선순위 기금으로 집을 사는 것과 선순위 기금을 사용하지 않는 것의 차이

적립금을 내지 않아도 집을 살 수 있다. 전액으로 집을 살 수도 있고 상업대출을 통해 집을 살 수도 있다. 주택 적립금은 단위로만 처리할 수 있고, 개인은 스스로 처리할 수 없다. 관련 법률에 따르면 주택 적립금은 국가기관, 국유기업, 도시집단기업, 외국인 투자기업, 도시사기업 등 도시기업, 사업단위, 민영비기업단위, 사회단체, 직공이 납부한 장기 주택 저축을 가리킨다. 따라서 주택 적립금이 없는 개인은 여전히 상업 대출을 통해 집을 살 수 있다. 다만 적립금 대출의 이율은 일반적으로 상업 대출보다 낮고, 한도가 더 높지만, 적립금 대출이 집을 사는 유일한 방법은 아니다. 주택 적립금 대출이 없어도 집을 살 수 있다.

적립금의 사용 조건은 더욱 엄격하여 주택 적립금 제도에 참가한 근로자들이 모두 사용할 수 있다. 선순위 기금이 없으면 그러한 제한이 없습니다. 적립금이 집을 사는 수속은 적립금이 없는 것보다 복잡할 것이다. 적립금이 집을 사는 데는 조합대출 등도 포함되기 때문이다. , 그리고 평가 승인이 필요하며 사용하기가 더 어렵습니다.

법적 근거: 주택 선불 기금 관리 규정 제 25 조.

직공이 주택 적립금 계좌 내 잔액을 인출하는 것은 해당 기관에서 검증하고 추출 증명서를 발급한다.

직원들은 인출 증빙증빙으로 주택 적립금 관리센터에 주택 적립금 추출을 신청했다. 주택 적립금 관리센터는 신청 접수일로부터 3 일 이내에 추출 승인 또는 불승인 결정을 내리고 신청자에게 통지해야 합니다. 인출을 승인한 사람은 위탁은행이 지불 수속을 밟아야 한다.

제 26 조

주택 적립금을 납부한 직공은 구매, 건설, 개조, 자체 주택을 정비할 때 주택 적립금 관리센터에 주택 적립금 대출을 신청할 수 있다.

주택 적립금 관리센터는 신청 접수일로부터 15 일 이내에 대출 발행 여부를 결정하고 신청자에게 통지해야 합니다. 대출을 허가한 사람은 위탁은행이 대출 수속을 밟아야 한다.

주택 적립금 대출 위험은 주택 적립금 관리 센터에서 부담한다.