선순위 기금 대출은 상업 대출에 영향을 미칩니 까? 선순위 기금 대출은 상업 대출에 영향을 미칩니 까?

상업대출은 적립금 대출이 될 수 있고, 상업대출과 적립금 대출은 서로 영향을 미치지 않는다. 사용자가 상업 대출금을 갚지 않은 경우 주택 적립금 대출 선불을 다시 신청하면 2 호실로 계산하는데, 최소 선불비율은 50%, 이자율은 10% 상승한다.

선순위 기금을 먼저 사용한 후 상업 대출을 신청할 수 있습니까?

문제가 없습니다

상업저당은 보충으로 쓸 수 있다

혼합대출이라고 합니다.

하지만 선순위 기금이 이미 대출 한도를 커버한다면,

상업 대출을 사용할 수 없다.

선순위 기금 대출 후 상업 대출을 할 수 있습니까?

안녕하세요, 현재 가정에 주택 적립금 대출 기록만 있다면 상업대출을 다시 신청하여 집을 살 수 있습니다. 만약 한 세트의 대출금이 아직 상환되지 않았다면, 최고 대출은 70% 이다. 은행은 너의 자질에 따라 대출 한도와 금리를 결정할 것이다.

당신을 도울 수 있기를 바랍니다, 당신의 생활이 즐겁기를 바랍니다!

명목에 적립금 대출이 있는데 상업대출을 받을 수 있나요?

네, 적립금은 공제되지 않았지만, 당신은 적립금으로 집을 살 수는 없지만, 상업대출로 집을 사는 것은 문제가 없지만, 당신의 대출 한도는 그리 높지 않을 수 있습니다. 모든 사람의 대출 한도는 일정하기 때문입니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 돈명언) 그리고 너의 두 번째 집의 계약금 비율과 이율은 모두 상승할 것이다. 사고 싶으면 꼭 잘 생각해야 돼요.

상업대출로 집을 산 후에도 적립금 대출을 받을 수 있나요?

사용할 수 있습니다.

첫째, 상업 대출과 선순위 기금 대출은 영향을받지 않습니다. 일반적으로 개인은 은행 대출금을 갚지 않고 재대출할 수 있다! 그러나 차용인은 반드시 은행의 요구에 부합해야 한다. 그러나, 첫 번째 지불과 같은 규정은 두 번째 스위트룸에 따라 계산된다는 점에 유의해야 한다. 즉, 첫 지불은 최소 50%, 금리는 10% 상승한다.

둘째, 첫 번째 스위트 대출이 이미 상환되었다면, 상업 대출이든 선순위 기금 대출이든 선순위 기금 대출로 두 개의 스위트 룸을 살 수 있습니다. 관련 규정은 당연히 두 세트에 따라 계산됩니다. 대출자가 첫 번째 스위트룸을 살 때도 적립금 대출을 사용했고 대출이 아직 끝나지 않았다면, 두 번째 주택을 살 때 적립금 대출을 사용할 수 없다.

셋째, 하지만 일부 지역에서는 이미 2 단 적립금 대출의 최소 20% 를 선불로 지불하는 정책을 시행하기 시작했다. 주택 적립금 개인 주택 대출 정책을 더욱 보완하고 근로자의 합리적인 주택 수요 납부를 지원하기 위해 해당 주택 대출을 청산한 1 주택주민가구는 주거조건을 개선하기 위해 주택적립금 위탁대출의 최소 계약금 비율을 30% 에서 20% 로 낮췄다.

상업대출과 적립금 대출의 차이점은 무엇입니까?

첫째, 주택 적립금 대출의 대상은 주택 적립금의 예금자와 예금 단위의 퇴직직자이다. 대출 대상은 6 개월 연속 주택 적립금을 납부하거나 이미 24 개월 이상 납부하고 여전히 납부해야 하는데, 상업 대출은 이런 조건을 만족시킬 필요가 없다.

둘째, 일반 상업 대출은 총 주택 가격의 80% 까지 올라갈 수 있으며, 구매한 주택의 성격에 따라 주택 적립금 대출은 총 주택 가격의 95% 또는 90% 까지 대출할 수 있다. 그리고 가장 중요한 것은 적립금 대출이 많은 이자를 절약할 수 있다는 것이다.

셋째, 상업 대출은 주로 은행이 승인하고 은행이 결정한다. 선순위 기금 대출은 선순위 기금 관리의 핵심 승인을 받아야합니다. 결정권은 선순위 기금 관리의 핵심입니다. 은행은 집행 기관 일뿐입니다. 동시에 상업 대출에는 연령 상한선이 있고, 적립금 대출에는 연령 제한이 없다.

상업대출과 적립금 대출은 충돌하지 않고 구체적인 상황은 구체적으로 처리해야 한다는 것을 쉽게 알 수 있다.

나는 지금 방이 있고 적립금 대출이 있다. 상업 대출을 신청할 수 있는 다른 세트를 사고 싶습니까?

나는 지금 방이 있고 적립금 대출이 있다. 상업 대출을 신청할 수 있는 다른 세트를 사고 싶습니까?

안녕하세요, 귀하의 개인 부채 비율이 대출 요구 사항을 충족하는 한, 신용 정보가 양호하여 다른 대출 신청에 영향을 미치지 않습니다. 위의 답안은 용련엽이 우뚝 솟아 있으니 참고하시기 바랍니다.

나는 지금 스위트룸이 있는데 상업 대출이다. 만약 내가 한 채를 더 샀지만 적립금으로 대출을 받는다면 어떻게 계산합니까?

2 회

집을 사면 적립금 대출과 상업 대출을 동시에 신청할 수 있습니까?

조합대출을 신청할 수 있습니다.

조합대출을 처리하는 두 가지 조건

조합대출은 다른 대출 방식에 비해 가격 대비 성능이 높은 주택 융자 방식이며, 가격 대비 성능이 높을 뿐만 아니라 적립금 대출 한도 부족 문제도 해결할 수 있다. 그러나 어떤 상황에서도 조합대출을 신청할 수 있는 것은 아니다. 조합대출 신청은 반드시 일정한 조건을 충족해야 한다. _ _

우선, 조합대출의 경우, 주택 적립금을 1 년 이상 지속적으로 납부하여 적립금 대출 기준을 달성하는 것이 가장 기본적인 요구이다. 동시에, 대출자는 반드시 은행 상업 대출을 신청할 수 있는 조건을 갖추어야 한다. _ _

둘째, 일부 대출자들은 조합대출 신청 조건을 충족하지만 조합대출을 신청할 수 없다. 대출은 중고집을 사는데, 많은 집주인들이 조합대출을 하는 데 오랜 시간이 걸리기 때문에 조합대출을 사용하는 것에 동의하지 않는다. 실제로 많은 개발업자들은 조합대출을 신청하는 것에 동의하지 않는다. 개발업자들은 보통 집을 짓기 전에 은행에 대출을 하고, 업주들이 집을 살 때 은행에서만 대출을 받을 수 있다고 약속하기 때문이다. 이런 상황에서 조합대출을 신청할 방법이 없다. _ _

네, 조합대출을 직접 신청합니다.

조합대출이란 개인 주택 상업 대출 조건을 충족하는 대출자를 말하며, 개인 주택 상업 대출을 처리하는 동시에 개인 주택 적립금 대출을 신청할 수 있다. 즉, 대출자는 도시 자주주택 (또는 은행이 인정한 기타 담보방식) 을 담보물로 구매할 수 있고, 동시에 은행에 개인 주택 적립금 대출과 개인 주택 상업 대출을 신청할 수 있다.

포트폴리오 대출 신청 프로세스:

개인 주택 조합 대출이란 주택 적립금 대출이 주택 구입 비용을 충당하기에 충분하지 않을 때 개인이 은행에 신청한 상업 주택 대출을 말한다. 개인 주택 조합 대출을 신청하려면 반드시 주택 적립금 관리부의 적립금 대출 규정과 상업 주택 대출 규정을 준수해야 한다.

개인 주택 조합 대출을 신청하려면 대출자가 먼저 상업은행에 신청을 하고 관련 증빙 자료를 제공해야 한다.

상업은행은 대금업자를 대신하여 적립금 위탁은행에 적립금 대출을 신청합니다.

심사를 거쳐 적립금 수탁은행은 대출자에게 적립금 대출의 대출가능 금액과 기한을 서면으로 약속하고 상업은행에 통보했다.

심사를 거쳐 상업은행은 서면으로 대출자에게 상업대출의 금액과 기한을 약속했다.

개인주택대출계약서에 서명할 때 대출은행은 대출계약서에 규정된 시간에 따라 대출금액을 이체방식으로 분양기관이 은행에 개설한 계좌로 분류한다.

상업대출 1 은 이미 전부 갚았고, 적립금 대출 1 세트. 지금 몇 채의 스위트룸이 상업대출입니까?

첫 스위트룸은 아니지만 지금은 모기지에 영향을 주지 않는 첫 스위트룸인가요? 상업 대출은 최소 40% 의 계약금을 지급한다. 선순위 기금 대출 최소 계약금 20%.

20 15-03-30 중앙은행, 건설부, 은감회가 발표한 통보에 따르면 1 주택을 소유하고 해당 주택대출이 청산되지 않은 주민가구의 최소 계약금 비율은 40% 이하로 조정되었다. 주택 적립금 대출을 이용하여 첫 번째 일반 자택 주택을 구입하고, 최소 20% 를 선불로 지불하다. 주택 한 채를 소유하고 대출을 청산한 가정은 주택 적립금 매입을 다시 신청하고 최소 30% 를 선불로 지불한다. 이전에 두 채의 주택 융자 계약금 비율은 60% 이상이었고, 대출 금리는 기준 금리의1..1배보다 낮지 않았다.

건설부 재정부 중앙은행이 20 15 년 9 월 1 일부터 개인 주택 대출 주택 적립금 최소 계약금 비율을 조정하고 1 주택과 정산된 주택 대출 주택 적립금 최소 계약금 비율을 30 으로 조정한다고 통지했다. 즉, 적립금 대출로 집을 사는 것은 더 이상 첫 번째 세트가 아니라는 것이다. 명의로 주택 융자금이 없는 한, 최소 계약금은 20% 로 낮아진다.

나는 스위트룸이 있다. 집을 다시 사면 적립금 대출과 상업 대출을 동시에 받을 수 있습니까?

너는 조합대출의 신청 조건을 만족시켜야 한다.

대출자가 조합대출을 신청할 때, 반드시 다음과 같은 기본 조건을 동시에 충족해야 한다.

(1) 차용인은 법적 신분을 가지고 있습니다.

(2) 대출자는 제때에 주택 적립금을 전액 납부하는 자연인이다.

(3) 안정적인 경제수입, 좋은 신용, 대출금 원금 상환 능력을 가지고 있다.

(4) 합법적이고 효과적인 구매 (건설, 정밀 검사) 주택 계약, 계약 및 대출 은행이 요구하는 기타 증빙 서류가 있습니다.

(5) 자조 자금은 구매한 주택 총가격의 30% 이상을 차지하며, 구매한 주택에 대한 계약금을 보증한다.

(6) 대출은행이 인정한 자산을 담보하거나 담보하거나, 충분한 배상능력을 가진 법인, 기타 경제조직 또는 자연인을 보증인으로 한다.

(7) 현지 선순위 기금 관리 부서에서 규정한 대출 조건을 충족한다.

(8) 대출 은행이 규정한 기타 조건.

첫 번째 집은 상업 대출이다. 두 번째 집은 선순위 기금 대출을 신청할 수 있습니까?

이제 국가는 선순위 기금으로 2 베드룸 구매 정책을 자유화했다. 현재 당신의 은행 기록에 첫 번째 주택 융자, 차대출 등 소비 대출 (현재 유행하는 소비 할부 대출 포함) 을 포함한 다른 미상환 대출이 없는 한 적립금 대출로 2 채를 살 수 있습니다. 물론, 당신은 반드시 현지 주택 적립금 대출 조건을 충족해야 하며, 은행에는 불량 기록이 없습니다.

상업 대출 그룹이 상환되지 않았습니다. 선순위 기금 대출을 다시 신청할 수 있습니까?

만약 당신이 올해 5 월 1 구매 제한 발표 전에 산 첫 번째 집이라면 살 수 있습니다. 하지만 두 채의 집을 계산하면 대출은 평가가의 50% 로 5 월 1 이후에는 살 수 없습니다. 북경만

나는 오래된 집을 가지고 있어 대출이 없다. 몇 년 전에 또 한 벌 샀는데, 적립금 대출이다. 한 벌 더 사고 싶어요. 적립금이나 상업대출을 이용할 수 있나요?

대출수속을 해야 하는 대출자에 대해서는 1, 월별로 주택적립금을 전액 납부하고, 지속적으로 주택적립금 1 년 이상을 납부해야 한다. 2. 안정적인 경제수입, 신용이 양호하며 대출금 원금이자를 상환할 수 있는 능력이 있다. 3, 합법적인 주택 구매 계약, 합의 및 관련 부서에서 승인한 서류가 있습니다. 주택 구입 자금의 20% 이상을 자체 자금 조달에 지불했습니다. 5. 주택 적립금 관리센터와 주택 담보회사가 요구하는 기타 자료.

대출 이체 수속을 처리하는 것은 결코 복잡하지 않다. 관건은 원대출은행의 대출 수속을 취소하고 부동산 담보의 담보해제 수속을 처리하는 것이다. 일반 절차는 다음과 같습니다. 대출자는 주택 적립금 관리 센터 및 대출과 담보를 제공하는 데 동의한 주택재산권 담보회사와 대출과 담보계약을 체결했고, 대출자는 담보회사와 반보증계약을 동시에 체결했습니다. 그런 다음 담보회사를 통해 대출자 원대출은행에 대출계산서를 반납하여 담보물 해봉장을 교환하고, 대출자를 대신하여 부동산 담보변경 등록이나 부동산 담보등록을 처리한다. 현재 우루무치의 각 구역에는 주택 적립금 관리 부서가 있으며, 신용요원들은 어떻게 처리해야 하는지에 대해 상세히 답변할 것이다.

지금 많은 사람들이 다른 부동산을 담보로 제공하고 있다는 것을 알려야 한다. 대출자는 다른 담보물을 가지고 있어 주택담보회사와 담보계약을 체결할 필요가 없고, 직접 적립금 관리센터로 가서 적립금 대출 수속을 할 수 있다.

한 벌 더 사고 싶은데 적립금 대출을 다시 받을 수 있을까요?

각 도시의 관련 정책이 다르기 때문에, 현지 지점의 대출부에 직접 연락하여, 당신이 현지에서 적립금 대출 업무 및 관련 업무 규정을 가지고 있는지 확인할 수 있습니다!

선순위 기금 대출은 상업 대출의 소개에 영향을 미칩니다.