유지관리 기금을 신청하는 데 얼마나 걸리나요?

관리비를 사용하려면 먼저 신청해야 하며, 관리업체에 수리신고를 한 뒤 건축주위원회에서 심사를 거쳐 의결되면 공지 후 신고하게 된다. 유지관리자금관리센터에 검토를 요청하세요. 따라서 다음에서는 모든 사람이 해당 문제를 해결할 수 있도록 유지 관리 자금 및 관련 지식을 신청하는 데 걸리는 시간을 소개합니다.

1. 관리비 신청에 소요되는 시간은 얼마나 되나요? , 매각된 선술집, 철거 및 재정착을 위한 주택에는 유지관리비를 예치해야 합니다. 수리해야 할 부분은 집에서 가장 많이 사용하는 부품, 가장 많이 사용하는 시설 및 장비이며 보증 기간이 만료되었습니다. 유지비 사용 신청 처리 기간은 영업일 기준 6일입니다. 위의 조건이 충족되고 해당 주택이 상업용 주택인 경우, 공용 부품이 손상된 경우 소유자는 부동산 관리 회사에 수리를 신고할 수 있으며, 부동산 관리 회사는 해당 주택의 수리, 업데이트 및 개조 계획을 제안합니다. 거주지의 공용 부분과 공용 시설 및 장비 소유자의 할당 목록을 인쇄하고 소유자 위원회의 승인을 받아 지역 사회에 게시하고 두 사람의 동의를 얻은 후 유지 관리 센터에 제출하여 검토를 받습니다. 범위 내 소유자의 3분의 1입니다. 부동산회사가 없는 경우에는 소유자위원회가 신고의 주체가 될 수 있으며, 부동산회사가 없고 소유자위원회가 없는 경우에는 주민위원회에서 신고할 수 있습니다. 해당 주택이 매매된 공공주택인 경우, 원래 소유주에게 수리를 먼저 신고해야 합니다. 원래 소유주가 수리를 담당할 경우, 유지관리자금 관리센터에 신청서를 제출해야 합니다. 파산하거나 정상적으로 의무를 이행할 수 없는 경우에는 소유자위원회 또는 주민위원회가 신청의 주체가 됩니다.

2. 공공 *** 유지관리 기금 신청 절차 자기 관리 공공 주택을 구입한 사람은 다음 절차를 따라야 합니다. 1. 소유자는 주택 유지 관리 신청서를 소유자 위원회 또는 주민 위원회에 제출합니다. 2. 주택관리예산 내역 및 소유자 명단을 제공한 후 주민위원회에서 주택관리 범위에 속하는 것으로 확인된 경우 주택 관리비를 분담할 사람은 집주인의 의견을 수렴하여 "자율관리 공공주택 구입 유지비 사용신청서"(온라인 다운로드 후 사본 사용 가능)를 작성하여 발송 3. 신청서 접수 후, 원 판매단위는 관리비를 예치한 은행으로 가서 은행입금명세서를 인쇄하고 '자체관리 공공주택 구입 유지비 사용 승인서'를 작성합니다. " " 및 "구입자체관리공영주택 관리비 인출내역"을 첨부하여 시영주택안정센터에 지참하여 관리비 인출 심사절차를 진행합니다. 4. 승인 후 원주택 매도인이 신청서를 제출합니다. 승인서류 및 관련 정보를 주민위원회의 의견에 따라 은행에서 처리하고, 주민위원회가 지정한 계좌로 직접 이체하여 실제 주택 유지관리에 사용하게 됩니다. 직접 관리 공공 주택을 구입한 사람은 다음 절차를 따라야 합니다. 1. 주택 수리 제안을 받은 사람은 신청서를 받은 후 해당 주택이 위치한 소유자 위원회 또는 주민 위원회(이하 주민 위원회)에 제출해야 합니다. 신청서가 접수되면 지역위원회는 제안된 주택의 수리에 대해 지역 부동산 관리 부서에 문의해야 합니다. 2. 지역 부동산 관리 부서는 지역 위원회 및 지역에 유지비 문의 상태를 피드백합니다. 위원회는 해당 소유자의 의견을 구하고 유지 관리 자금 사용에 동의하는 서면 의견을 제공합니다. 3. 주민 위원회는 주택 유지 관리 예산 제안을 주택 관리 회사에 위임할 책임이 있습니다. 예산, 소유자의 세부 목록 및 유지 관리 자금 사용에 동의하는 서면 의견을 지구 부동산 관리 부서에 제출하여 검토합니다. 지구 부동산 관리부서의 검토를 거친 후 주민위원회는 유지 관리 회사를 선정하고 유지 관리 계약을 체결하고 시행을 조직합니다. 5. 주민 위원회는 지구 부동산 관리 부서에 가서 유지 관리 자금 회수 절차를 처리합니다.

3. 공공관리비 부과기준 1. 구입가격의 일정비율에 따라 부과되며, 상업용 주택의 부과기준은 주택지불액의 2%이다. 전국적으로 공통사항이며 2008년 새로운 규정부터 시행되었습니다. 가까운 시일 내에 상업용 주택 구입을 고려하고 있는 친구들은 구체적인 충전 기준 및 개인 수수료에 대해 좀 더 깊이 이해할 수 있는 것이 좋습니다. 2. 다층 주거용 건물인지 아닌지 건물 구조에 따라 요금 기준이 다릅니다. 베이징을 예로 들면, 다층 주거용 건물인 경우 현재 요금 기준은 1개당 100위안입니다. 고층 건물의 경우 평방 미터당 200위안입니다. 주거용 건물마다 비용이 다르기 때문에 요금이 다릅니다. 공공 기반 시설의 질을 향상시키기 위해서는 공공 건설의 질을 향상시키기 위한 정기적인 유지 관리 작업이 필요합니다. 3. 그러나 주거용 부동산, 주거 지역의 비주거용 부동산 또는 단일 건물 구조에 따라 충전 기준도 변동되며, 지역 충전 기준에 따라 구체적인 충전 내용을 결정하는 것이 좋습니다. 4. 이 금액은 개발자를 대신하여 개발자가 징수하며, 유지 관리 기간 만료 후 부동산 관리 구역의 주거용 장비 및 공공 시설의 유지 관리 및 개조에 주로 사용되며 국가에서 소유권을 규정합니다. 해당 자금 중 일부는 세대주에게 속하며 임의로 다른 용도로 사용할 수 없습니다. 공공 유지비 부과 기준은 주택 소유자의 이익에 영향을 미치게 되므로, 헛되이 지불하지 않고 자신의 권익을 합리적으로 보호할 수 있도록 모든 사람이 사전에 다양한 세부 사항을 파악하는 것이 좋습니다. 법적 규정에 따라 유지관리비 사용 신청 처리 기한은 영업일 기준 6일이며, 해당 범위 내에서 소유자 3분의 2의 동의를 얻은 후 유지관리자에게 제출해야 합니다. 검토 센터.