증서세는 집이 기록되었다는 것을 의미합니까?

증서세와 수리기금을 납부하여 이미 부동산 등록센터에 기재되었다는 것을 증명하다. 증서세 납세의무가 발생한 시기는 납세자가 토지, 주택소유권 이전 계약을 체결한 당일 또는 납세자가 토지, 주택소유권 이전 계약의 성격을 지닌 기타 증명서를 받은 날이다. 납세자는 납세의무가 발생한 날로부터 10 일 이내에 토지, 주택지 증서세징수기관에 납세신고를 하고 증서세징수기관이 승인한 기한 내에 세금을 납부해야 한다. 이미 기록되었습니다. 세입자가 주택 구입 계약서에 서명하기만 하면, 개발업자는 계약을 전부 접수하여 주택관리국에 제출하여 등록할 것이다. 인터넷에서 대답한 계약이라면 계약 후 이미 서류를 제출했고, 약 3 ~ 5 일 정도 걸리고, 양도할 때 증서세를 내야 하기 때문에 증서세를 내면 신고한다.

중화인민공화국 증서세법 제 4 조 증서세의 세금 계산 기준: (1) 토지 사용권 양도, 매각, 주택 매매, 토지, 주택 소유권 양도 계약에 대해 결정된 거래가격, 납품해야 할 화폐와 실물 및 기타 경제적 이익에 해당하는 가격 포함 (2) 토지사용권교환, 주택교환, 교환된 토지사용권과 주택가격의 차이 (3) 토지사용권증여, 주택증여 등 토지, 주택소유권의 무상양도로 세무서가 토지사용권판매, 주택판매의 시장가격을 참고해 법에 따라 정한 가격. 납세자가 신고한 거래가격과 조제가격의 차이가 현저히 낮고 정당한 사유가 없는 것은 세무서가 중화인민공화국 세수징수관리법 규정에 따라 심사한다. 제 10 조 납세자는 법에 따라 토지, 주택소유권 등록 수속을 처리하기 전에 증서세 납부를 신고해야 한다. 제 11 조 납세자가 세금을 처리한 후 세무서는 증서세 완세 증명서를 발급해야 한다. 납세자는 토지, 주택소유권 등록을 처리하고, 부동산 등록기관은 증서세 납부, 감면 증명서 또는 관련 자료를 검사해야 한다. 규정에 따라 증서세를 납부하지 않은 경우 부동산 등록 기관은 토지와 주택 소유권 등록을 처리하지 않는다.

서류와 불서류 집의 차이.

주택 서류와 신고되지 않은 것의 차이: 1. 정상적인 주택 구입 과정은 먼저 인터넷에서 주택 구입 계약을 체결한 다음 주택 관리국에 가서 주택 구입 계약 신고 수속을 하는 것이다. 인터넷 서명과 기록에는 근본적인 차이가 있습니다. 인터넷 서명은 단지 부동산 관리 부서가 부동산 기업의 주택 판매를 규범화하기 위해 개발업체가 한 방을 아껴주고 많이 파는 것을 막기 위해 세운 네트워크화 관리 제도일 뿐이다. (윌리엄 셰익스피어, 네트워크화, 네트워크화, 네트워크화, 네트워크화, 네트워크화, 네트워크화) 서류의 근거는 중국 건설부가 발표한' 도시 상품주택 예매 관리 방법' 제 6 조로, 상품주택 예매 허가 제도를 규정하고 있다. 개발업체는 시 현 부동산관리부에 분양주택 예매 등록을 처리하고 분양주택 예매 허가증을 취득해야 한다. "도시 상품주택 예매관리법" 제 10 조에 따르면 개발업체는 낙찰자와 상품주택 예매 계약을 체결해야 한다고 규정하고 있다. 예매인은 계약 체결일로부터 30 일 이내에 분양주택 예매 계약을 현급 이상 인민정부 부동산관리부, 토지관리부에 가지고 등기수속을 밟아야 한다. 3. 양자의 * * * 역할은 한 방이 많이 팔리는 것을 방지하는 것이다. 인터넷 서명은 서류의 법적 효력이 없어 서류의 관리 효과만 얻을 수 있다는 점에 유의해야 한다. 인터넷 서명을 마친 후 서류의 법적 효력을 달성하려면 반드시 현지 부동산 등록 기관에 가서 등록해야 한다.