아침에 란저우시 시구베이 역 야신 커뮤니티 문에서 특수 경찰이 질서를 유지하는 것을 보았습니다.

Xiguya New Community의 부동산은 "현장 측량 및 매핑"을 주장하며 주민들에게 관련 비용을 지불하도록 요구하여 논란을 불러일으켰습니다.

주인이 질문함: 부동산이 원하는 경우 주택면적 늘리면 '입주 서명서' 폐지가 된다?

12월 29일 중앙방송 란저우 뉴스

12월 25일 오후, Xigu West Road Yaxin Community에 있는 Lanzhou Jindongjian Property Company는 소유자를 유발하는 공지를 게시했습니다. 질문. 5년 동안 거주한 서민주택은 신축 면적을 기준으로 산정해야 하며, 증축된 면적 이후에는 가격 차액과 유지비를 주민들이 부담해야 한다. 이는 2000명이 넘는 지역 주민들의 불만을 불러일으켰다.

주민들은 집 면적을 늘려야 한다는 말을 들었다

시민인 류 씨는 시구야 신마을에 저렴한 주택을 신청하고 입주했다. 그런데 이상한 것은 수십만 달러를 들여 적당한 가격의 집을 구입하고, 5년 동안 그곳에서 살다가 갑자기 면적을 늘리라는 말을 들었다는 것이다.

류 씨는 지역사회의 부동산 서비스를 담당하는 란저우 진둥젠 부동산회사(Lanzhou Jindongjian Property Company)가 12월 25일 오후 갑자기 공지를 게시해 란저우 부동산 측량 및 매핑 센터가 지역사회 주거용 건물에 대한 현장 조사를 실시한 결과, 실제 주택 면적이 계약 당시보다 몇 제곱미터 더 늘어난 것으로 나타났습니다. 그 결과 더 많은 부동산 비용을 지불해야 했습니다. 수수료, 유지비, 구매 대금을 상환합니다. 기자는 주민들의 이틀간의 논쟁이 결실을 맺지 못한 후 12월 28일 아침에 흥분한 소유자 수천 명이 자산 관리 회사를 포위하고 현지 경찰서와 시구구 관련 담당자에게 알린 것을 목격했습니다. 최종 조율 결과는 현장에서 발표되지 않았다.

가구당 5~10㎡씩 늘어났다

15동 주민인 왕씨는 현재 78㎡ 규모의 주택에 살고 있다. , 부동산 회사가 게시 한 공지에 따르면 그는 집의 새로운 면적이 82.55 평방 미터가됩니다. 계산 결과 유지관리비 400위안이 추가로 발생하고, 부동산 및 난방비도 인상됩니다. "5제곱미터에 가까운 추가 비용은 제곱미터당 3,000위안으로 계산되며, 왕씨는 기자들에게 수만 위안을 더 지불해야 할 것입니다."

12월 28일 오후 주민들은 취재진에게 이 단지가 총 15개동, 2,700가구 이상으로 구성돼 있으며 가장 작은 단위 면적도 5㎡ 늘어나게 될 것이라고 밝혔다. 가장 큰 유닛의 면적은 10제곱미터 증가합니다. “계약할 때는 왜 계산을 안 했는데 지금은 이렇게 여유 공간이 많다고 하느냐. 설득력 있는 설명을 해줘야 한다”며 “부동산 회사가 오후에만 공지를 올렸다”고 불만을 토로했다. 25일 발표하고 청구 날짜를 주인에게 사전에 알리지 않았고, 이에 대한 설명도 없었다. 주민들을 당황하게 만드는 것은 부동산 관리업체의 통지서에는 측량지도센터에서 현장 측량과 지도 제작을 통해 정의했다고 나와 있는데, 주민들의 집에 측량하러 온 사람이 한 명도 없다는 점이다. 허공에서 10평방미터를 더 확보할 수 있는 근거는 무엇입니까?

내년 1월 수수료가 추가 부과된다는 부동산 공고

12월 28일 14시경, 기자는 야신 커뮤니티 내 란저우 진둥젠 부동산 회사 사무실 게시판 사본을 봤다. (주)더프로퍼티는 야신 커뮤니티 내 주거용 건물 1~8#, 9~13#, 15#에 대한 측량 및 매핑을 통해 정의한 면적을 발표했습니다. 발표에는 란저우 부동산 측량 및 매핑 센터의 현장 조사 및 Yaxin 커뮤니티의 주거용 건물, 건물 1-8, 9-13 및 15에 대한 매핑을 기반으로 각 건물 및 주택 유형에 대해 정의된 영역이 명시되어 있습니다. 소유자는 측량 및 매핑 결과에 대해 이의가 있는 경우 란저우 부동산 빌딩 12층 1213호실로 가서 서면 이의 자료를 제출해야 합니다. 관련 절차. 2015년 1월 1일부터 부동산회사는 측량 및 매핑을 통해 정의된 면적을 기준으로 부동산 수수료를 부과하고, 주택회사의 유지관리비를 보충합니다.

이와 관련해 란저우진둥젠부동산유한회사의 한 여성 직원은 담당자가 회의에 참석했다고 설명했다. 또 기자들이 전화로 연락할 수 있도록 소속사 매니저 첸의 전화번호도 남겼다. 그러나 12월 28일 19시 50분 현재 신고인은 첸 매니저와 통화가 되지 않아 음성 안내도 연결되지 않았다.

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장쉐장 기자)