고정자산 투자 유형 분류

사회 전체의 고정자산 투자는 경제 유형에 따라 국유, 집단, 개인, 합작, 합작, 외국, 홍콩, 마카오, 대만 사업가 등으로 나눌 수 있습니다. . 관리 경로에 따라 사회 전체의 총 고정 자산 투자는 자본 건설, 혁신 및 전환, 부동산 개발 투자 및 기타 고정 자산 투자의 네 부분으로 나뉩니다.

자본 건설 투자

자본 건설은 생산 능력 확대 또는 프로젝트 효율성 증대를 주요 목적으로 기업, 기관 및 행정 기관이 수행하는 신규 건설, 확장 프로젝트 및 관련 작업을 의미합니다. 그 포괄적 범위에는 총 투자액이 500만 위안(500만 위안 포함, 이하 동일) 이상인 자본 건설 프로젝트가 포함됩니다. 구체적으로 다음을 포함합니다: (1) 중앙 및 지방의 모든 수준의 자본 건설 계획에 포함된 건설 프로젝트, 자본 건설 계획에는 포함되지 않았지만 이전 인프라 계획의 이월 투자를 사용하여 계속 건설되는 건설 프로젝트(사용 포함) 인프라 재고의 장비 및 자재) 프로젝트 ⑵ 새로운 생산 능력(또는 엔지니어링 이점)이 대규모 및 중형 프로젝트의 표준을 충족하는 개조 계획 및 확장 프로젝트에 대한 투자와 자본 건설 계획에 대한 투자를 결합한 신규 프로젝트, 생산성 배치를 변경하기 위한 전체 공장 이전 건설 프로젝트 (3) 총 투자액이 500만 위안을 초과하는 신규 건설, 확장, 복원 프로젝트 및 국가의 생산성 배치를 변경하기 위해 수행하는 전체 공장 이전 프로젝트; 인프라 계획이나 개조 계획에 포함되지 않은 소유 유닛과 행정 및 공공 기관이 업무용 건물과 행정 유닛을 추가하여 생활 및 복지 시설을 추가하는 프로젝트.

업데이트 및 전환 투자

업데이트 및 전환은 기업 및 기관의 고정 자산 개조 및 원래 시설의 기술 전환과 이에 상응하는 지원 프로젝트 및 관련 작업을 의미합니다(제외) 주요 수리 및 유지 보수 작업). 그 포괄적인 범위는 총 투자액이 500만 위안 이상인 개조 프로젝트를 포함합니다. 구체적으로 다음을 포함합니다: ⑴ 중앙 및 지방의 모든 수준의 개조 계획에 포함된 투자 단위(프로젝트) 및 개조 계획에 포함되지 않았지만 개조 계획에서 이월된 투자를 사용하여 계속 건설되는 프로젝트 ⑵ 개조 계획 내의 투자 기업 및 기관의 기존 시설을 기술적으로 개조하거나 업데이트하는 프로젝트와 자본 건설 계획에 대한 투자와 연계하여 마련한 주요 생산 작업장 및 지점을 추가하는 프로젝트의 새로운 생산 능력(또는 프로젝트 혜택)은 대규모 표준을 충족하지 못합니다. 중규모 프로젝트 프로젝트와 도시 환경 보호 및 생산 안전 요구로 인한 이전 프로젝트 ⑶ 국유 기업 및 기관은 인프라 계획이나 재개발 계획에 포함되지 않으며 총 투자액은 500,000 이상입니다. 도시 환경 보호 및 생산 안전 요구로 인한 재건축 또는 개조 프로젝트 및 이전 프로젝트에 속하는 위안입니다.

부동산 개발 투자

부동산 개발 회사, 상업용 주택 건설 회사 및 기타 부동산 개발 법인 및 기타 법인에 실제로 소속된 단위의 통합 개발을 의미합니다. 부동산 개발 또는 운영에 종사하는 주택, 공장, 창고, 식당, 게스트하우스, 리조트, 사무실 건물, 사무실 건물 및 기타 건물 및 지원 서비스 시설을 대신하여 건설, 철거 및 재건축, 토지 개발 사업(예: 도로, 물 공급, 배수, 전력 공급, 난방, 통신, 부지 평탄화 및 기타 인프라 프로젝트) 투자에는 단순한 토지 거래 활동이 포함되지 않습니다.

기타

사회 전체의 고정 자산 투자 중 자본 건설, 개조 및 부동산 개발 투자에 포함되지 않은 고정 자산의 건설 및 구매 활동을 말합니다. 구체적으로 다음을 포함합니다:

국유 단위는 규정에 따라 자본 건설 계획 및 개조 계획 관리에 포함되지 않으며, 계획된 총 투자액(또는 실제 요구되는 총 투자액)이 다음 프로젝트를 초과합니다. 500,000위안: ① 석유개발기금에서 수행하는 유전 유지관리 비용과 유전 유지 및 개발 프로젝트에 사용합니다. ② 석탄, 철광석, 임업 등 광업 및 벌목 산업에 대한 유지관리 비용으로 수행하는 개발 및 확장 프로젝트에 사용합니다. 고속도로 유지관리 비용을 사용하여 원래의 도로 및 교량을 재건하기 위해 교통 부서에서 사용하는 프로젝트 ④ 간단한 건설 비용으로 상업 부문에서 건설한 창고 프로젝트.

도시 집단 고정자산 투자: 국무원이 비준한 시, 현, 진, 성, 자치구, 직할시가 지도하는 모든 집체 단위의 고정자산 계획을 건설하고 구매하는 것을 말한다. 향 기업국이 관리하는 프로젝트) 총 투자액(또는 실제 필요한 총 투자액)이 50만 위안을 초과하는 프로젝트.

상기 외에도 기타 다양한 기업, 기관, 개인이 총 투자액이 50만 위안을 초과하는 고정 자산을 건설 및 구매하며 수도 건설 계획 및 개조 계획에 포함되지 않습니다.

도시와 마을, 산업 및 광업 지역의 민간 주택 건설 투자와 농촌 개인 투자는 다음을 의미합니다. 도시와 마을, 산업 및 광산 지역의 민간 주택 건설에는 도시 관할권 내의 모든 민간 주택 건설이 포함됩니다. 카운티, 타운, 산업 및 광산 지역에 상관없이 주택 소유자의 지역 영주권 보유 여부가 포함되어야 합니다. 농촌 개인투자에는 주택 건설과 생산적인 고정 자산 구매에 대한 농촌 개인 투자가 포함됩니다. 고정자산 투자의 자금원천에 따라 국가예산자금, 국내대출, 외자활용, 자체조달자금 및 기타 자금원으로 구분됩니다.

국가예산안의 자금

국가가 중앙재정과 지방재정 전체로 편성한 자본건설 배정과 개량 배정과 국가가 편성한 특별 배정을 말한다. 자본건설 자금 및 자본건설 충당금을 대출로 전환하는 중앙재정

국내대출

고정자산투자에 대한 보고기간 동안 국내 기업 및 기관이 은행 및 비은행 금융기관으로부터 차입한 각종 국내 차입금을 말한다.

은행이 자체자금과 흡수한 예금을 활용하여 발행한 대출, 상급기관이 할당한 국내대출, 국가특별대출(석탄석유대출, 노동탄광 특별대출 등 포함), 지방재정특별자금, 국내준비금 대출, 회전대출 등

외자 활용

일률적으로 차입하고 상환하는 해외 대출금, 자체 차입 및 자체 대출을 포함하여 보고 기간 동안 고정 자산 투자를 위해 수령한 외국 자금을 의미합니다. 중외 합작 투자에서는 외국 자본을 투자하고 채권과 주식을 발행합니다. 국가가 일률적으로 차입하고 상환하는 외자란 중국 정부가 외국 정부, 단체, 금융기관과 대출약정을 체결하고 원리금 상환을 책임지는 외자대출을 말한다.

자금조달

고정자산 투자를 위해 보고기간 동안 건설단위가 상급기관, 지방자치단체, 기업, 기관으로부터 조달한 자체조달자금을 말한다.

기타 자금 출처

위 항목을 제외하고 보고 기간 동안 받은 다양한 배분 및 고정 자산 투자를 참조하고 소셜 미디어의 성격을 결정합니다. 그리고 경제활동. 자본건설은 건설사업에 따라 국민경제산업, 개량사업, 국유단위의 기타 고정자산투자로 구분되며, 도시집합투자는 전체 기업과 기관이 속한 산업에 따라 구분된다. 일반적으로 건설프로젝트나 기업, 기관은 하나의 국가 경제산업에만 속할 수 있습니다. 국민경제에서 다양한 산업 간의 비례 관계를 보다 정확하게 반영하기 위해, 합작기업(본사)의 분공장이 서로 다른 산업에 속하는 경우 원칙적으로 분공장별로 산업을 구분합니다. 고정 자산 투자 활동은 업무 내용과 실행 방법에 따라 건설 및 설치 프로젝트, 장비, 도구 및 기기 구입, 기타 비용의 세 부분으로 구분됩니다.

건축 및 설치 프로젝트:

각종 주택 및 건물의 건설 프로젝트와 각종 장비 및 장치의 설치 프로젝트를 말합니다. 다양한 주택 건설 프로젝트, 다양한 산업 가마를 위한 다양한 장비 기초 및 건설 및 완료 후 청소 작업을 위한 석조 프로젝트, 광산 굴착 및 건설, 물 보존 프로젝트; ; 방공 지하 건설과 같은 특수 프로젝트, 설치 프로젝트의 품질을 결정하기 위한 장비의 시운전. 설치사업에는 설치된 장비 자체의 가치는 포함되지 않습니다.

장비, 도구, 가전제품 구매:

고정자산 기준을 충족하는 구매 또는 자체 제작한 장비, 도구, 가전제품의 가치를 말합니다. 자산은 재무 부서에서 규정합니다. 고정 자산 기준 충족 여부에 관계없이 설계 및 계획 요구 사항에 따라 새로 건설된 장치 및 확장된 장치의 새로 건설된 작업장에서 구입하거나 제작한 모든 장비, 도구 및 가전제품은 "구매"에 포함됩니다. 장비, 도구 및 기기".

기타 비용:

건설 및 설치 프로젝트와 필요한 장비, 도구, 기구 구입을 제외하고 고정 자산의 건설 및 구매 중에 발생하는 다양한 비용을 의미합니다. 고정 자산 비용에 할당됩니다. 건설사업의 성격은 크게 신축, 증축, 재건축, 이전, 복원으로 구분됩니다. 자본건설의 건설성격은 건설사업에 따라 구분되며, 국유단위의 기타고정자산투자와 도시집합투자의 건설성격은 기업 전체와 공공기관의 건설상황에 따라 결정된다. 부동산 개발 단위, 농촌 투자, 도시 산업 및 광산 지역의 민간 주택 건설 등. 투자는 건설 부동산으로 분류되지 않습니다.

신규 구성:

일반적으로 처음부터 다시 시작하는 새로운 단위를 말합니다. 일부 유닛은 원래 기초가 매우 작으며, 건설 후 새로 추가된 고정 자산의 가치가 원래 고정 자산의 가치(원래 가치)를 3배 이상 초과하는 경우에도 신축으로 간주됩니다.

확장:

일반적으로 오리지널 제품의 생산 능력을 확장하기 위해 주요 생산 작업장(또는 주요 프로젝트), 독립 생산 라인 또는 공장 지점을 건설하거나 기타 위치 원래 단위에 추가 비즈니스 건물을 짓는 공공 기관 및 행정 단위가 있는 기업(예: 학교에서 추가 강의실을 짓고, 병원에 외래 진료실이나 병실을 추가하고, 행정 기관에서 사무실 건물을 추가로 짓는 등) 확장으로 간주됩니다.

재건:

일반적으로 기술 발전, 제품 품질 개선, 품종 증가, 제품 업그레이드 촉진, 소비 및 비용 절감, 자원 통합 강화를 위해 기존 기업 및 기관을 말합니다. 새로운 기술, 새로운 프로세스, 새로운 장비, 새로운 재료 등을 사용하여 기존 시설 및 프로세스 조건의 기술 변환 또는 업데이트를 수행합니다(해당 보조 생산 및 생활 복지 시설 지원 포함). 기존 생산 능력을 최대한 활용하기 위해 일부 기업은 격차를 메우고 해당 장치의 주요 제품 생산 능력을 늘리지 않는 추가 작업장을 건설하는 것도 재건축으로 간주됩니다.