보안 건물에 초점: 도시 정책 때문에 다 분야 도입 조치

최근 주건부 재정부 인민은행 등 관련 부처는 정책적 은행 특별 대출 방식으로 필요한 도시를 지원해 판매 기한이 지난 주택 프로젝트 건설 납품을 추진하고 있으며, 현재 특별 업무는 긴장하고 질서 있게 진행되고 있다. 많은 정부가 도시 시책으로' 보교루, 민생 안정' 을 추진하면서 일부 휴업 프로젝트가 재개되기 시작했다. < P > 은 (는)' 보교루, 민생 안정' 사업이 인민 중심의 발전사상을 고수하고 법치화, 시장화 원칙을 견지하며 기업 자구주체책임을 다지고 지방정부 영토 책임을 이행하며 주택 구입자의 합법적 권익을 실질적으로 보호한다고 강조했다. < P > 최근 정주시 부동산구제기금 설립운영방안이 외부에 발표됐다. 이 펀드의 규모는 잠정적으로 1 억원으로 정해져 있으며, 구제사업은 향후 판매수입이 프로젝트 투자를 덮을 수 있는 주식으로 한정돼 있다. 구제프로젝트의 네 가지 개발 모델, 즉 판자촌 개통대출, 인수 합병, 파산 재편, 전세 모델 등을 명확하게 했다. < P > 우한, 중국건설은행은 호북성을 시범으로 3 억원의 구제기금을 설립하여 문제프로젝트를 인수하고 공셋집으로 개조할 계획이다. 남녕시는 안정부동산 펀드를 설립하여 1 기 규모 3 억 위안을 세웠다. < P > 지방정부 외에 자산관리회사도 입장 속도를 높이기 시작했다는 점도 주목할 만하다. 중국 화융과 선샤인 그룹이 구조 조정 협정에 서명한 이후 중남지주와 장쑤 자산은 8 월 1 일 협력을 발표했다. 계약에 따르면 장쑤 자산 또는 지정 주체는 중남지주나 지정 주체 * * * 와 함께 규모 2 억원, 존속 기간 3 년 펀드를 설립하여 중남지주와 관련자 투자에 대한 사업협력 (주식채무 재편, 기존 프로젝트 재개건 등 포함) 을 하고 있다. < P > 또한 만리 장성 자산 공개는 상반기에 12 개 주택 회사와 여러 차례 도킹을 벌여 프로젝트 자산을 구제하려는 심도 있는 판단을 내렸고, 일부 프로젝트는 성공적으로 착지하거나 출자를 승인했다. 신다 자산 첫 구제 프로젝트도 7 월에 성공적으로 착지했다. < P > 각지의 정부, 금융기관, 주택업체들이 힘을 합쳐 추진되면서 현재 여러 개의 휴업 건물에서 복공 소식이 전해지고 있다. < P > 다중 프로젝트 시험 물' 금융기관 인수 위탁 * * * 건설' 모델 < P > 현재 많은 휴업 프로젝트는 금융기관 인수, 채권자 인수, 경매채권, 파트너 호스팅 등을 통해 활동하며 보교루를 실현하고 있다. < P > 크리리 연구센터가 조사 보고서를 발표한 결과, 헝다그룹 () 는 광대신탁, 오광신탁 등 여러 신탁회사와 일부 도시 프로젝트를 신탁회사에 매각하기로 합의했다. 신탁사 () 는 프로젝트회사에 자금을 투입해 프로젝트의 후속 개발 건설을 보장했다. 채권자 중신그룹은 가조업이 선전시에 있는 4 개 프로젝트를 인수하여 총 화물가치가 약 5 억원에 달한다. 무석시 청죽부동산개발유한공사는 아리경매플랫폼에서 채권을 양도하여 투자자를 빨리 도입하여 건설을 갱신하려고 한다. < P > 업계 관계자들은 실천적으로 볼 때' 금융기관이 위탁 * * * 건설' 모델을 인수하여 문제 항목의 질서 정연함을 촉진했다고 보고 있다. 신달자산이 주택기업을 구제하는 첫 번째 성공 착지 프로젝트인 광저우 남사' 유우만' 을 예로 들자면, 이 프로젝트는 신달할인으로 사업채권을 인수하고, 선전 화건은 증액대출을 제공하고, 신달토지입입거래판 대행, 프로젝트에 대한 자금 전면 폐쇄 관리를 실시한다. < P > 광둥 광저우, 윈난쿤밍, 장쑤 강인 등지에서도 금융기관들은 * * * 건설업체를 도입하여 조업 중단 프로젝트를 활성화시켰다. 광저우 백건사의 백성광장은 광저우시 중원이 판결한 첫 번째 개편 프로젝트로, 자금사슬이 끊어져 법원에 의해 압수당했다. 광저우시 중원의 조정으로 각 채권자들은 프로젝트 채무 및 상환 방식에 합의하고, 재개발 자금을 도입하며, 청록쌍성이 자산관리처로서 속건과 시장 재배치를 담당하고, 양질의 인도를 실현하고, 각 채권자의 권익을 보장했다. < P > 관련 부처에 따르면 부동산 기업은 보교루의 책임 주체로서 적극적으로 자산을 처분하고 다방면으로 자금을 조달하며 보교루 임무를 완수하기 위해 노력하고 있다. 지방정부는 부동산 기업의 위험 유출을 막기 위해' 보교루, 민생 안정' 의 속지 책임을 충실히 지고 기업이 보교루 업무를 잘 할 수 있도록 돕고 있다. 현재, 각 방면에서 * * * 함께 노력하여 각지 보교루 업무가 긍정적인 진전을 이루었지만, 여전히 자금 압박이 존재하고 있다. < P > 블루그린 쌍성 지주그룹 회장인 조주남 회장은 절대다수의 구제사업에는 창업자금이 필요하다고 밝혔다. 블루그린 쌍성은 이미 연합금융기관에 18 억원의 구제특별기금을 설립해 복산용으로 마련했다. < P > 종합분류정책 필요 < P > 현재 각지의 부동산 가동 중단 원인은 비교적 복잡하다. 부동산 특별 구제 기금 설립 외에도 전문반 설립, 토지금 반환, 예매자금 감독 최적화 등의 조치를 통해 조업 중단을 촉구하고 있다. < P > 소주에서는 조업 중단 프로젝트가 있는 지역의 거리사무소와 구급 기능부가 공동으로 작업반을 설립해 프로젝트 현장에 입주해 조속히 공사를 재개하고 프로젝트 공사의 질을 감독하며' 1 층 1 책 1 반' 을 실시할 것을 촉구했다. 충칭에서 관련 부서는 부동산 문제 프로젝트 위험 해소 처리 팀을 설립하고, 전담반을 배정하여 프로젝트 건설 진도를 추적하고, 프로젝트 계좌 자금 폐쇄 관리를 하였다. < P > "각 빌딩마다 다르다. 구체적인 상황은 실제로 매우 복잡하기 때문에 각지의' 1 층 1 책' 차별화 처리를 추천한다." 이거기업그룹 CEO 정조유는 단기간에 시장과 기업에 유동성을 빠르게 주입하는 것이 급선무이며, 문제 프로젝트는 전력으로 활동해야 하며, 우선 자금을 가동해야 한다고 판단했다. < P > 조주난은 일부 주택업체들이 현금 흐름에 문제가 있지만 자산은 여전히 남아 있어 빚을 갚지 못하는 것이 아니라고 판단했다. 지방정부는 구제기금을 통해 토지를 환매할 수 있는데, 이는 정부가 다시 저축을 하는 것과 같고, 주택업체들은' 구호금' 을 받아 윈윈 효과를 거둘 수 있다. < P > 한 주택업체 관계자는 주택업체들이 유동성 압박을 받고 있지만 여전히 많은 자산을 보유하고 있어 규제기관이 은행에 담보융자를 개방하고 주택기업의 자금난과 업계 인도 난제를 완화할 것을 권장하고 있다고 말했다. < P > 관련 부처는 당 중앙, 국무부의 의사결정 배치를 단호히 관철하고' 집이 사는 데 쓰이고, 해고에 쓰이지 않는다' 는 포지셔닝을 확고히 견지하고, 부동산장효 메커니즘을 안정적으로 시행하고, 관련 제도와 정책 공구상자를 서둘러 개선하고, 새로운 발전 모델을 탐구하고, 부동산 시장 질서를 지속적으로 정비하고, 법을 준수하고, 청렴하고, 청렴한 시장 환경을 조성할 것이라고 밝혔다.