중고주택 구입 시 규제 대출 자금과 비 규제 대출 자금의 차이점은 무엇인가요? 펀드 감독에 대한 비용이 있나요?

대출 자금 감독과 비감독의 차이점:

1.

펀드 감독은 상업용 주택 거래, 특히 매매 주택 및 주택 거래에서 더 일반적입니다. 중고 주택 자금 감독. 은행은 판매자(개발자, 부동산 중개인 등)와 구매자(주택 구매자) 이외의 제3자로서 판매자의 자금 사용을 "감독"할 책임이 있습니다. 자금 사용은 자금 감독 계약 및 주택 관리 부서 정책에서 정한 조건을 준수해야 합니다. 연락할 일반 부서는 소매 금융 부서(개인 금융 부서)입니다. 이러한 유형의 사업에는 규제 당국의 특별한 승인이 필요하지 않습니다.

2.

자산보관은 주로 위탁받은 자산에 대한 자산보관, 자금청산, 자산평가, 회계, 투자감독, 정보공개 등의 업무를 수행합니다. 기업연금, 투자기금, 사회보장기금, 금융상품, 신탁자산, 보험기금, QFII 자산 등. 일반적으로 고객은 A, 수탁자(은행)는 B입니다. 대규모 국영 상업은행과 다수의 합자 상업은행은 이러한 유형의 업무를 담당하기 위해 자산 보관 부서를 설치했지만, 비즈니스 부서(기업 및 은행 간)의 협력도 필요합니다. 이러한 유형의 사업은 중국 은행 규제 위원회, 중국 증권 규제 위원회 및 기타 부서의 승인이 필요합니다.