서비스 아파트의 재산권은 40년, 40년 후에는 어떻게 될까요?

서비스 아파트의 재산권이 40년 동안 만료된 후 토지 사용자는 갱신을 신청할 수 있습니다.

'국청진 국유 토지 사용권 양도 및 양도에 관한 중화인민공화국 임시조례'에 따르면:

제41조: 토지 사용 시 권리가 만료되면 토지사용자는 갱신을 신청할 수 있습니다. 갱신이 필요한 경우 본 조례 제2장의 규정에 따라 계약을 재계약하고 토지사용권 양도수수료를 납부한 후 등록을 하여야 합니다.

제42조: 국가는 법에 따라 토지사용자가 취득한 토지사용권을 미리 회수할 수 없다. 특별한 상황과 사회 공익의 필요에 근거하여 국가는 법적 절차에 따라 토지를 미리 회수할 수 있으며 토지 사용 연수와 실제 개발 및 개발 상황에 따라 토지 사용자에게 상응하는 보상을 제공할 수 있습니다. 토지의 활용.

추가 정보

"중화인민공화국 허궈진 국유 토지 사용권 양도 및 양도에 관한 임시조례"는 다음과 같이 규정합니다:

제17조? 토지사용자는 토지사용권 양도계약의 규정과 도시계획의 요구에 따라 토지를 개발, 이용, 운영해야 합니다.

토지가 계약서에 규정된 기한과 조건에 따라 개발되거나 이용되지 않을 경우 시, 현 인민정부 토지관리부서가 시정해야 하며 상황에 따라 다음과 같은 조치를 취할 수 있다. 경고나 벌금을 부과하거나 보상 없이 토지 사용권을 회수할 수도 있습니다.

제47조: 할당된 토지사용권을 무상으로 취득한 토지사용자가 이전, 해산, 취소, 파산 또는 기타 사유로 인해 토지사용을 중단한 경우 시, 현 인민정부는 토지를 회수해야 한다. 토지사용권은 무상으로 양도되며 본 조례의 규정에 따라 양도될 수 있다. ?

할당된 토지사용권에 대해 시, 현 인민정부는 도시건설, 개발의 수요와 도시계획의 요구에 따라 할당된 토지사용권을 무료로 회수하고 양도할 수 있다. 이 규정의 조항에 따라. ?

할당된 토지사용권을 무상으로 회수할 경우 시, 현 인민정부는 실제 상황에 따라 토지에 있는 건물 및 기타 부착물에 대해 적절한 보상을 제공해야 합니다.

인민일보 온라인 - 상업용 아파트에 대한 40년 재산권 만료 후 정책은 무엇입니까?

잉장현 천연자원국 - 국유 토지 사용 양도 및 양도 중화인민공화국 허궈청진의 권리 임시 규정