후허하오터(후허하오터) 산지 폐쇄 및 산림녹화를 위한 토지관리 대책 [후허하오터시 토지관리 대책]

후허하오터시 토지관리조치(개정)

내몽골 자치구 인민대표대회 공포

공포일 19970924

시행일 19970924

1991년 11월 12일 후허하오터시 제9기 인민대표대회 상무위원회 제17차 회의에서 채택

내몽고 제7기 인민대표대회 상무위원회에서 채택 자치구 1992년 4월 17일 제26차 회의는 내몽골자치구 제8기 인민대표대회 상무위원회 제28차 회의에서 "후허하오터(후허하오터)시 토지관리조치 개정에 관한 후허하오터(후허하오터)시 인민대표대회 상무위원회"를 승인했다. 1997년 9월 24일. "결정"의 결의안 개정

제1장 총칙

제1조 토지의 사회주의적 공유성을 유지하기 위하여 토지관리를 강화하고, 《중화인민공화국 토지관리법》과 《중화인민공화국 토지관리법 실시를 위한 내몽고 자치구의 방법》에 의거하여 농업 생산과 국가 건설을 위한 토지를 보호한다. 이 도시의 실제 상황에 대해.

제2조 토지자원을 보호하고 합리적으로 활용하며 토지의 낭비와 파괴를 방지하는 것은 각급 인민정부의 중요한 책임이자 도시 시민의 의무이다.

제3조 이 시 행정구역 안의 모든 토지는 전체 인민, 근로자 집단의 소유이다.

어떤 단위나 개인도 토지를 점유, 구매, 판매 또는 불법적으로 양도할 수 없습니다.

제4조 이 방법은 본 시 행정구역 내의 모든 토지 관리에 적용된다. 토지를 사용하고 개발하는 모든 단위와 개인은 본 법안을 준수해야 합니다.

장 이름 제 2 장 토지 소유권 및 사용권

제 5 조 다음 토지는 전 국민의 소유, 즉 국가 소유이다.

(1) 도시 지역 토지,

(2) 국가는 법에 따라 기관, 군대, 학교, 사회 단체, 기업 및 기관에 할당된 토지를 징발합니다.

(3) 도시 거주자, 도시 거주자 및 공업 및 광산 지역 근로자용 주거용 토지,

(4) 인민 정부가 단위 단위로 사용하도록 기치 및 현급 이상에 지정된 국유 토지 법에 따라 전 국민, 집단 소유 단위 및 개인 소유

(5) 황무지, 황무지, 삼림 지대, 산, 초원, 수면, 갯벌 및 기타 사용하지 않는 토지는 법에 규정되어 있습니다. 토지는 국가 소유이다.

제6조 다음 토지는 근로인민의 공동소유이다:

(1) 법률이 규정하는 국가 소유 토지를 제외한 농촌 및 도시 교외의 토지;

(2) 농가, 사유지, 개인 구릉, 농촌 및 도시 교외 거주자의 공터,

(3) 마을 위원회 및 농업 집단 경제 조직이 집단 또는 농업용으로 계약한 토지 개별 관리,

(4) 농촌 지역과 도시 교외의 향(읍) 마을 운영 기업 및 기관, 공공 시설, 공공 복지 사업체는 향(읍) 마을 토지를 사용합니다.

제7조 토지집합소유단위는 현급 이상 인민정부 토지관리부서에 등록을 신청하고 증명서를 취득한 후 소유권을 확인해야 한다.

법에 따라 집체소유 토지를 사용하는 단위 및 개인은 기치, 현급 이상 인민정부 토지관리부서에 등록을 신청하고 증명서를 취득하고 권리를 확인해야 합니다. 사용.

법에 따라 국유토지를 사용하는 단위와 개인은 기치, 현급 이상 인민정부 토지관리부서에 등록을 신청하고 증명서를 취득한 후 확인해야 합니다. 그것을 사용하는 권리.

사용하도록 할당되지 않은 국유 토지는 기치급, 현급 이상 인민정부 토지관리부서가 등록, 보호 및 관리해야 합니다.

제8조 법에 따라 토지소유권이나 사용권이 변경되거나, 지상건축물, 부착물 등의 합법적인 매각이나 양도로 인해 토지사용권이 양도되는 경우 기치, 현급 이상 인민정부 토지관리부서에 신청하고, 비준수속과 소유권변경등기를 거쳐 증명서를 재발급받아야 한다.

토지사용 단위 주관부서는 하급 단위가 사용하는 토지를 무단으로 변경, 조사, 분할할 수 없습니다.

제9조 토지소유권 및 사용권에 관한 분쟁은 당사자간 협상을 통해 해결한다. 협상이 실패할 경우에는 인민토지관리법 제13조의 규정에 따라 처리한다. 중화민국.

토지 소유권 및 사용권에 관한 분쟁이 해결되기 전에 어느 쪽도 토지의 현 상태를 변경하거나 토지에 부착된 부착물을 파괴해서는 안 됩니다.

장 이름 제3장 토지 이용 및 보호

제10조 각급 인민정부는 토지의 합리적인 이용과 경작지의 효과적인 보호 원칙에 따라 다음과 같은 사항을 편찬해야 한다. 토지이용종합계획은 작성하여 상급 인민정부에 제출하여 승인을 받아야 하며, 토지관리부서는 그 실시를 책임진다.

제11조 각급 인민정부는 경작지를 보호하기 위한 조치를 취해야 하며, 건설 프로젝트가 수확량이 많고 수확량이 안정적인 농지와 채소밭을 점유하는 것을 엄격히 통제해야 합니다.

제12조 도시, 향(진), 촌을 건설할 때에는 토지를 절약해야 한다. 토지를 적게 사용할 수 있는 사람은 토지를 더 사용할 수 없고, 황무지를 사용할 수 있는 사람은 경작지를 점유할 수 없으며, 나쁜 토지를 사용할 수 있는 사람은 좋은 토지를 점유할 수 없습니다.

도시 건설은 오래된 도시를 최대한 활용하고 고층 건물을 장려해야 하며, 마을 건설은 유휴 토지와 버려진 토지를 최대한 활용하고 건물 건설을 촉진해야 합니다.

제13조 자원 개발, 모래 채굴, 토양 추출, 벽돌 연소 등을 위한 광업 또는 토지 이용은 본 방법 제22조에 규정된 승인 기관에 따라 처리되어야 합니다. 토지를 사용한 후에는 토지사용 단위와 개인이 매립과 복원에 책임을 져야 합니다.

제14조 국유토지를 사용할 때 다음 각호의 1에 해당하는 경우 토지사용자의 토지사용권은 회복되고 토지사용증명서는 취소된다:

(1) 토지 사용자가 취소되거나 이전되었습니다.

(2) 승인을 받아 요청하거나 할당한 토지가 승인일로부터 연속 2년 동안 사용되지 않았습니다.

( 3) 승인된 목적에 따라 토지를 사용하지 않는 경우

(4) 관련 부서에서 폐기하고 승인한 도로, 철도, 공항, 창고, 광산 등을 사용하는 경우; 사용하여 토지에 심각한 피해를 입히거나 황폐화시키는 행위.

제15조 향(진)촌 기업, 공공 시설, 공공 복지 사업체가 집단 토지를 사용하는 경우 다음 상황 중 하나에 해당하는 경우 토지 사용권을 회복하고 토지 사용 증명서를 취소해야 합니다.

(1) 토지 사용자가 취소되거나 이전되었습니다.

(2) 원래 승인 기관의 동의 없이 2년 동안 사용되지 않았습니다. >

(3) 사용되지 않음 승인된 목적에 따라 사용됨,

(4) 승인 및 폐기된 시골 도로, 교량, 소규모 수자원 보호 및 수력 발전 프로젝트 토지의 사용.

제16조 집합토지 사용 시 다음 각호의 1에 해당하는 경우 집합토지 소유자는 규정에 따라 토지사용권을 회수하고 토지사용증명서를 취소해야 한다.

(1) 농촌 지역의 도시 비농업 가구를 위한 계약 토지, 사유지, 사유지로 전환;

(2) 이전 후 원래 농가와 "5 보장 가구"가 남긴 농가 ";

(3) 승인 후 1년 동안 승인된 목적에 따라 사용되지 않은 농지;

(4) 원래 주민이 이주한 후 비워진 농지 마을 계획 및 주택 건설로 인해

(5) 2년 이상 방치된 토지,

(6) 토지 용도 변경, 주택 건축, 가마 굽기 등 , 승인 없이 공동 계약된 토지에서 토양 확보, 채굴 등을 위해 밭을 파괴하는 행위,

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(7) 생산 및 사업 활동을 하는 비농업 전문 가구가 더 이상 사용하지 않는 토지 중단되었습니다. 제17조 자연식생을 엄격히 보호하고 토지의 사막화, 토양침식, 토양오염을 방지한다.

장 명칭 제4장 국가 건설 토지

제18조 국가 건설 토지는 국유 토지를 사용하거나 토지를 징발하거나 할당받은 단위 및 개인은 국유 토지를 징발할 수 있다. 국가의 필요에 따라야 하며 방해받아서는 안 됩니다. 제19조 국가 고정자산 투자 계획에 포함되거나 건설 승인을 받은 국가 프로젝트에 대해 건설단위는 토지를 신청할 수 있다.

제20조. 국가 건설을 위한 토지 징발 절차:

(1) 건설 토지 사용 단위는 현급 이상 인민 정부의 승인을 받은 설계 개요를 보유해야 합니다. 국가 자본 건설 절차에 따라 또는 기타 승인 서류가 있는 경우 프로젝트 소재지 현급 이상의 토지 관리 부서에 부지 선택을 신청하십시오. 도시계획 범위 내 부지를 선정할 때에는 먼저 도시계획부서의 허가를 받아야 한다. 산림 및 초원을 선택하려면 먼저 산림 및 초원 당국의 동의를 얻어야 합니다. 도시계획구역 및 도시계획통제구역에 위치한 건설용지는 지방자치단체의 승인을 받아야 한다.

(2) 건설용지 사용 단위는 예비 설계 승인 서류, 기본 계획 및 기타 자료를 제출해야 한다. 현급 토지관리부서는 토지면적을 확인한 후 토지관리부서가 토지면적을 검토하고 승인한 후 건설단위, 토지수용단위 및 관련단위를 조직하여 보상금을 협상한다. 재정착 계획을 수립하고 계약을 체결한 후 현급 이상 인민정부에 보고하여 승인을 받습니다.

(3) 건설 토지가 승인된 후 기치 및 현급 토지 관리 부서 프로젝트 소재지에서는 건설 진행 상황에 따라 토지를 일괄 또는 분할 할당하고 토지 수용 단위가 적시에 토지를 인도하도록 촉구합니다.

(4) 건설 토지 승인 후 , 건설 단위는 관련 국가 규정에 따라 국내세 및 수수료를 납부해야 하며, 은행은 토지 사용 승인 문서에 따라 자금을 할당해야 합니다.

(5) 건설 프로젝트가 완료된 후, 건설 단위는 토지 관리 부서에 토지 사용 승인을 신청하고 처리해야 합니다.

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토지 등록 절차를 처리하고 배너 및 현급 이상의 인민 정부에 토지 사용 증명서를 발급합니다.

제21조 임시 토지 사용을 위한 토지 사용 단위와 개인은 관련 증명서를 소지해야 하며, 승인을 받은 후 현급 이상 토지 관리 부서에 토지 사용 신청서를 제출해야 합니다. 사용허가증이 발급됩니다. 도시계획구역 내에서 토지를 임시로 사용하려면 먼저 도시계획 행정 부서의 동의를 받아야 합니다.

긴급 구조 및 재난 구호를 위해 토지가 긴급하게 필요한 경우 먼저 사용할 수 있으며 이후 규정에 따라 임시 토지 사용 절차를 완료해야 합니다.

일반적으로 임시 토지 사용은 2년을 초과할 수 없습니다. 계속 사용해야 하는 경우 갱신 승인 절차를 완료해야 합니다.

임시 토지는 영구 건물로 건설할 수 없으며 용도 변경도 허용되지 않습니다.

임시 토지가 만료되거나 국가 건설 수요로 인해 토지 사용 단위 또는 개인은 임시 건물을 무료로 철거하고 토지를 반환합니다.

제22조 국가 건설 징발 및 할당을 위한 토지를 검토하고 승인하는 권한: (1) 3에이커(3에이커 포함) 미만의 경작지, 10에이커(10에이커 포함) 미만의 기타 토지, 인민정부가 비준하고 시 토지관리부서에 신고한 현, 교외 지역에 따라 결정된다. (2) 3에이커 이상 20에이커 미만(20에이커 포함)의 경작지 및 기타 토지 10에이커 미만, 100에이커 미만(100에이커 포함)은 시정부가 결정한다. 인민정부는 이를 승인하고 자치구 토지관리부서에 보고하여 등록한다. 상기 권한에 따라 승인된 경작지와 기타 토지의 면적의 합은 기타 토지의 최대 한도를 초과할 수 없습니다. 건설사업에 사용되어야 하는 토지는 전체설계에 따라 일단 승인을 받아야 하며, 부분으로 분할하거나 권한외 승인을 하여서는 아니 된다. 단계적으로 건설되는 프로젝트의 경우 토지는 단계적으로 취득되며 사용을 위해 먼저 취득할 수 없습니다.

제23조 토지 징발 및 할당에 대한 보상 기준:

(1) 도시 및 마을 교외의 경작지(채소밭, 정원, 갈대 연못, 양어장, 삼림지대 포함) 및 인공초지, 이하 동일), 최근 3년간 경작지 1무당 평균 생산량의 5~6배로 계산

(2) 일반 경작지, 4~6배로 계산 지난 3년간 경작지의 mu당 평균 생산량의 5배 (3) 기타 토지의 경우 인접 경작지의 mu당 평균 생산량의 3~4배를 기준으로 계산합니다. 지난 3년간 토지. 제24조 국유토지 양도로 인해 원 토지사용 단위 또는 개인에게 손실이 발생한 경우 토지 사용 단위는 관련 규정에 따라 보상해야 한다.

제25조 교외 또는 기치현의 식물성 토지를 징발할 경우, 토지사용단위는 개발 및 건설에 사용할 새로운 식물성 토지 개발 자금을 현 또는 교외 인민정부에 지불해야 합니다. 새로운 채소밭의 남용이 없습니다.

제26조 일반적으로 징발된 토지의 녹색 묘목은 근절되지 않으며, 실제로 근절되어야 하는 것은 그 해 수확 가능한 작물의 생산량에 따라 보상됩니다. 보상되지 않습니다. 지상 부착물에 대한 보상은 실제 손실을 기준으로 합니다

.

토지관리부서 징발 통지를 받은 토지에 서둘러 어린 작물을 심거나 부속물을 쌓은 자에게는 보상이 되지 않는다.

제27조 국가 건설을 위해 토지를 징발하는 경우, 토지 사용 단위는 토지 보상 외에 재정착 보조금을 지급해야 합니다.

(1) 경작지 징발은 다음에 근거해야 합니다. 징발된 토지량을 토지수용 전 토지수용 단위의 1인당 평균 경작지량으로 나누어 재정착이 필요한 농업인구 수를 계산한다. (2) 농업인구별 재정착지원금 기준

(4) 재정착 보조금은 경작지 1무당 연간 평균 생산량의 10배를 초과할 수 없습니다.

(4) 재정착 보조금. 기타 토지를 징발하는 경우에는 최근 3년 동안 인접한 경작지의 1제곱미터당 평균 생산량의 1배에서 2배까지 계산합니다.

제28조 본 방법 제23조 및 제27조의 규정에 따라 대중의 원래 생활수준을 유지할 수 없는 경우 중국 인민정부의 승인을 거쳐 정착 보조금을 늘릴 수 있다. 자치구. 취득한 토지 1무당 보상비와 정착보조금 총액은 수용 전 3년 평균 연간 생산량의 20배를 초과할 수 없다.

제29조 국가가 건설용으로 사용하는 임시 토지의 경우, 1년 미만 점유한 경우 1년 동안 점유한 경우 1년 생산량에 따라 보상합니다. 2년간의 생산량에 따라 보상하며, 2년 동안 점유하는 경우 3년간의 생산량에 따라 보상합니다.

제30조 국가 건설을 위한 경작지 징발로 인한 농업잉여 노동력은 기치, 현급 이상 인민정부 토지관리부서가 조직하여 토지수용을 조직한다. 단위, 토지 사용 단위 및 관련 단위를 통해 농업 및 부업 생산을 개발하고 타운십(타운을 통한 취업 알선 제공)과 마을 기업 및 기타 경로를 조직합니다. 토지사용 단위에 모집 할당량이 있는 경우 먼저 토지 수용 단위에서 일정 수의 자격을 갖춘 인력을 모집해야 합니다.

제31조 토지 징발에 대한 보상금과 재정착 보조금은 징발된 토지에 있는 개인의 부착물과 어린 작물에 대한 보상금을 제외하고 토지 징발의 영향을 받는 단위가 생산을 개발하는 데 사용됩니다. , 개인적인 배포나 유용은 허용되지 않습니다.

제32조 건설 프로젝트용 토지가 승인되면 토지를 수용하거나 할당받은 단위와 개인은 제때에 토지를 양도해야 하며 토지 사용 계약을 이행해야 하며 그 이상의 추가 조건을 제시해서는 안 됩니다. 본 조치에서 규정한 범위 내에서 토지를 수용, 할당하는 사업을 방해, 방해해서는 안 된다. 어떤 단위나 개인도 토지를 수용하거나 할당하는 과정에서 개인적으로 비용을 요구할 수 없습니다. 토지를 징발하여 사용하는 단위는 규정된 기준을 초과하는 비용을 지불해서는 안 된다.

장 이름: 제 5 장 향(마을) 건설 토지

제 33 조 향(마을) 건설 토지(주택 건설 포함) 정부 승인 향(마을) 계획 토지 이용 통제 지표가 구현됩니다.

도시계획구역 및 계획관리구역에 위치한 건설용지는 시 인민정부의 승인을 받아야 한다. 제34조 향(진)촌 공공시설, 공공복지사업 및 기업(도농합작기업, 민영기업 포함)의 건설용지는 건설단위가 인민정부 기획부서의 승인을 받은 설계설명서를 거쳐 확정한다. 현급 또는 교외급 이상의 관련 비준서류는 본 방법 제20조, 제22조의 규정에 따라 처리한다.

제35조 농촌 계약 가구, 개별 산업 및 상업 가구, 비농업 생산 및 토지 관리에 종사하는 기업 협회는 실제로 공동 토지를 사용해야 하는 경우 원래의 주택과 안뜰을 먼저 사용해야 합니다. 향(진 인민정부의 검토 후)은 본 방법에서 규정한 비준권한에 따라 비준을 받아야 한다.

제36조 촌의 원래 농가 또는 빈 토지를 향(진) 마을의 주택 건설에 사용하는 경우 마을 위원회에 신청해야 하며 향의 승인을 받아야 합니다. 타운) 인민 정부에 신고하고 토지 관리 부서에 등록해야 합니다. 경작지나 기타 토지를 점유해야 하는 경우에는 향(진) 인민정부의 심사를 거쳐 기치 및 현급 인민정부에 보고하여 승인을 받고 시 토지관리 부서에 보고하여 등록해야 합니다.

제37조 가구당 농촌 주민의 농가 토지 사용 기준:

(1) 도시 계획 구역 및 도시 계획 통제 구역에서 각 세대의 농가 토지는 200평방미터를 초과할 수 없습니다. 배너현 인민정부가 위치하고 통제가 필요한 마을에서는 각 가구의 농가가 250평방미터를 초과할 수 없습니다.

(2) 다른 마을이 위치한 마을의 경우 각 가구의 농가는 250제곱미터를 초과할 수 없습니다. 300제곱미터를 초과합니다.

(3) 일반 농촌 지역에서는 각 가구의 농가가 400제곱미터를 초과할 수 없습니다.

(4) 농민의 농가 기준 인구가 희박한 외딴 지역에서는 적절하게 휴식을 취할 수 있습니다. 제38조 도시의 비농업 주거용 건물이 공동소유 토지를 사용하는 경우, 각 가구의 주택 면적은 150제곱미터를 초과할 수 없으며, 현급 이상 인민정부의 승인을 받아야 합니다.

제39조 다음 상황 중 하나에 해당하는 경우 농가 토지 신청이 허용됩니다:

(1) 농촌 주민은 농가가 없습니다.

( 2) ) 결혼 후 상대방에 정착하여 새로운 가정을 꾸려야 하는 농촌 주민

(3) 집단경제단체에서 채용한 기술인력이 지역에 정착해야 하는 경우

(4) 고향에 정착한 퇴직 간부, 직원, 보훈자 등이 거주지가 없는 경우

(5) 귀국한 화교, 홍콩, 마카오 동포 및 고향으로 돌아가 정착을 하려는 대만 동포들은 거주지를 지을 필요가 있다.

제40조 다음 상황 중 하나가 발생하는 경우 농가는 할당되지 않습니다.

(1) 결혼 후 단독 가구이고 남성과 여성 중 한 명이 할당되었습니다. 농가 토지

(2) 원래 농가의 면적은 자녀의 1인 가구를 지원할 수 있습니다.

(3) 1인 가구에 대한 요건을 충족하지 못하는 경우

(4) "중화인민공화국 토지관리법" 시행 이후 주택을 매매 또는 임대하는 경우,

(5) 현지 호적이 없는 자

(6) 도시의 비농업 가구 이미 해당 주택에 주택이 있습니다.

제41조 사립교사, 퇴역군인, 향(진)과 촌에서 모집한 과학기술 인력, 은퇴 간부 및 고향에 정착한 직원, 홍콩, 마카오, 대만 동포 , 거주용 토지 건설에 있어 화교를 우선적으로 배정할 것입니다.

제42조 집체 소유 토지를 점유하는 향(진) 및 촌 기업의 보상 비용은 국가가 건설을 위해 징발하는 토지 기준보다 낮아야 한다.

농촌주민들은 공동소유지를 점유하여 주택을 짓고 유상이용제도를 시행하고 있다.

도시형 비농업 가구 건축 주택은 공동 소유 토지를 사용하며, 건설용 토지 취득에 대한 국가 기준에 따라 보상금 및 정착 보조금이 지급됩니다.

장 명칭 제6장 토지관리기구와 책임

제43조 시, 기, 현, 교외 인민정부는 토지관리기구를 설립해야 한다. 각급 토지관리기관은 토지를 통일적으로 관리하는 동급 인민정부의 기능부서이다.

향(진) 인민정부는 토지관리사무소를 설치하여 해당 행정구역 내의 토지관리를 담당한다. 촌위원회에는 관할 토지의 계획과 관리를 담당하는 독립적인 토지관리인력이 있어야 한다. 제44조 각급 토지 관리 부서의 책임:

(1) 국가 및 지방 토지법, 규정 및 정책을 장려하고 시행합니다.

(2) 토지 조사, 모니터링에 대한 책임 , 등록, 통계, 등급 지정, 토지 가격 평가, 증명서 발급 및 기타 지적 관리 업무

(3) 관련 부서와 협력하여 전체 토지 이용 계획 및 연간 토지 이용 계획 관리 지표를 준비합니다.< / p>

(4) 토지 취득, 할당, 이전 및 양도에 대한 검토 및 승인을 처리합니다.

(5) 토지 개발 및 이용을 조사하고 토지 자원 및 기타 피해 사례를 처리합니다. 불법 토지 점유,

(6) 토지 보상 수수료, 정착 보조금 및 기타 수수료 사용 확인

(7) 토지 분쟁 조정 및 판결

(8) ) 완료된 프로젝트의 부지 선택, 설계 검토 및 토지 승인에 참여합니다.

(9) 토지 보호, 토지 합리적 활용 및 토지 절약 경험을 요약하고 홍보합니다.

( 10) 상벌 문제를 처리합니다.

제45조 토지관리인원은 법을 엄격히 집행하고 공평하게 행동하며 국가와 집단의 이익을 수호하고 인민의 합법적인 권익을 보호해야 한다.

장 이름 제7장 법적 책임

제46조 승인 없이 불법적으로 토지를 점유하거나 승인을 얻기 위해 기만적인 수단을 사용하는 전체 인민 소유 단위 또는 도시 집단 소유 단위는 다음과 같습니다. 불법 점유 토지를 반환하고, 불법 점유 토지에 신축한 건물과 기타 시설을 기한 내에 철거 또는 몰수하며, 불법 점유 토지에 대해 제곱미터당 15위안 이하의 벌금을 부과할 것을 명령한다. 책임자는 해당 부서 또는 상급 기관에서 처벌을 받습니다.

향(진), 촌 기업이 승인 없이 불법적으로 토지를 점유하거나 허위 수단을 사용하여 승인을 얻은 경우 불법 점유한 토지를 반환하고 기한 내에 철거하거나 새로 건설한 토지를 몰수하라는 명령을 받습니다. 불법점유 토지에 있는 건물, 구조물 기타 시설의 경우 불법점유로 인해 1㎡당 15위안 이하의 벌금을 부과할 수 있다.

농촌 거주자, 비농업 등록 영주권을 가진 도시 거주자 및 국가 직원이 승인 없이 거주지를 건설하기 위해 불법적으로 토지를 점유하거나 승인을 얻기 위해 기만적인 수단을 사용할 경우, 불법 점유한 토지를 반환하라는 명령을 받고, 기한 내에 철거하거나 불법 점유한 토지를 몰수할 수 있습니다. 토지에 새로 건축한 주택의 경우 해당 기관 또는 상급 기관이 국가 직원에게 행정 제재를 가할 것입니다.

제47조 토지 징발 또는 할당 승인 권한이 없는 단위 또는 개인이 불법적으로 토지 점유를 승인하거나 승인 권한을 초과하거나 분할하여 불법적으로 토지 점유를 승인하는 경우, 승인서는 무효이며, 주요 책임자는 소속 기관 또는 상급 기관에서 행정 제재를 가한다.

승인된 토지량보다 더 많은 토지를 점유할 경우, 초과된 토지는 불법 점유 토지로 처리됩니다. 제48조 토지를 개인이 매매, 임대하거나 기타 방식으로 불법적으로 양도한 경우, 계약은 무효이며 불법소득을 몰수하고 벌금을 부과한다.

제49조 토지소유권, 사용권을 침해한 자는 현급 이상 인민정부 토지관리부서가 침해행위를 중지하고 발생한 경제적 손실을 배상하도록 명령한다.

제50조 토지보상비와 정착지원금을 점유, 유용하거나 보류한 경우, 토지를 자기 소유로 사용하거나 개인이 분할하여 범죄를 구성하는 경우 기한 내에 보상금을 반환하도록 명령해야 합니다. 경우, 법에 따라 형사책임을 추궁할 것입니다. 제51조: 경작지에서 흙, 모래, 채석, 채굴 등을 굴착하거나 식재 조건을 심각하게 파괴하거나 토지 개발로 인해 토지 사막화, 염분화 또는 토양 침식을 초래하여 법률 규정을 위반한 자는 관리 명령을 내립니다. 기한 내에 벌금이 부과될 수 있습니다.

제52조 본 조치를 위반하고 다음 행위 중 하나를 범한 경우 관련 법률, 행정법규에 따라 행정처벌 또는 제재를 가할 수 있습니다.

(1) 토지 변경 허가 없이 소유권, 사용권 또는 토지 사용

(2) 토지 소유권 또는 사용권에 관한 분쟁이 해결되기 전에 토지의 현재 상태를 변경하고 토지에 부착된 부착물을 파기하는 행위

(3) 요구에 따라 임시 건물을 철거하지 않거나 임시 토지 양도를 거부하는 경우,

(4) 본 조치의 규정에 따라 토지 사용권을 회수할 때 토지 양도를 거부하는 경우 ;

(5) 토지 증명서의 변경 또는 위조,

(6) 본 법안에 규정된 기준에 따라 다양한 보상 및 재정착 비용을 지불하지 않은 경우.

제53조: 토지관리인의 공무수행을 방해하고 폭력행위를 하여 토지관리인에게 손해를 끼친 자는 『공안행정인민처벌조례』 관련 규정에 따라 처벌한다. 중화민국'은 범죄를 구성하는 행위로서 법에 따라 형사책임을 추궁합니다.

제54조 토지 소유권 및 사용권을 변경하고 토지 소유권 및 사용에 관한 분쟁을 해결하는 과정에서 대중에게 뇌물을 제공, 수수, 갈취하거나 선동하여 소란을 일으키고 국가 건설을 방해하는 것은 범죄입니다 , 법에 따라 형사책임을 추궁합니다.

제55조 토지관리국 직원은 법에 따라 직무를 수행해야 한다. 개인의 이익을 위해 부정행위를 하거나 금품을 횡령하거나 법을 어기는 경우, 범죄가 성립할 경우 법에 따라 형사책임을 추궁한다.

제56조 본 방법에 규정된 행정처벌은 현급 이상 토지관리부서가 결정하고 집행한다.

당사자가 행정 처벌 결정에 불복하는 경우 처벌 결정 통지를 받은 날로부터 15일 이내에 처벌을 내린 기관보다 상위 기관에 재심을 신청할 수 있습니다. 기한 내에 기소도 이행하지도 않을 경우, 처벌 결정을 내린 기관이 인민법원에 강제집행을 신청할 수 있습니다.

장 이름 제8장 보충 조항

제57조 후허하오터(후허하오터)시 인민정부는 이러한 조치에 기초하여 구체적인 시행 규정을 제정할 수 있습니다.

제58조 본 조치는 공포일로부터 발효된다.

이름에 첨부: "후허하오터(후허하오터) 토지 관리 조치 수정에 관한 후허하오터(후허하오터)시 인민대표대회 상무위원회 결정"을 승인하는 내몽골자치구 인민대표대회 상무위원회의 결의안 시'

제목 (1997년 9월 24일 내몽골자치구 제8기 인민대표대회 상무위원회 제28차 회의에서 채택)

장제목 전문

내몽고자치구 제8차 인민대표대회 제28차 상무위원회 회의에서 '후허하오터(후허하오터)시 토지관리조치 개정에 관한 후허하오터(후허하오터)시 인민대표대회 상무위원회 결정'을 승인하기로 결정했다. 후허하오터시 인민대표대회 상무위원회의 승인을 위해 제출된 공고 및 실시.

이름 첨부: "후허하오터(후허하오터)시 토지관리 조치" 개정에 관한 후허하오터(후허하오터)시 인민대표대회 상무위원회 결정

제목(후허하오터(후허하오터) 제10차 인민대표대회 결정 1997년 8월 29일 내몽고자치구 전국대표대회 상무위원회 제24차 회의에서 통과(9월 24일 내몽고자치구 제8기 인민대표대회 상무위원회 제28차 회의에서 통과) 1997)

장 제목 전문

후허하오터시 제10기 인민대표대회 상무위원회 제24차 회의, "인민공화국 행정처벌법"에 의거 중국' 및 '중화인민공화국 토지관리법' 및 '중화인민공화국 토지관리법' **중화인민공화국 토지관리법 시행조례의 규정에 의거하여, "후허하오터시 토지 관리 방법"을 다음과 같이 개정하기로 결정했습니다:

제46조는 다음과 같이 개정됩니다: "전민 소유 단위 및 도시 집단 소유 단위" 승인 없이 불법적으로 토지를 점유하거나 거짓 수단으로 비준을 받은 경우, 불법 점유한 토지를 반환하도록 명령하고, 불법 점거한 토지에 새로 건설한 건물과 기타 시설을 기한 내에 철거하거나 몰수하도록 명령합니다. 불법 점유자에게는 제곱미터당 15%의 벌금이 부과됩니다. 10,000위안 이하의 벌금이 부과되며, 주요 책임자는 해당 부서 또는 상급 기관의 행정 제재를 받습니다.

“향(진)인 경우. 또는 촌 기업이 비준을 받지 않고 토지를 불법 점유하거나 거짓 수단을 사용하여 비준을 받은 경우, 불법 점유 토지를 반환하고, 불법 점유 토지에 새로 건설한 건물과 기타 시설을 기한 내에 철거 또는 몰수할 것을 명령하며, 벌금을 부과할 수 있다. 불법점유 토지에 따라 평방미터당 15위안 이하의 벌금이 부과됩니다.

“농촌 거주자, 비농업 호적 등록 도시 거주자, 국가 직원이 승인 없이 거주지를 건설하기 위해 불법적으로 토지를 점유하거나 승인을 얻기 위해 기만적인 수단을 사용할 경우 불법 점유한 토지를 반환하라는 명령을 받고, 기한 내에 철거하거나 불법 점유 토지를 몰수한다. 점유 토지에 새로 건축한 주택의 경우 국가 근로자는 해당 기관 또는 상급 기관으로부터 행정 제재를 받아야 한다.”

제49조는 다음과 같이 수정됩니다. : “토지 소유권이나 사용권이 침해되면 현급 이상 인민정부 토지관리부서는 침해를 중지하고 발생한 경제적 손실을 배상하도록 명령한다.”

제51조는 "법률 규정을 위반하여 경작지에서 흙, 모래를 파거나 채석하는 행위, 광업 등을 하여 식재조건을 심각하게 훼손하거나 토지의 사막화, 염류화, 토양을 초래하는 행위"로 개정된다. 토지 개발로 인한 침식이 발생한 경우 기한 내 시정을 명령하고 벌금을 부과할 수 있다”

제52조 개정 내용은 다음과 같다. 다음 행위에 해당하는 경우 관련 법률 및 행정법규의 규정에 따라 행정처벌 또는 책임자에 대한 제재를 가합니다.

(1) 허가 없이 토지소유권, 사용권 또는 토지사용권을 변경하는 경우 (2) 토지 소유권 및 사용권에 관한 분쟁이 해결되기 전에 토지의 현황을 변경하고 토지에 부착된 부착물을 파기하는 행위

(3) 규정에 따라 임시 건물을 철거하지 않거나 거부하는 행위 임시 사용을 위해 토지를 양도하는 것,

(4) 본 조치의 규정에 따라 토지 사용권을 회수하고 토지 양도를 거부하는 것

( 5) 토지 증명서의 변경 또는 위조

(6) 본 조치에 규정된 기준에 따라 각종 보상금 및 정착 비용을 지불하지 않은 경우 ”

"후허하오터시 토지. 관리조치'는 이번 결정에 따라 개정될 예정이다.