집을 살 때 적립금이 무슨 뜻이에요

건물 주인, 당신은' 적립금' 을 말하는 것입니까, 아니면' 수리기금' 을 말하는 것입니까? 나는 그것이 유지 보수 기금이어야한다고 생각한다. 귀하의 장소는 "공공 유지 보수 기금" 이라고 불릴 수 있습니다.

그런 다음 전문적인 관점에서 "주택 유지 보수 기금" 에 대해 이야기하겠습니다.

보수기금, 일명' 공공보수기금',' 특별수리기금' 은 주택재산 소유주가 일정 기준을 납부하여 전용계정에 납부하고, 부동산 지역 내 공공부위 및 시설설비 수리에 쓰이며, 업주위원회가 통일적으로 관리하고 사용할 수 있도록 허가하는 펀드를 가리킨다.

수리기금의 수거 비율은 구매자가 개발자로부터 집을 매입하고 재산권 양도를 할 때 전체 집값의 2 ~ 3% 비율에 따라 부동산이 있는 구 부동산부에서 지정한 상업은행에 납부한다. 수리자금의 구체적인 수거 기준은 각지의 부동산 행정 주관부에서 현지 상황에 따라 결정된다. 유지 보수 기금은 부동산 소재지 부동산 관리 부서에서 통일적으로 감독하여 설립하여 부동산 관리 회사가 관리하고 사용한다.

유지 보수 기금 사용 범위:

1. 수리 기금은 보증 기간이 만료되고 부동산 공공 * * * 부분, * * * 시설 설비 정비, 업데이트, 개조 시에만 사용할 수 있습니다. 구체적인 업주들은 투표권 결정 기준에 따라 비용 비율을 분담한다.

2. 보수기금이 한가할 때 국채나 법률규정에 규정된 기타 자금을 제외하고 다른 용도로 옮겨서는 안 된다.

3, 특수 목적

(1) 부동산 관리 회사는 수리 기금에서 해당 부동산의 1 개월 일일 수리 갱신 비용에 해당하는 예비금을 임시로 빌릴 수 있습니다. 부동산 관리 서비스 계약에 달리 합의된 경우는 예외입니다.

(2) 주택은 대대적인 수리나 특별 수리, 업데이트가 필요하며 시공계약에서 약속한 선불금을 인출할 수 있지만 선불금은 공사 총액의 30% 를 초과할 수 없다.