금융 서비스 센터로서의 호주의 입지를 더욱 공고히 합니다.

2. 첨단 통신 및 정보 기술 시스템

호주는 세계적 수준의 정보 통신 기술 인프라와 새로운 기술을 시장에 빠르게 흡수할 수 있는 능력이 완벽하게 결합되어 있습니다. 우수한 비즈니스 환경. 호주의 정보통신기술(ICT-RRB) 산업은 신기술을 가장 먼저 채택한 산업 중 하나이며, 호주의 B2B(Business-to-Business) 사업은 통신 인프라의 "e-readiness" 측면에서 강력한 성장을 보이고 있습니다. 호주는 아시아 태평양 지역에서 3위, 세계에서 4위를 차지하고 있으며, 연간 50억 달러의 경제적 이익을 창출하고 있습니다. 또한 호주의 고급 무선/광대역 테스트베드 네트워크는 더 많은 기술과 콘텐츠를 제공합니다. 다양한 환경

3. 혁신 문화

새로운 아이디어에 대한 개방성과 결합된 혁신 문화는 호주를 역동적이고 미래 지향적이며 생산적인 투자 장소로 만듭니다. - 가치, 저비용 기술 및 혁신은 많은 국제 기업이 호주 기업 및 연구원과의 협력을 통해 이익을 얻을 수 있음을 의미합니다. 호주는 기업과 대학 간의 지식 이전 범위에서 세계 1위를 차지했습니다. 둘째, 지식 공급 측면에서. 호주는 R&D 인재 상위 5위 안에 들었습니다(인구가 2천만 명 이상인 국가). GDP 대비 비율로 계산하면 호주 정부 기관은 다른 어떤 OECD 국가보다 더 많은 금액을 연구 개발에 지출하고 있으며, 미국보다 더 많은 금액을 지출하고 있습니다. , 일본, 독일, 영국에서는 상당한 연구개발 세금 감면(최대 175%)을 제공하는 정부의 혁신 프로그램과 기타 인센티브 및 지원 제도를 통해 호주의 상업화 과정과 전반적인 역량이 크게 향상되었습니다. 혁신적인 인재와 연구 개발을 촉진하려는 호주의 노력은 호주의 많은 산업 성공의 주요 원동력입니다.

4. 비용 경쟁력 있는 위치

호주에서 사업하기 비용. 호주는 부동산, 운송, 유틸리티 등 주요 비즈니스 투입에 대해 상당한 경제적 가치를 제공할 수 있으며, 시드니의 주요 위치에 있는 사무실 공간은 약 10%입니다. 런던보다 66%, 도쿄보다 46%, 뉴욕보다 11% 저렴합니다. 호주에서 미국으로 전화하는 것이 영국이나 일본에서 전화하는 것보다 저렴합니다. 그러나 호주의 임원 급여는 미국, 영국, 독일, 프랑스보다 낮습니다. 호주의 GDP 대비 전체 세금 부담은 훨씬 낮습니다. OECD 평균. /p>

2. 호주 이민자들이 교육 시스템에 대해 알아야 할 사항

호주의 교육 시스템에는 유치원, 예비 학교, 교육 기관 등 다양한 수준의 학습 기관이 포함되어 있습니다. 초등, 중등, 고등 교육 교육 기관 대학 진학 과정은 13년 동안 진행됩니다. 호주에는 공립, 사립, 종교 학교의 세 가지 주요 유형이 있으며 모두 정부에 등록해야 합니다.

1. 호주의 공립학교

지역 인구의 약 2/3와 부모가 외국인인 다수의 어린이가 공립학교에 다니고 있습니다. 국가에는 국가 교육 과정이 있지만 각 주는 해당 지역의 교육을 관리하고 시행할 책임이 있습니다.

일부 학교에서는 교복과 문구류 비용을 충당하기 위해 부모에게 추가 비용을 지불하도록 요구합니다. 대부분의 학교에서는 자녀가 호주 학습 기관에 적극적으로 다니기 전에 국외 거주자 가족에게 거주 증명을 제출하도록 요구합니다.

2. 호주의 사립학교

많은 사람들은 공립학교에 비해 호주의 사립학교는 더 넓은 시설과 더 높은 보수를 받는 교사, 더 나은 교육 기준을 갖추고 있다고 믿습니다. 많은 국외 거주자들은 국제 학사 학위(International Baccalaureate) 프로그램을 제공하기 때문에 자녀를 사립 학교에 데려가는 것을 선호합니다. 그러나 사립학교와 관련된 명성과 평판에는 대가가 따릅니다.

호주의 인기 사립학교에는 줄이 길 수 있으며, 일부 학교는 등록하기 전에 학생들에게 시험 통과를 요구할 수도 있습니다. 자녀가 본국의 교육과정을 계속 이어가길 바라는 외국인을 위한 다양한 국제학교가 있습니다.

3. 호주의 종교 학교

이러한 기관은 종교 질서에 따라 운영되지만 학자에게도 큰 중요성을 부여합니다. 호주의 대부분의 신앙 기반 학교는 가톨릭 학교입니다. 이들 학교는 학생들에게 종교적 신념과 가치관을 심어줄 필요가 있다고 믿습니다. 커리큘럼에 사용되는 종교적 관습과 가르침은 학교마다 다릅니다. 이들 교육기관의 학생들은 수업료를 납부해야 합니다. 그러나 호주 신앙 기반 학교의 수업료는 사립 학교보다 저렴합니다.

4. 등록 방법

법에 따라 의무교육 연령의 모든 어린이는 학교에 출석해야 하며 매일 수업에 출석해야 합니다. 서호주(Western Australia)에서는 의무 교육이 유아원에서 시작되지만 어린이는 유치원에서 교육을 시작할 수도 있습니다.

16세 미만의 모든 어린이는 학교에 다녀야 합니다. 16세 이상의 어린이는 학교에 등록하거나 훈련을 받거나 학교, 훈련 또는 취업에 종사해야 합니다.

자녀를 공립학교에 등록하려면 가능한 한 빨리 지역 학교를 방문해야 합니다. 자녀를 호주 학교에 등록하려면 학교 자체에 지원해야 합니다. 학교에서는 귀하의 자녀가 다니는 학업 자격 증명과 귀하가 해당 국가에 합법적으로 거주하고 있다는 증거를 요구할 수 있습니다. 또한 자녀에게 제공되는 예방접종에 관한 정보도 제공해야 합니다. 호주에 거주하는 외국인은 공립학교에서 무료 교육을 받을 수 있습니다.

5. 제공되는 서류

임시 거주자는 자녀에게 학교 보조금을 제공하거나 수업료를 지불하기 위해 고용주와 협상할 수 있습니다.

한 학년은 40주입니다. 또한 호주에서는 4학기로 한 학년을 구성합니다. 연휴 사이의 방학은 2주간, 여름방학은 6주간이다. 아이들은 매년 190일 동안 총 380개 수업을 듣고 학교에 다녀야 합니다. 이는 초등, 중등, 특수학교에 적용됩니다.

6. 공휴일

이 휴일은 일반적으로 공립학교에서 주관하며 모든 공립학교 교직원은 훈련과 발전을 받아야 합니다. 공휴일에는 학생들이 학교에 갈 필요가 없습니다.

7. 과외 활동

모든 학교는 스포츠, 드라마, 창작 예술을 포함한 다양한 과외 활동을 제공합니다. 대부분의 학교는 해당 지역의 다른 학교와 지역 리그에 참여하며 모든 어린이가 이러한 활동에 참여하도록 권장됩니다.

8. 전문 과정 및 프로그램

이 과정은 특정 관심사나 재능에 중점을 둡니다. 이러한 프로그램 등록은 일반적으로 프로그램을 후원하는 특정 학교에서 조정하며, 여기에는 시험이나 오디션이 포함될 수 있습니다.

9. 고등 교육 옵션

대부분의 고등 교육 기관에서 제공하는 주요 졸업 증명서 유형은 다음과 같습니다.

10. 대학원 수료증/졸업장

요구 사항에는 6개월~1년의 풀타임 대학원 수료증 학습 과정과 1~2년의 풀타임 대학원 수료증 학습 과정이 포함됩니다.

11. 석사 학위

특정 연구 분야 또는 전문 실무를 전문으로 합니다.

12. 박사 학위

이 유형의 인증은 새로운 지식이나 기존 지식의 적용, 적용 및 해석의 형태로 특정 분야에서 상당한 공헌을 한 개인에게 제공됩니다. 지식. . 박사 학위를 취득하는 데는 3~4년이 걸릴 수 있습니다. 박사 학위에는 두 가지 유형이 있습니다. 연구 박사(PhD)는 논문 완성으로 이어지는 지도 연구를 포함하며, 연구를 통해 취득한 석사 또는 학사 학위가 필요합니다. 연구와 결합된 전문 박사 학위 프로그램은 박사 학위를 취득하지 않고도 자신의 분야에 대한 지식을 향상시키고 싶은 전문가에게 적합합니다. 입학 요건에는 연구 석사 학위 또는 학사 학위가 포함됩니다. 과정 전이나 과정 중에 상당한 전문적 경험이 필요합니다.

호주 교육기관마다 입학 요건이 다릅니다. 따라서 입학 요건을 확인하려면 각 학습 기관에 문의하는 것이 중요합니다. 또한 시작 날짜는 코스마다 다릅니다. 고등교육 과정은 보통 2월 말부터 11월 중순까지 진행됩니다.

3. 이민자들이 호주 부동산에 투자하기에 적합한 지역

호주에 관해서는 많은 이민자들이 높이 평가하지만 대부분이 호주 부동산에 투자합니다. 먼저 떠오르는 것은 시드니나 멜버른 같은 대도시들이다. 이 두 도시에 비하면 호주의 수도 캔버라는 극히 소극적이라고 할 수 있다. 하지만 최근 호주 부동산 시장 상황으로 볼 때 캔버라는 해외 바이어들에게 새로운 투자 핫스팟이 됐다. 공개 경매 금지령이 해제된 뒤 청산율도 80%에 달해 캔버라 시장이 얼마나 인기가 있는지를 보여준다.

캔버라는 호주의 수도로 인구가 367,000명 이상으로 호주 전체 도시 중 8위를 차지하는 호주 내륙의 도시입니다. 호주 수도 특별구(Australian Capital Territory) 북단에 위치하고 있으며, 호주 동해안의 양대 대도시인 시드니와 멜버른에서 각각 280km, 660km 떨어져 있습니다.

도시 전체가 계획되고 건설되는 호주의 몇 안되는 계획 도시 중 하나이며 도시 디자인은 정원 도시 운동의 영향을 받았습니다. 많은 중요한 지역을 자연 식생에 직접 통합하여 "천연 자본"이라는 명성을 얻었습니다.

캔버라의 투자 장점 중 가장 큰 장점은 영주권이 없는 사람도 현지인과 동일한 인지세율을 누릴 수 있다는 점이다.

즉, 해외에서 오는 사람들에게는 인지세를 면제해 주었고, 캔버라 자체는 인지세가 매우 낮고 일부 주택은 면세가 됩니다.

둘째, 캔버라의 주택 구입에 대한 투자는 캔버라의 상대적으로 낮은 부동산 가격(도심의 경우 단위당 약 A$450,000)을 고려하면 이곳의 투자 임계값은 이에 비해 높습니다. 시드니와 멜버른의 경우 훨씬 낮습니다.

캔버라의 부동산 시장은 공실률이 약 0.8%에 불과해 호주에서 가장 낮을 정도로 매우 건전하다. 동시에 이곳의 평균 임대수익률은 약 5%-5.5%로 시드니, 멜버른, 브리즈번 등 대도시보다 높습니다. 평균 주당 임대료는 시드니, 멜버른 등 주요 도시보다 높아 수도권 중 1위를 차지했다.

호주 인지세에는 두 가지 기본 상황이 있습니다. 1. 인지세는 다양합니다. 2. 인지세는 기본 인지세와 추가 요금의 두 부분으로 나뉘며 해외 구매자는 이 두 가지를 지불해야 합니다. 부속.

뉴사우스웨일즈의 기본 인지세는 물가가 오를수록 오르는 계단식임을 알 수 있다. A$500,000 상당의 부동산에 대한 인지세는 약 3.58%이고, A$2백만 상당의 인지세는 약 4.76%입니다. 따라서 지역 주택 구매자에 대한 NSW의 기본 인지세는 일반적으로 약 4%입니다.

해외 구매자의 경우 뉴사우스웨일즈에서는 8%의 고정 추가 요금을 지불해야 하므로 뉴사우스웨일스에서 주택을 구매하는 해외 구매자에 대한 인지세는 약 12%입니다. 해외 바이어는 빅토리아 13.5%, 퀸즈랜드 11%, 캔버라 약 3%, 남호주 12.7%, 태즈매니아 7.5%, 서호주 11%, 다윈 5%를 지불합니다. 캔버라와 다윈은 호주에서 해외 구매자에게 추가 요금을 부과하지 않는 지역입니다.