유지비 비용

주택 유지비 징수 기준은 다음과 같습니다.

1. 회수율은 구매자가 개발업체로부터 주택을 구입할 때 총 주택 가격의 2%입니다. -3% 기준으로 해당 부동산이 위치한 도시의 부동산 당국이 지정한 상업 은행에 지불해야 합니다.

2. , 주택 구매자와 판매 단위는 관련 유지비 지불 계약을 체결해야 하며, 주택 구매자는 구매 가격의 2~3% 비율로 판매 단위에 유지비를 지불해야 합니다.

집 유지비 신청 방법

집 유지비 신청 방법은 다음과 같습니다.

1. 사용 제안. 부동산 서비스 회사가 없는 경우 해당 소유자가 사용 제안을 제출합니다.

2. 유지 관리 자금 범위 내에서 독점 부품을 차지하는 소유자. 건물의 전체 면적과 전체 소유자 수의 2/3 이상이 사용 제안을 논의하고 채택합니다.

3. 부동산 서비스 회사 또는 관련 소유자가 조직하여 사용 계획을 실행합니다.

4. 부동산 서비스 회사 또는 관련 소유주는 부동산 관리 부서에 관련 정보를 제출하여 지출을 신청합니다.

5. 부동산 관리 부서는 검토 및 승인을 받습니다. 유지 자금을 특별 계정 관리 은행으로 이체하라는 통지서를 발행합니다.

6. 특별 계정 관리 은행은 필요한 유지 자금을 유지 관리 부서로 이체합니다.

법적 근거: '부동산 관리 규정' 제40조

부동산 서비스 요금은 합리성, 공개성, 서비스 수준에 맞는 수수료 원칙을 따라 성격과 품질을 구별해야 합니다. 부동산 특성이 서로 다른 경우, 소유자와 부동산 서비스 회사는 국무원 건설행정부서와 회동하여 국무원 가격 책정 부서가 제정한 부동산 서비스 요금 부과 방식에 따라 부동산 서비스 계약을 합의해야 합니다.

제41조

소유자는 부동산 서비스 계약에 따라 부동산 서비스 요금을 지불해야 합니다. 소유자와 부동산 사용자가 부동산 사용자가 부동산 서비스 요금을 지불하기로 합의한 경우 소유자는 합의에 따라 부동산 서비스 요금을 연대하여 지불할 책임이 있습니다.

완공되었지만 아직 매각되거나 부동산 구매자에게 인도되지 않은 부동산의 경우 부동산 서비스 수수료는 건설 단위에서 지불해야 합니다.