개발자가 유지관리 자금을 모으는 것이 합법적인가요?

법적 분석: 개발자가 납부 절차를 대행하여 징수하고 처리할 수 있는 것은 합법적입니다. 상업용 주택에 대한 양도세는 신고일로부터 90일 이내에 납부해야 합니다. 납세자가 정해진 기한 내에 세금을 납부하지 않을 경우, 세무당국은 세금이 연체된 날부터 연체세액의 0.05%에 해당하는 연체 벌금을 부과합니다. 집 수리 자금은 일반적으로 모든 소유자가 공동으로 소유하며 누구도 개인적으로 횡령할 수 없습니다.

법적근거: '주거관리특별자금 관리조치' 제7조. 상업용 주택의 소유자와 비주거용 소유자는 건축면적에 따라 주택관리특별자금을 예치하여야 한다. 1단계 특별 주택 유지비 금액은 지역 주거용 건물 설치 프로젝트 평방미터당 비용의 5%~8%입니다. 시, 시, 군 인민정부 건설(부동산) 주관부서는 현지 여건에 근거하여 건축면적 제곱미터당 1단계 특별주택유지관리자금 금액을 합리적으로 결정하고 공표하며 적시에 이를 공포해야 한다. 조정.