상품주택 정비기금이 뭔가요? 무슨 소용이 있습니까?

정밀 검사 기금은 유지 보수 기금으로도 알려져 있으며, 각 지역의 유지 보수 기금 사용 범위에는 자체 조항이 있지만, 건설부와 재정부가 28 년 2 월부터 시행한' 주택 특별 유지 보수 자금 관리 방법' 에 따라 제정한 세부적인 조항이다. < P > 정밀 검사 기금은 주로 두 가지 측면에 사용됩니다: < P > 첫째, 주택 및 건물 지원을위한 * * * 자산 또는 * * * 시설 장비 보증 기간 만료 후 정밀 검사, 업데이트 및 개조에 사용됩니다. 예를 들어 * * * 용 엘리베이터, 2 차 급수, 중앙에어컨, 각종 파이프라인 등 우편함, 쓰레기로, 소방시설 등이 있습니다.

둘째, * * * 사용 부분, 즉 건물, 지붕, 보, 기둥, 내부 및 외부 벽, 계단, 복도 통로 등을 포함한 집 내력벽 구조 부분의 수리에 사용됩니다. < P > 이러한 문제는 한 소유주의 집이 아닌 * * * 사용 부위에서 발생한다는 전제하에 발생합니다. 예를 들어, 한 업주의 집에서 물이 새거나 천장이 무너지는 등의 문제가 발생하면 이 열에 속하지 않으며 정밀 검사 기금을 사용할 수 없습니다. < P > 수리가 완료되면, 구 주택관리국은 주택 면적이나 평준화 비용에 따라 소유주 각자의 정비기금 계좌에서 직접 공제를 계산합니다.

확장 자료:

"주택 특별 유지 보수 기금 관리 조치" 에 따르면

제 18 조

주택 특별 유지 보수 기금은 주택 * * * 사용 부품, * * * 시설 장비 보증 기간 만료를 위해 특별히 사용되어야 합니다 -응? < P > 제 19 조 < P > 주택 특별 유지 보수 자금의 사용은 편리하고 개방적이며 투명하며 수혜자 및 부담자의 일관된 원칙을 따라야 합니다. -응?

제 2 조

주택 * * * 사용 부위, * * * 사용 시설 설비의 수리 및 갱신, 개조 비용은

(1) 상품주택 사이 또는 상품주택과 비주택 사이 * * * 사용 부위, * * 사용 부위 < P > (b) 판매 후 공공 주택 간 * * * 사용 부위, * * * 시설 설비의 수리 및 갱신, 개조 비용은 관련 소유주와 공공 주택 판매 단위가 기탁한 주택 전용 수리 자금의 비율에 따라 분담한다. 이 중 업주가 부담해야 하고, 관련 업주가 각각 소유 부동산 건축 면적의 비율에 따라 분담해야 한다. < P > (3) 판매 후 공공 주택과 상품주택 또는 비주택 사이 * * * 사용 부위, * * * 시설 설비의 수리 및 갱신, 개조 비용은 먼저 건축면적 비율에 따라 각 관련 부동산에 분담한다. 이 중 판매 후 공공 주택이 분담해야 하는 비용은 관련 소유주와 공공 주택 판매 기관이 기탁한 주택 전용 수리자금의 비율에 따라 분담한다. -응? < P > 제 21 조 < P > 주택 * * * 사용 부위, * * * * 시설 설비로 수리 및 갱신, 개조, 아직 판매되지 않은 상품주택, 비주택 또는 공공주택 관련, 개발건설단위나 공공주택단위는 아직 판매되지 않은 상품주택이나 공공주택의 건축면적에 따라 수리와 갱신, 개조비용을 분담해야 한다 -응? < P > 제 22 조 < P > 주택 특별 유지 보수 자금이 소유주 대회 관리로 이전되기 전에 주택 특별 유지 보수 자금을 사용해야 하는 경우, < P > (1) 부동산 서비스 기업은 수리 및 갱신, 개조 프로젝트에 따라 사용 건의를 합니다. 부동산 서비스 기업이 없는 경우 해당 업주가 사용 건의를 합니다. < P > (2) 주택 특별 유지 보수 자금 지원 범위 내 독점 부분이 건물 전체 면적의 3 분의 2 이상을 차지하는 소유주, 전체 인원의 3 분의 2 이상을 차지하는 소유주가 사용 건의를 논의한다. < P > (3) 부동산 서비스 기업 또는 관련 소유주 조직 구현 사용 방안 < P > (4) 부동산 서비스 업체 또는 관련 업계가 관련 자료를 주재하고 소재지 직할시, 시, 현인민정부 건설 (부동산) 주관부에 열지를 신청한다. 그 중에서도 공공 주택 전용 유지 보수 자금을 동원하여 공공 주택 전용 유지 보수 자금을 관리하는 부서에 열지를 신청한다. (윌리엄 셰익스피어, 공공 주택, 주택, 주택, 주택, 주택, 주택, 주택, 주택) < P > (5) 직할시, 시, 현인민정부 건설 (부동산) < P > (6) 전문관리은행이 필요한 주택 전용 수리자금을 수리기관으로 이체했다.

바이두 백과-정밀 검사 기금