과다금을 지불한 경우 유지관리비를 어떻게 환불하나요?

법적 주체:

집을 넘겨주기 전에 관리비를 일시불로 지불해야 합니다. 유지관리자금은 주거용 건물의 공공부분과 공공시설 및 설비에 대한 유지관리자금으로, 그 원금은 판매자와 구매자가 공동으로 조달하며, 구입금액의 2~3%를 지불해야 합니다. 개발자. 법은 객관적이다.

'주거관리특별자금 관리조치' 제7조 상업용 주거용 건물의 소유자와 비주거 거주자는 건축면적에 따라 주거관리특별자금을 예치해야 한다. ​건축 면적 1제곱미터당 1단계 특별 주택 유지비 금액은 지역 주거용 건물 및 설치 프로젝트 1제곱미터당 비용의 5~8%입니다. 시, 시, 군 인민정부 건설(부동산) 주관부서는 현지 여건에 따라 건축면적 제곱미터당 1단계 특별주택유지관리자금 금액을 합리적으로 결정하고 공시하며 적시에 이를 제정해야 한다. 조정.