공공 REIT 펀드 구매 방법

최근 공모 REIT 펀드 승인이 세간의 관심을 끌었으며, 현재 20개 이상의 공모 REIT가 상장되었거나 발행 대기 중입니다. REIT는 주로 다양한 공공 인프라에 투자하며, 수입이 상대적으로 안정적입니다. 많은 투자자들이 이를 구매하고 싶어하는데, 공공 REIT를 구매하는 방법은 무엇인가요?

공공 REIT 펀드는 어떻게 구매하나요?

공공 REIT 펀드의 청약은 장외 청약의 두 가지 경로를 통해 이루어질 수 있습니다. 장외 청약은 주로 펀드매니저나 펀드 판매 대리점을 통해 이루어지며, 장외 청약은 증권을 통해 이루어져야 합니다. 회사 및 기타 장내 증권 운영 기관 및 개설이 필요합니다. 주식 계좌를 설정하고 2차 시장에서 거래하기 전에 자금이 상장될 때까지 기다립니다.

두 가지 구매 방법을 다음과 같이 자세히 소개합니다.

1 거래소 채널

거래소에서 공공 REIT를 청약할 때 최소 구매 기준액 상하이 증권거래소가 규정하는 최소 구매 한도는 1,000위안입니다. 펀드가 상장된 후 투자자는 증권 계좌를 통해 거래소에서 거래할 수 있습니다.

장외채널 2개

공공리츠 장외청약 시 최소 구매금액은 보통 1,000위안이며, 일부는 100위안부터 구매가 가능하다. 현장 채널을 통해 거래할 때 차이점은 투자자가 폐쇄 기간 동안 공공 REIT 자금을 청약하거나 환매할 수 없다는 점입니다. 교차 거래 또는 처리를 하려면 폐쇄 기간이 끝날 때까지 기다려야 합니다. 거래소에서 거래를 완료하기 위해 거래소에서 시스템 이전 업무를 수행합니다. 또한, 공공 REIT의 폐쇄 기간은 심지어 수십 년까지 더 길어집니다.

공공리츠의 주요 수입원은 통행료와 임대료로 얻는 배당수익으로 비교적 안정적이어서 여전히 투자가치가 높다는 점에 유의할 필요가 있다. 공공 REIT 자본에서 발생하는 경우 여전히 일정한 변동 위험이 있습니다. 투자자가 이러한 상품을 구매하려는 경우 여전히 자신의 자본 요구 사항과 위험 선호도에 따라 신중한 선택을 해야 합니다.