유지관리자금을 주택도농진흥청에 예치하면 이자를 받나요?

예, 부동산을 구입한 후 소유자는 해당 세후 금액을 지불해야 할 뿐만 아니라 유지비의 일부도 지불해야 합니다. 유지 관리 자금은 일반적으로 지역 사회의 다양한 공공 건물이나 일부 지역 사회의 공공 시설을 수리하는 데 사용됩니다. 또한 유지비도 계좌에 예치하면 이자가 붙는다.

관리기금 이자는 소유자가 지급하는 주택관리특별자금에서 발생하는 이자를 말하며, 주택관리자금의 원금은 소유자 모두에게 지급되며, 원리금과 이자는 모두에게 귀속된다. 그러나 해당 자금은 보증 기간이 만료된 후 주거용 유지 관리*** 부품 및 공공 시설 및 장비의 유지 관리, 업데이트 및 수정에만 사용됩니다. 관련 규정에 따라 유지관리자금에서 발생하는 이자는 유지관리자금 특별계좌에 적립되며, 개인 소유자는 이를 인출할 수 없습니다. 유지관리비는 일반적으로 부동산을 구매할 때 지불됩니다. 일반적으로 주택 구매자는 구매 가격의 2%-5.2% 비율로 판매 유닛에 유지관리비를 지불합니다. 그런 다음 판매 부서는 이러한 소유자가 지불한 유지 관리 자금을 저장하기 위해 특별 계정을 설정합니다. 지역사회의 공공시설이나 공공주택을 수리해야 할 경우 유지관리비로 인출할 수 있습니다. 주택관리자금의 수입은 소유자 전원에게 귀속되나, 특별자금은 특별한 목적으로만 사용될 수 있으므로, 주택관리자금은 소유자에게 귀속되지만, 관리자금으로 발생한 수입은 공동체 유지 등의 용도로만 사용될 수 있다. 그 자체. 자산 관리 회사는 유지 관리 자금의 구체적인 수입과 사용 방법을 매년 모든 소유주에게 공개해야 합니다.

유지관리 자금 사용 조건:

1. 유지관리 자금은 보증 기간 이후에 건물의 공공 부분, 공공 시설 및 장비를 정밀 검사, 업데이트 및 수리할 수 있습니다. 기간은 만료됩니다. 수정 중에만 사용할 수 있습니다. 특정 소유자는 의결권에 의해 결정된 기준에 따라 비용 비율을 분담합니다.

2. 유지 자금은 유휴 상태일 때 국고채 구입이나 기타 법령에서 정한 자금을 제외하고 다른 목적으로 사용하는 것이 금지됩니다.

3. 특수 용도: 자산 관리 서비스 계약에서 달리 합의하지 않는 한, 자산 관리 회사는 일일 자산 유지 관리 비용에 해당하는 예비 자금을 일시적으로 빌릴 수 있으며 유지 관리 자금에서 비용을 업데이트할 수 있습니다.

법적 근거:

"특별 주택 유지 관리 자금 관리 조치"

제7조 상업용 주택 소유자 및 비거주 소유자는 다음에 따라 지불해야 합니다. 자신이 소유한 부동산의 건설 건축 면적 제곱미터당 1단계 특별 주택 유지관리 자금 예치 금액은 지역 주거용 건물 설치 프로젝트 제곱미터당 비용의 5%~8%입니다. 시, 시, 군 인민정부 건설(부동산) 주관부서는 현지 여건에 근거하여 건축면적 제곱미터당 1단계 특별주택유지관리자금 금액을 합리적으로 결정하고 공표하며 적시에 이를 공포해야 한다. 조정.