주택담보대출 기준금리

주택담보대출 금리는 얼마나 되나요?

집을 사기 위해 대출을 선택하는 분들이 많은데, 부동산 담보대출을 이용하는 것이 가장 일반적으로 사용되는 대출 방법입니다. 그렇다면 주택담보대출 이자율은 얼마나 될까요? 올바른 은행 대출을 선택하는 방법은 무엇입니까? 다음으로 편집자가 관련 내용을 소개할 테니 살펴보겠습니다.

주택담보대출 금리는 어떻게 되나요?

은행마다 주택담보대출 금리가 다르며, 시행되는 금리는 모두 기준금리를 기준으로 변동됩니다. 이자율. 현재 은행의 연 기본금리는 1년 이하(1년 포함)는 4.35%, 1~5년(5년 포함)은 4.75%, 5년 이상은 4.90%다. 아래에서는 중국초상은행(China Merchants Bank)과 중국은행(Bank of China)을 예로 들어 보겠습니다.

1. 중국초상은행의 주택 대출 금액은 주택 감정가의 70%를 기준으로 합니다. 대출 기간은 30년을 초과할 수 없습니다. 대출금리는 일반적으로 중앙은행과 동일한 기간 내에서만 동일 기준금리를 기준으로 10% 인상됩니다.

2. 중국은행의 주택담보대출은 15년 미만, 연면적 85㎡ 이상의 주택에만 적용된다. 대출금액은 집의 노후에 따라 달라지는데, 일반적으로 5~10년된 주택의 경우 대출금리는 해당 주택에 대한 중앙은행 기준금리이다. 기간. 10년 대출기간을 예로 들면 이자율은 7.83%이다.

적합한 은행 대출 선택 방법

1. 먼저 여러 은행의 대출 조건을 비교해 보세요. 주택담보대출을 신청할 때 은행은 주택의 상태가 조건에 맞는지 확인하는 것뿐만 아니라 차용인의 신용상태, 개인소득 등도 검토한다.

2. 다양한 은행의 대출 금리를 비교해 보세요. 주택담보대출은 주택을 담보로 사용하기 때문에 신용대출에 비해 위험도가 낮습니다. 다만 주택담보대출 금리는 은행마다 다르기 때문에 대출자는 각 은행의 대출 금리를 비교한 뒤 금리가 낮은 은행을 선택해야 한다.

기사 요약: 위 내용은 편집자의 주택담보대출 이자 소개와 적합한 은행 대출 선택 방법입니다. 도움이 필요한 친구들에게 참고가 되기를 바랍니다.

모기지 이자율은 얼마인가요?

부동산담보대출 이자: 1년 6%. 은행 대출의 5년 기준 금리는 6.14%다. 10년 이율은 6.55%이다.

부동산 담보대출은 부동산 소유자가 부동산 증서를 담보로 사용하여 대출을 받고 일정에 따라 이자를 지불하는 것을 의미합니다. 주택의 재산권은 여전히 ​​부동산 소유자가 관리합니다. 채권자는 일정에 따라 이자를 징수할 뿐 대출금이 상환되고 부동산 소유자가 담보대출을 회수할 때 주택을 사용하고 관리할 권리는 없습니다. 완료됩니다.

은행 주택담보대출 이자율은 얼마인가요?

법적 주관성:

주택담보대출의 연 이자율은 4.35%로 인상됩니다. 10%-50%. 부동산 담보 대출 요건: 주택의 재산권이 명확해야 하고, 국가에서 규정한 상장 및 거래 조건을 충족해야 하며, 주택 연수(연령으로 계산) 없이 부동산 시장에 진입할 수 있어야 합니다. 주택 준공일)이 대출 기간에 추가됩니다. 40년을 초과할 수 없습니다. 저당 주택은 지역 도시 재개발 계획에 포함되지 않으며 부동산 부서와 토지에서 발행한 부동산 증명서 및 토지 증명서가 있어야 합니다. 관리 부서. 부동산 담보대출 차용인에 대한 요구 사항: 합법적인 직업과 안정적인 수입원을 보유하고 있으며, 불법 행위 및 불량 신용 기록이 없으며 대출금의 원금과 이자를 제때에 상환할 수 있는 능력이 있어야 합니다. 은행이 인정한 권리 담보 보증 또는 합법적이고 유효한 부동산을 사용할 수 있음 중국 공상은행에 개인 결산 계좌를 개설하여 보상 능력을 갖춘 모기지 보증 또는 제3자 보증 역할을 할 것 은행이 지정한 개인 결제 계좌에서 대출금의 원리금을 공제하는 데 동의합니다. 부동산 담보대출 신청자료: 부동산 증명서(주택담보대출, 부동산 증명서, 토지 증명서는 채권자 및 배우자의 호구부에 담보로 제공되어야 함), 채권자( 민사국에서 발행한 결혼 증명서 또는 미혼 증명서), 소득 증명서(이 증명서는 주택담보대출 이자율 및 최대 금액에 더 큰 영향을 미칩니다.) 증명서에 미성년 자녀가 있는 경우 출생 증명서를 제출하세요. 해당 부동산에 은행 대출이 있는 경우 주택 담보 대출 승인률을 높이기 위해 원본 대출 계약서와 마지막 은행 명세서를 제출하세요. 가능한 한 가족 재산에 대한 기타 증거(예: 기타 재산 증명서, 주식, 자금, 현금 통장, 차량 운전 면허증 등)

법적 목적:

법 제11조 "개인 대출에 대한 임시 조치" 개인 대출 신청은 다음 조건을 충족해야 합니다. (1) 대출 개인은 완전한 민사 행위 능력을 갖춘 중화인민공화국 공민이거나 관련 국가 규정을 준수하는 해외 자연인이어야 합니다. (2) 대출의 목적이 명확하고 합법적입니다. (3) 대출 금액, 기간 및 통화가 합리적입니다. (4) 차용인이 상환 의지와 능력을 갖추고 있습니다. 양호하고 주요 신용 불량 기록이 없습니다. (6) 대출 기관이 요구하는 기타 조건.