지하 주차 공간을 유지 보수 기금에 지불해야합니까?

1. 지하주차 공간을 수리기금으로 내야 하나요? < P > 1, 지하차고의 경우 수리기금을 내야 하는지 여부는 상황에 따라 다릅니다.

(1) 주인이 독립재산권인 차고를 구매하면 납부해야 합니다.

(2) 유상용일 뿐 독립재산권이 없는 경우 수리기금을 납부하지 않아도 된다.

2, 법적 근거:' 중화인민공화국 * * * 및 국민법전' 제 275 조 < P > 건축구역 내에서 자동차를 주차하는 데 사용되는 주차 공간, 차고의 귀속을 계획하고 당사자가 판매, 증여 또는 임대 등을 통해 합의한다. 점유주인 * * * * 어떤 도로나 다른 장소에서 차를 주차하는 데 쓰이는 차석은 소유주 * * * 에 속한다. < P > 2. 주차 임대 계약은 어떤 사항을 주의해야 한다.

1, 일반 동네의 주차 공간은 공유면적 계산에 포함돼 있다. 즉, 어떤 개인도 소유하지 않고 동네의 모든 소유주 * * * 가 있다.

2, 새 차위인 경우 부동산 회사와 직접 임대 계약을 체결합니다. 일반 임대 계약 기간은 1 년에서 2 년입니다. 부동산 회사는 상세한 스타일의 서류를 가지고 있다. 절차에 따라 서명하다.

3, 다른 개인에서 전출된 경우 바이어는 양도측이 당초 부동산 회사와 체결한 임대 계약을 제공하도록 해야 하며, 구매자는 반드시 이 협의와 쌍방이 새로 체결한 협의를 잘 보관해야 한다.

4, 체결된 합의는 반드시 좌석의 구체적인 위치를 명확하게 기록해야 하며, 양도측은 좌석사용권의 증명서를 제시해야 한다.

5, 개인간에 협의를 체결할 때 제 3 자 증인이나 공증인을 찾는 것이 좋다.