집 구입에 필요한 유지비는 어떻게 계산되나요?

집을 구입하기 위한 유지비는 어떻게 계산되나요? 집 유지비는 구입가의 2%~5.2%를 구매자가 지불합니다. 주택매매사무소에서 징수한 부동산 수수료는 소유자의 소유이므로 주택매매소득으로 간주되지 않습니다. 성, 자치구, 직할시 인민정부의 부동산 관리기관이 정한 유지비 징수 비율.

주택관리비와 증서세의 차이점 1. 다른 의미.

증서세는 부동산의 소유권을 이전하거나 변경할 목적으로 부동산 소유자에게 부과하는 세금을 말합니다. 과세 범위에는 토지 사용권 판매, 기부, 판매, 교환 등이 포함됩니다.

유지관리자금은 부동산의 공공시설 및 장비를 유지·유지하기 위해 부동산 관리회사가 요구하는 자금으로, 소유자위원회에서 관리·사용하는 자금으로 일정 금액을 지급합니다. .

2. 납부 방법:

상업용 주택 증서세를 신고일로부터 90일 이내에 납부하십시오. <중화인민공화국 세금징수관리법> 제32조는 납세자가 세금을 체납하지 않거나 기한 내에 납부하지 못하는 경우 세무기관이 기한 내 납부를 명령하는 것 외에 추가로 징수해야 한다고 규정하고 있다. 매일 연체된 세금 연체료는 5만분의 1입니다.

집을 넘겨주기 전에 집 주인이 집 수리 비용을 지불해야 합니다. 1단계 특별주택관리자금은 집주인이 특별관리자금계좌에 직접 입금하거나 부동산회사가 지급합니다. 자산관리회사가 자산관리회사를 대신하여 지급하는 경우, 자산관리회사는 자신이 지급한 자산관리특별금을 자산관리회사로부터 통지를 받은 날로부터 30일 이내에 자산관리특별금 계좌에 입금합니다.

집의 공공관리자금은 어떻게 문의하나요? 1. 주택공적금 유지비 조회방법 : 인터넷으로 문의하거나 지역 주택공적금센터를 방문하여 문의하시기 바랍니다. 소유자는 유지자금 사용에 대해 문의할 권리가 있습니다. 계좌가 개설된 은행은 유지자금 계좌 명세서를 매달 소유자에게 발송하며, 유지자금 계좌 명세서는 모든 소유자에게 발송됩니다.

2. 소유자위원회와 소유자위원회는 계좌개설은행에 자신의 계좌정보를 문의하는 경우 자신의 계좌 또는 부계좌에 대해 문의할 수 있습니다. , 소유자위원회의 증명서와 계좌번호를 제출해야 합니다.

3. 계좌 개설 은행 창구에 계좌 개설 상태를 문의할 경우 계좌 개설 은행에서 계좌 개설의 소유자 코드와 주소를 알려주어야 합니다. 전화, 카운터 서비스 등 문의 서비스.

위 내용은 주택 구입에 필요한 유지비를 어떻게 계산하는지에 대한 답변입니다. 이미 다들 이해하셨을 거라 믿습니다.