주택수리 기금 신청 조건

1. 유지 관리 기금은 보증 기간이 만료된 후 건물의 공공 부분, 공공 시설 및 장비를 정밀 검사, 업데이트 및 개조하는 경우에만 사용할 수 있습니다. 특정 소유자는 의결권에 의해 결정된 기준에 따라 비용 비율을 분담합니다.

2. 유지 자금이 유휴 상태인 경우 국고채 구입이나 기타 법령에서 정한 자금을 제외하고 다른 목적으로 사용하는 것이 금지됩니다.

3. 특별한 용도.

집 유지비를 꼭 내야 하나요?

모든 주택 구입자는 새 집을 살 때 유지비를 내야 합니다. 즉, 유지비를 꼭 내야 합니다. 지불하지 않으면 귀하의 이익에 큰 피해를 줄 것입니다.

재정부와 건설부가 공동으로 발표한 '가정용 중고부품 시설·장비 유지관리비 관리방안'에 따르면 공공주택 유지관리비는 소유자 전원이 부담한다. . 모든 소유자가 공동으로 소유합니다. 정상적인 경우에는 부동산 행정당국이 관리하며, 주택관리자금은 소유자위원회로 이관되며, 소유자위원회가 관리권을 행사한다.

1. 주택 구입자는 주택 관리비를 인도하기 전에 지불해야 합니다.

1단계 특별 주택 관리비는 소유자가 직접 주택 관리비 계좌에 입금할 수 있습니다. , 또는 부동산 중개업소에 위탁할 수 있습니다. 개발회사가 제공합니다. 부동산 개발업체가 지급을 위탁받은 경우, 부동산 개발업체는 주택관리비를 수령한 날로부터 30일 이내에 주택관리특별자금을 주택관리특별기금 계좌에 입금해야 합니다.

2. 주택관리기금에는 주택공공시설특별자금과 주택관리자금도 포함됩니다.

주택공공시설특별자금은 특별기금이라 합니다. 재산 및 공공 시설의 가장 일반적인 부분에 사용되며 시설 및 장비의 갱신 및 개조와 같은 프로젝트는 다른 목적으로 사용될 수 없습니다. 주택관리특별기금은 '돈은 집에 함께 간다'는 원칙을 실천하고 있으며, 주택을 양도할 때 계좌에 남아있는 자금도 해당 주택의 새 부동산 소유자에게 양도됩니다.

유지비 사용 신청은 어떻게 하나요?

유지비 사용은 일반 상황과 긴급 상황 두 가지로 구분됩니다.

1. 일반 상황

관련 소유자, 소유자 회의 또는 자산 관리 회사가 소유자 회의의 주체로 사용 제안을 제출하거나 전체 소유자 수의 3분의 2 이상이 논의하고 승인합니다. 사용 제안 승인 후 주택 안전 및 장비 관리 부서에 신청 자금은 유지 관리 부서로 이체됩니다.

2. 긴급 상황

긴급 상황이 발생하면 소유자의 3분의 2 이상이 통과할 필요가 없습니다. 또한, 구·군건설위원회 또는 주택관리국의 승인을 받은 날로부터 24시간(영업일 기준) 이내에 납부를 완료해야 합니다.