유지관리자금 개발자 지급비율

법적 분석: 주택 유지관리 자금은 함부로 징수되지 않으며, 국가는 이에 상응하는 지불 비율을 공식화했습니다. 상가주택을 매매할 경우, 매수인과 매도인은 유지비 지급에 관한 약정을 체결하여야 하며, 매수인은 구매가격의 2~3%에 해당하는 유지비를 매도인에게 지급하여야 합니다. 판매단위가 회수한 유지비금속은 모든 소유주가 소유하며 주택매매수익에 포함되지 않습니다. 현재 1단계 특별 유지관리 자금 예치 기준은 고층 건물(엘리베이터가 있는 다층 건물 포함)의 경우 90위안/평방미터, 다층 건물(빌라 포함)의 경우 50위안/평방미터입니다.

법적근거: 중화인민공화국과 민법 제490조 당사자가 계약의 형태로 계약을 체결한 경우 쌍방이 서명, 날인 또는 지문을 채취함으로써 계약이 성립한다. 서명, 날인 또는 지문 채취 전에 일방 당사자가 주요 의무를 이행했으며 상대방이 이를 수락하면 계약이 성립됩니다.

법률, 행정 규정 또는 당사자가 서면으로 계약을 체결해야 한다고 합의했지만 당사자 중 일방이 주요 의무를 이행하고 상대방이 이를 수락한 경우 계약이 체결됩니다. 설립되었습니다.