집을 살 때 건물 유지비를 내야 하나요?

결제해야 합니다. 주택 구매자가 지불을 하지 않으면 주택 구매자의 이익에 큰 피해를 입힐 것입니다. 공공주택관리기금은 소유주 전원이 부담하며, 소유주 전원이 공동으로 소유한다. 정상적인 경우에는 부동산 행정당국이 관리하며, 주택관리자금은 소유자위원회로 이관되며, 소유자위원회가 관리권을 행사한다.

그 밖에 준비해야 할 비용은 무엇인가요?

1. 계약금: 대출을 받아 집을 구입하려면 집을 구입하는 데 필요한 계약금이 있어야 합니다. 주택 구입자가 어떤 방식으로 주택을 구매하느냐에 따라 준비해야 할 비용이 달라지게 됩니다. 한 번. 대출을 받아 주택을 구입하기로 결정했다면 계약금 비율을 기준으로 계약금을 계산해야 합니다. 일반적으로 첫 번째 주택에 대한 계약금은 총 주택 가격의 30% 미만일 수 없습니다(구매 제한이 있는 도시 제외).

2. 양도세: 양도세는 주택을 사고 파는 과정에서 없어서는 안 될 비용입니다. 주택 매매도 상품 거래이므로 당연히 세금과 수수료를 납부해야 합니다. 뉴딜 시행 이전에는 증서세 징수 기준이 크게 2가지, 즉 90제곱미터인 것으로 나타났다. 140 평방 미터. 주택 구매자의 상황에 따라 주택 구매자가 누릴 수 있는 우대 증서세 정책도 다릅니다.

3. 부동산 수수료: 부동산을 인수할 때 일반적으로 지불하는 부동산 수수료는 부동산마다 큰 차이가 있을 수 있지만 전체적으로는 적은 금액이 아닙니다. 숫자. 개발자가 주택을 양도하면 소유자의 주택 수거에 대한 다양한 절차를 협력하고 책임질 부동산 회사를 찾을 수도 있고 제3자 부동산 회사일 수도 있습니다. . 일반적으로 개발업자는 주택 재개 통지 시 소유자에게 1년 동안 재산세를 지불하도록 요구하며, 대부분의 소유자는 주택을 인수할 때 이를 지불해야 합니다.