내 이름으로 된 부동산이 있지만 은행 잔고가 부족한 경우 자동차 구입을 위해 대출을 받을 수 있나요?

1. 내 명의로 된 부동산이 있는데 통장 잔고가 부족한 경우 자동차 구입을 위해 대출을 받을 수 있나요?

이러한 행위는 대출 사기로 의심될 수 있으므로 권장하지 않습니다.

사기로 대출을 받은 죄

“은행 등 금융기관으로부터 거짓 수단으로 대출, 어음인수, 신용장, 보증서 등을 받아 중대한 손해를 끼치는 행위 은행 기타 금융기관에 손실을 입히거나 타인에게 피해를 입힌 경우 사안이 엄중한 경우에는 3년 이하의 징역 또는 징역에 처하고, 은행에 특히 큰 손실을 초래한 경우에는 벌금을 병과하거나 벌금 단독으로 병과한다. 기타 금융기관, 기타 특히 정상이 엄중한 경우에는 3년 이상 7년 이하의 징역에 처하고, 벌금도 병과한다." 은행잔고증명서는 법적인 책임을 져야 한다.

기업, 기업소, 기관, 인민단체의 인감을 위조한 경우에는 《형법》 제280조에 따라 3년 이하의 징역에 처한다. 범죄 구금, 공공 감시 또는 기타. 은행잔고증명서를 제출한 사람이 은행 인감을 위조해 회사 인감을 위조한 혐의를 받고 있다.

실제 상황

제공된 부동산 담보가 진짜이고 전액이고 담보가 제때에 상환되었으나 은행 명세서가 위조된 경우 은행은 일반적으로 담보를 추구하지 않습니다. 사례.

은행의 경우 개인 주택담보대출은 부동산을 담보로 삼아 안전성이 높은 동시에 은행은 강력한 협상력을 갖고 있어 지속적으로 금리를 인상할 수 있다. 최종적으로 부동산을 취득하기 위해 대부분의 모기지 대출자는 대출금을 제때에 상환하므로 대출 신청 단계에서 위조 명세서를 사용하더라도 은행의 위험은 그리 높지 않습니다. 이는 일부 은행이 명세서 검토에 엄격하지 않은 이유이기도 합니다.

차용인이 기한 내에 상환하는 한 은행에는 손실이 없습니다. 은행은 위험을 고려하고 궁극적으로 상환을 보장하기 위해 차용인에 대한 수입 및 흐름 요구 사항을 가지고 있습니다. “대출을 더 받기 위해 은행 회전율을 높이려는 고객도 있지만, 일반적으로 주택을 구입하는 것은 가족 행동이고, 온 가족이 함께 대출금을 상환하며 개인은 주택 대출을 상환하려는 의지가 상대적으로 강합니다. 고객이 대출을 받은 후 대출금을 상환할 수 없는 경우, 조사 사유가 위조된 것으로 밝혀졌는데, 이는 은행의 대출 전 실사 조사가 불완전하고 리스크 관리가 제대로 이루어지지 않았음을 의미합니다.

명세서를 위조하여 대출을 신청하는 것은 대출금이 상환되거나(형법 제175조) 대출금이 기한 내에 상환되거나 법정담보가 제공되고, 실질적인 피해가 발생하지 않는 경우에는 사기대출죄에 해당할 수 있습니다. 은행에 따르면 일반적으로 이 두 가지 범죄로 판단되지 않습니다. 대부분의 경우 은행 명세서만 위조되었지만 모기지가 제때에 지불되고 제공된 부동산 모기지가 실제 가치가 있는 경우 은행은 일반적으로 그렇지 않습니다.

기타 위험

많은 중개인과 부동산 컨설턴트가 이러한 방식으로 고객을 속이고 조건 없이 은행가에게 돈을 줄 수 있습니다. 하지만 그렇게 할 경우 계약금이나 구독료를 이미 지불한 경우 대출이 실패할 경우 계약을 위반하게 되며 보증금을 잃게 됩니다.

2. 통장 잔액이 부족하면 대출을 받을 수 있나요?

일반적으로 통장 잔액이 없으면 대출을 받을 수 없습니다. 충분하지 않은 경우 은행 대출을 신청할 수 있습니다. 심사를 통과하려면 은행의 월 평균 매출액이 월 지불액의 2배 이상이어야 합니다. 그러나 대출자가 상환 능력이 있음을 증명할 수 있는 다른 자료를 제공할 수 있는 경우에는 다음은 대출 신청 시 은행 회전율이 부족한 문제에 대한 해결책입니다.

1. 개인 은행 잔고가 부족한 경우 대출 신청 요건을 충족하지 못하는 경우, 직계친족을 공동대출자로 제공하는 동시에 공동대출자를 제공할 수 있습니다. 명세서에 대한 은행의 승인 요구 사항;

2. 효과적인 모기지 보증 제공: 차용인은 전체 상환 능력이 요구 사항을 충족한다는 것을 증명할 수 있는 경우 단위에서 발행한 소득 증명서 외에 유효한 보증 증명서를 제공합니다. , 귀하는 일반적으로 귀하의 이름으로 기존 부동산을 모기지 보증으로 사용하는 등 대출을 신청할 수 있습니다.

3. 재산 증명서 제공: 은행의 유동성이 부족한 경우 차용인은 은행에 다음을 제공할 수 있습니다.

3, 은행의 현재 흐름은 펀드, 채권, 부동산, 자동차 등 은행에 증명할 수 있는 것입니다. 충분하지 않은데 주택담보대출을 받을 수 있나요

주택구입자금대출을 위한 은행의 당좌계좌도 은행계좌에 있는 큰 재산이나 예금을 제공할 수 있습니다. 따라서 개인을 의심하는 것보다 상환능력이 입증되면 주택구입대출에 대한 은행잔고가 부족할 경우 대출기간을 연장할 수 있으며, 계약금은 100%까지 줄일 수 있다.

4. 은행 잔고가 반년 부족하면 대출을 받을 수 있나요?

여기서 은행 명세서를 인쇄할 수 있습니다. 이는 대출 기관의 상환 능력과 자산을 입증하는 보조 증거일 뿐입니다. 대출기관은 지방사회보장증명서나 납세증명서, 상환능력 소득증명서 등 대출은행의 요건을 충족하는 것이 중요하다.