집을 양도할 때 관리비를 지불해야 합니다.

법적 분석: 네, 집주인이 집을 넘기기 전에 건물 유지비를 지불해야 합니다. 1단계 주택관리특별자금은 소유자가 주택관리특별자금 계좌에 직접 입금하거나, 부동산개발업체에 위탁하여 대행할 수도 있다. 부동산 개발업체가 지급을 위탁받은 경우, 부동산 개발업체는 주택관리비를 수령한 날로부터 30일 이내에 주택관리특별자금을 주택관리특별기금 계좌에 입금해야 합니다.

법적근거: "중화인민공화국과 민법"

제281조 건물 및 부대시설의 유지관리비는 소유자에게 귀속된다 *** . 소유자의 동의를 받아 엘리베이터, 지붕, 외벽, 무장애 시설 및 기타 부품의 수리, 갱신 및 개조에 사용할 수 있습니다. 건물과 부대시설에 대한 유지관리자금의 징수와 사용상황을 정기적으로 공표해야 한다.

긴급상황으로 건물 및 그 부대시설을 수리할 필요가 있는 경우, 건축주총회 또는 소유자위원회는 규정에 따라 건물 및 그 부대시설의 유지관리비 사용을 신청할 수 있다. 법.

제286조 소유자는 법률, 법규 및 관리 규약을 준수해야 하며 관련 행위는 자원을 절약하고 생태환경을 보호하는 요구에 부합해야 합니다. 부동산 서비스 회사 또는 기타 관리자가 법률에 따라 정부가 시행하는 비상 대응 조치 및 기타 관리 조치를 이행하려면 소유자는 법률에 따라 협력해야 합니다.

사주회 또는 소유자위원회는 쓰레기를 함부로 버리거나, 오염물질을 배출하거나, 소음을 발생시키거나, 소음을 발생시키는 등 타인의 정당한 권익을 침해하는 모든 행위에 대해 법에 따라 행동할 권리가 있습니다. 규정을 위반한 동물, 불법 건축, 통로 침입, 재산세 지불 거부 등. 법률, 규정 및 관리 규정은 가해자에게 침해 중지, 장애물 제거, 위험 제거, 원상 복구 및 손실 보상을 요구합니다.

소유주 또는 기타 행위자가 관련 의무 이행을 거부하는 경우 관련 당사자는 관련 행정 부서에 신고하거나 불만을 제기할 수 있으며, 관련 행정 부서는 법에 따라 이를 처리해야 합니다.