주택 공제 기금 핫라인 전화번호는 무엇인가요?

주택 공적 기금 핫라인 번호는 무엇입니까? 전화번호는 12329 입니다.

주택 선지급 자금 대출 절차

차입자는 관리 센터에 서면으로 대출 신청서를 제출하고 대출 신청서를 작성하며 다음 정보를 제공합니다.

1. 차용인 및 배우자의 신분증(주민등록증, 호적 또는 기타 유효한 거주 서류 참조)

2. 차용인과 그 아내의 월 소득 증명 /p>

3. 주택 구입 증명 법적으로 유효한 주택 구입 계약서 및 주택 건설, 개조 또는 점검에 대한 관련 부서 승인 문서

4. 주택 구입, 건설, 개조 또는 개조의 총 가격(포함) 30% 이상의 계약금 증빙)

5. 유효한 주택 공제금 지불 증명서

6. 저당 재산의 소유권 증명서, 질권 목록 및 이를 처분할 권리가 있는 사람 저당 또는 질권에 대한 동의 증명서, 연대 책임 보증 제공에 동의하는 보증인의 서면 약속 및 신용 증명서 보증인;

7. 관리 센터에서 요구하는 기타 자료.

제11조 대출 전 조사 및 평가

관리 센터는 차용인의 신청을 접수한 후 즉시 대출 조사 및 평가를 실시해야 합니다. 조사 내용은 주로 다음과 같습니다.

1. 차용인이 제공한 정보의 신뢰성, 적법성 및 완전성

2. 사실이고 합법적이며 계약금이 총 가격의 30%에 도달했는지 확인합니다.

3. 차용인의 주택 선지급금 지급이 정상인지 여부; 대출금의 원금과 이자를 상환할 수 있는 능력

5. 모기지 보증이 충분하고 유효한지, 권한을 부여받은 사람이 모기지에 동의하는 법적 문서를 발행했는지, 보증인의 신용 상태가 좋다 등등

제12조 대출 심사 및 승인

대출 심사 부서는 조사 부서가 제출한 대출 정보와 조사 의견을 검토하며, 대출자의 자격과 상환 출처의 진위 여부에 중점을 둡니다. 신뢰성, 대출 담보, 담보 및 보증의 적법성 검토, 대출 금액 및 기간이 차용인의 소득 등과 일치하는지 검토합니다. 검토의견이 제출된 후 승인담당자에게 제출하여 승인을 받고, 승인담당자는 대출금액, 기간, 보증방법 등에 대한 승인의견을 제출합니다.

제13조 계약체결 및 대출

1. 관리센터가 대출에 동의하는 경우 관리센터, 수탁은행, 차주, 보증인이 대출을 체결한다. 계약 및 보증계약(저당권, 질권, 보증계약을 포함한다).

2. 계약 체결 후 차용인은 부동산 담당 부서에 가서 담보권을 등록하고, 질권증서를 발행한 은행에 가서 유가증권 지급 정지 등록을 해야 합니다.

3. 대출계약에 따라 관리센터는 대출금 위탁계좌로 자금을 이체하고, 수탁은행은 대출계약에 따라 주택판매자 계좌 또는 개인저축계좌로 자금을 이체하고, 대출 공지(구체적인 규정은 운영 절차 참조)

제14조 주택공제기금관리센터는 신청 접수일로부터 15일 이내에 대출 여부를 결정하고, 대출이 승인되면 신청인에게 통지해야 한다. 수탁은행은 개인에게 영업일 이내에 대출 절차를 완료했음을 통보해야 합니다.

제15조 개발업자가 건설한 부동산을 매입하기 위해 주택공적기금 개인주택대출을 제공하는 경우, 매입한 주택이 주요구조 한도 및 한도 요건을 충족하는지를 엄격히 심사해야 한다. 개발자의 상업용 주택 매매 라이센스 및 검토를 위해 대출 심사 위원회에 제출합니다.