유지 보수 기금 수거 기준

법률 분석: 유지 보수 자금은 건축 면적에 따라 계산됩니다. 그중 엘리베이터가 없는 집은 업주가 엘리베이터가 있는 집에 대해 평방미터당 35 원, 평방미터당 65 원에 기탁한다.

수리기금이 사용된 후 장부 잔액이 첫 입금액의 30% 이하인 경우, 업주는 계속 납부해야 하며, 금액은 업주가 처음으로 기탁한 기준보다 낮아서는 안 된다.

중고 주택의 경우 소유주는 주택 구입자와 협상할 수 있다. 중고 주택 소유주는 이미 납부한 주택 수리자금을 무상으로 매입자에게 지급하거나 일정 비율의 비용을 받을 수 있지만 당시 납부한 금액을 초과할 수는 없다.

법적 근거: "주택 특별 유지 보수 자금 관리 방법" 수리 자금은 계약 기록 전에 납부해야 한다.

개발업자는 예매증을 받은 후 제때에 주택관리국의 수리 자금 창구에 가서 동네, 빌딩 정보 등록을 해야 한다.

업주는 반드시 상품주택 매매계약을 체결한 후 30 일 이내에 수리자금을 기탁해야 한다. 개발자에게 대신 납부하도록 위탁한 개발자는 수리자금을 받은 후 30 일 이내에 수리자금을 전용 계좌에 예치해야 한다.