푸양토지기업 철거배상기준

법률 분석: 보상 기준: 푸양시 인민 정부 푸정파[2011] 제7호 문서의 관련 규정에 따라 법적 주택에 보상을 제공합니다. 1급 철근 콘크리트 구조 주택은 평방미터당 790위안을 보상받으며, 철근 콘크리트 구조 주택은 평방미터당 690위안을 보상받습니다. 벽돌 콘크리트 1급 구조 주택은 평방미터당 640위안을 보상받습니다. 2급 벽돌구조 주택은 평방미터당 640위안, 3급 벽돌구조 주택은 평방미터당 450위안을 보상받습니다. -목조 주택은 평방미터당 540위안, 벽돌목조 주택은 평방미터당 470위안, 제3종 목조건축 주택은 평방미터당 470위안을 보상받습니다. 제곱미터당 410위안을 배상하며, 단순구조 주택은 제곱미터당 310위안을 배상한다.

법적 근거: "푸양시 2011년 제13차 도시 건설 토지 프로젝트 토지 취득 및 철거 보상 기준 및 정착 계획" III. 토지 취득 및 철거 보상 기준 및 지불 방법

( 1) 토지 보상 및 재정착 보조금 기준

1. "안후이성 토지 취득 보상 기준 발표에 관한 안후이성 인민 정부의 통지"에 따르면, 경작지의 토지 보상 기준은 통일된 연간 생산량 기준(1,580위안/무)의 9배로 결정됩니다. ), 즉 토지 보상 기준은 14,220위안/무이고, 정착 보조금 기준은 통일된 연간 생산량 기준(1,580위안/무)의 15배, 즉 정착 보조금 기준은 23,700위안/무이다. 어린 작물에 대한 보상 기준은 800위안/무이다. 경작지 총 보상 기준은 38,720위안/무이다.

2． 기타 농지의 보상기준은 37,920위안/무이다.

3． 건설용지의 토지 보상 기준은 통일 연간 생산량 기준(1580위안/무)의 5배입니다. 즉 토지 보상 기준은 7900위안/무입니다. 정착 보조금은 통일 연간 생산량 기준의 7배입니다. 즉, 정착보조금 기준은 11,060위안/무, 총 건설용지 보상기준은 18,960위안/무이다.

(2) 주택 철거 보상

1. 보상 기준: 법적 주택은 푸양시 인민 정부 Fuzhengfa [2011] No. 7 문서의 관련 규정에 따라 보상됩니다. 1급 철근 콘크리트 구조 주택은 평방미터당 790위안을 보상받으며, 철근 콘크리트 구조 주택은 평방미터당 690위안을 보상받습니다. 벽돌 콘크리트 1급 구조 주택은 평방미터당 640위안을 보상받습니다. 2급 벽돌구조 주택은 평방미터당 640위안, 3급 벽돌구조 주택은 평방미터당 450위안을 보상받습니다. -목조 주택은 평방미터당 540위안, 벽돌목조 주택은 평방미터당 470위안, 제3종 목조건축 주택은 평방미터당 470위안을 보상받습니다. 제곱미터당 410위안을 배상하며, 단순구조 주택은 제곱미터당 310위안을 배상한다.

2． 관련 정책 경계

(1) 법적 사용권이 있는 토지에 법적 승인을 받아 건축된 주택은 실제 면적을 기준으로 보상됩니다.

(2) 법적 승인 절차 없이 건축된 주택의 경우, 주택 소유자가 실제로 토지가 수용되는 지역의 영주권자이고 주택 수를 기준으로 1가구에 1가구에 속하는 경우 1인당 최대 면적은 60제곱미터를 초과할 수 없으며, 1인당 면적이 60제곱미터 이내인 경우 1인당 면적이 60제곱미터를 초과하는 경우 보상하지 않습니다. 주어질 것이다.

(3) 적법한 절차 없이 건축된 주택, 급하게 건축한 주택, 기타 불법 건축에 대해서는 보상이 제공되지 않습니다. 불법적으로 매매된 토지에 지어진 주택은 보상되지 않습니다.

(3) 기타 지상 부착물에 대한 보상 기준

푸양시 인민 정부 Fu Zheng Fa [2011] No. 7 문서의 관련 규정에 따라 보상은 다음을 기준으로 합니다. 사리.

(4) 지급 방법 및 대상

토지 취득 보상은 "안후이성 토지 취득 보상 적립금 관리 방법"에 따라 지급됩니다.

1 재정 부서는 승인된 토지 취득 보상 및 재정착 계획에 따라 지불해야 하며, 승인된 보상 수수료 지불 목록은 법에 따라 토지 취득 보상 수수료를 전액 할당하는 데 사용됩니다. 농촌 집단경제단체에 대한 보상이면 농촌 집단경제단체에 배분하고, 토지수용 농민에 대한 보상이면 '원카드'를 통해 토지수용 농민에게 직접 배분한다. 토지수용 농민의 사회보장비용은 사회보장기금 계좌에 직접 배정된다.

2. 토지수용 보상금 지급 내역을 농촌 집단경제단체 및 토지수용 농민에게 공개해야 합니다.