개발업자가 주택 수리 기금을 대납할 수 있습니까

법률 분석: 법적, 수리기금은 분양가 단위, 즉 개발자에게 맡기지만, 개발자는 대신 수거할 뿐이다. < P > 수리기금을 수거할 때는 일반적으로 일정 연한 동안 부동산을 사용하는 데 필요한 자금의 양을 고려해야 하며, 매입금의 2 ~ 3% 또는 부동산 단체 건안가의 일정 비율을 고려해 볼 수 있다. 비교해 보면 건안 건설비의 일정 비율에 따라 비교적 과학적이지만 건안 건설가격 기준이 주택 구입금보다 훨씬 작기 때문에 건안 건설가격을 기준으로 하면 납부비율을 적당히 올려야 한다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 건설명언) 또한 관련 소유주, 업주대회, 재산관리업체의 동의를 얻어 * * * 부위, * * * * * * 시설설비로 운영한 수익금은 주로 특별수리자금을 보충하여 향후 자금 재조달에 대한 부담을 덜어줄 수 있다. < P > 법적 근거:' 주택전용 보수자금 관리방법' < P > 제 7 조 상품주택의 소유주, 비주거업주들은 소유 부동산의 건축면적에 따라 주택전용 수리자금을 기탁하고, 평방미터당 건축면적당 계약주택전용 수리자금의 액수는 현지 주택건설 설치공사 평방미터당 비용의 5% ~ 8% 이다. < P > 직할시, 시, 현인민정부 건설 (부동산) < P > 제 8 조 공공 주택을 판매하는 경우 < P > (1) 소유주는 소유 부동산의 건축 면적에 따라 주택 특별 유지 보수 자금을 기탁하고, 평방 미터당 건축 면적 1 기 주택 특별 유지 보수 자금의 액수는 현지 주택 개조 비용의 2% 이다. < P > (2) 분양단위는 다층 주택이 분양금의 2% 이상이고, 고층주택은 분양금의 3% 이상이며, 분양금에서 주택전용 수리자금을 한꺼번에 인출한다.