공공 * * * 유지 보수 기금은 매년 지불해야합니까?

공공 * * * 수리 기금은 매년 내야 하는 것이 아니라 한 번에 받는 것이다. 주택공사 * * * 수리기금은 분양기관이 상품주택을 판매할 때 법에 따라 주택구입자에게 분양계약에 따라 한꺼번에 징수하는 것으로, 앞으로 이 부동산 관리 구역 내 * * * 사용부위, * * * 같은 시설 및 설비 보증 기간이 만료된 후 유지 보수, 정비, 갱신, 개조된 예비자금에 쓰인다. 그리고 주택공사 * * * 수리기금의 소유권은 전체 소유주에게 귀속된다.

유지 보수 기금과 재산비의 차이점은 무엇입니까?

1, 재산이 다른 < P > 부동산증을 취급하기 전에 주택구입자들은 주택공사 * * * 수리기금을 한꺼번에 납부해야 한다. 수리기금은 잠시 업주위원회에 보관되지만 업주위원회가 없으면 주택관리국이 대신 보관한다. 어디에 두든지 이 돈은 모두 업주에 속하며, 업주는 사용할 권리가 있다. 집의 재산비는 부동산 회사가 월별로 받고, 돈은 부동산 회사에 속하며, 업주는 부동산 회사 서비스를 즐기면서 제때에 부동산비를 납부할 의무가 있다.

2, 사용 절차가 다른 < P > 소유주는 주택 수리 기금을 사용할 때 소유주위원회에 신청해야 하고, 소유주의 3 분의 2 의 동의를 구해야 하며, 승인 절차가 상당히 복잡하다. 구체적으로, 한 건물의 본체 수리 기금은 한 건물에만 사용할 수 있으며, 사용할 때는 소유주위원회나 본 건물의 3 분의 2 소유주의 동의를 받아야 한다. 그리고 부동산비의 사용은 부동산 회사에 의해 결정되며, 물론 일상적인 동네 * * * 구위는 수리가 필요하며, 부동산 관리 등록처에 등록하기만 하면 됩니다. 부동산 회사 인원이 정해진 시간 내에 보수하면 됩니다.

3, 사용 범위가 다른 < P > 주택수리기금의 적용 범위는 일반적으로 지붕 방수, 엘리베이터 정비, 외벽 등 대규모 수리에 사용되며, 일상적인 수리는 사용할 수 없고, 일반 품질이 합격한 집은 거의 15 ~ 2 년 동안 쓸 필요가 없다. 부동산비는 일반적으로 위생비, 녹화유지비, 질서 유지비, 부동산 * * * 시설설비의 일상적인 운영 및 유지비 등에 사용되며 일상적인 수리비에 속한다.