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유지비를 연체하면 위약금이 있나요?

관리비를 늦게 내면 벌금이 부과되는 경우가 대부분이다. 일반적으로 주택 구입자는 주택을 인도받은 후 90일 이내에 관리비를 납부해야 합니다. 주택 구입자가 어떤 이유로 유지비를 연체하는 경우, 주택 구입자는 관련 규정에 따라 연체료를 납부해야 하며, 각 지역의 시행 기준에 따라 연체료를 확정할 수 없습니다. 다를 것입니다.

1. 집주인은 집을 넘겨주기 전에 집 유지비를 지불해야 합니다. 1단계 주택관리특별자금은 소유자가 주택관리특별자금 계좌에 직접 입금하거나, 부동산개발업체에 위탁하여 대행할 수도 있다. 부동산 개발업체가 지급을 위탁받은 경우, 부동산 개발업체는 주택관리비를 수령한 날로부터 30일 이내에 주택관리특별자금을 주택관리특별기금 계좌에 입금해야 합니다.

2. 주택 관리 자금은 모든 소유자에게 속합니다. 누구도 이를 개인적으로 유용할 수 없습니다. 일단 적발되면 해당 자금은 경고, 벌금 또는 형사처벌됩니다. 주택수리자금 신청에는 일정한 조건이 있습니다. 주택수리자금은 반드시 주거용 건물의 부품, 공공시설 및 장비에 사용되어야 하며, 보증기간이 경과한 후에 사용해야 하며, 2인 이상의 동의를 받아야 합니다. /3 관련 소득 소유자.

법적 근거

"특별주거관리자금 관리조치"

제7조

상업용 주택 소유자 및 소유주 비주거용 건물의 경우, 소유한 부동산의 건축면적에 따라 주거용 특별유지관리자금이 예치됩니다. 건축면적 제곱미터당 1단계 주거용 특별유지관리자금 금액은 건축비의 5%~8%입니다. 지역 주거용 건물 설치 프로젝트의 평방 미터. 시, 시, 군 인민정부 건설(부동산) 주관부서는 현지 여건에 근거하여 건축면적 제곱미터당 1단계 특별주택유지관리자금 금액을 합리적으로 결정하고 공표하며 적시에 이를 공포해야 한다. 조정.

제 15 조 주택의 안전을 위협하는 긴급 상황이 발생하여 주택의 주요 부분과 주요 시설 및 장비를 즉시 수리, 개조 또는 개조해야 하는 경우 자산 관리 회사 또는 주택 관리 회사는 사전에 관련 비용을 선지급할 수 있으며, 본 방법 제14조에 규정된 절차를 거쳐 검토 및 확인한 후 특별 주택 유지 관리 자금에서 지출됩니다.

제16조 주택관리특별자금을 상업용 주택의 주요 부품, 시설, 장비를 수리, 갱신 또는 개조하는 데 사용하는 경우에는 사용한 부품, 시설, 장비를 사용해야 합니다. ***사용된 시설 및 장비. 장비는 ***과 연관된 소유자의 계좌로 인출됩니다.

주택관리특별자금을 구입한 공공주택의 기능적 부분, 기능시설, 설비 등을 수리, 개량, 개조하는 데 사용할 경우 주택관리특별자금은 소유자와 예치금에 따라 지급, 예치될 수 있다. 판매단위 유지관리비 비율은 중고부품, 시설, 장비와 가장 밀접한 관련이 있는 소유자계좌와 판매단위의 주택관리특별자금계좌에서 지출한다.