유지비를 어디에 지불하나요?

공공*** 유지비를 주택당국에 납부해야 합니다.

새 집을 구입할 때 주택 구매자는 유지비를 개발자에게 넘겨주고 개발자는 이를 대신 지불하게 됩니다. 관리비를 직접 납부할 경우에는 공공*** 관리비를 먼저 부동산거래센터에 방문하여 공공*** 관리비 납부영수증을 발급받아야 합니다. 소유자 신분증, 납부자 신분증 사본, 원본을 지참하여 지정된 은행에 수수료를 납부하세요.

공공유지관리비의 목적:

1. 일반 공공시설: 공공시설은 누구나 이용하며 일상생활에서 쉽게 파손될 수 있습니다. 일반 공공시설로는 엘리베이터, 안테나, 가로등, 조명, 방화시설, 녹지공간, 도로, 도랑, 수영장, 우물, 비상업용 주차장, 공공복지 문화체육시설, 쓰레기통, 쓰레기 수로, 정화조, 배수 연기 배기구, 물 펌프, 물 탱크, 우편함, 낙뢰 보호 장치, 소방 장비, 소화전, 배수관, 맨홀, 규정 표지판, 지능형 시스템 구축, 화재 통제 시스템 및 기타 특수 용도로 사용되는 시설 및 주택 시설 및 장비 등

2. 일반 공용 구역: 공용 구역은 모든 사람이 매일 지나다니는 장소 또는 두 개의 호텔에서 사용하는 건물의 공용 구역을 의미합니다. 일반 공공시설에는 지역사회의 기초, 내력벽, 기둥, 기둥, 바닥, 지붕, 외부 벽 등의 기본 구조 부분, 복도, 계단, 로비, 구조 시설 등이 포함됩니다. 바닥, 장비 바닥, 장비실 등의 부품

3. 승강로 부분: 승강로 부분은 매우 복잡하고 부품이 많아 일상 사용 빈도도 높습니다. 자동차 프레임, 자동차 교체, 컨트롤 박스 과부하 장치, 안전 장치, 자동문 메커니즘, 자동차 도어 안전 터치 플레이트 교체, 도어 개폐 모터 가이드 레일, 변형 및 손상된 부품 가이드 슈 교체: 트랙션 와이어 로프 전체 교체, 모두 교체, 카운터웨이트 교체 가이드 슈 버퍼: 버퍼 스프링 또는 피스톤을 교체합니다.

요컨대 주택관리자금은 주택보증 후 주택의 동일한 부분, 최초 사용 장비 및 자산관리구역 내 공공시설의 유지관리, 갱신 및 수리에 특별히 사용됩니다. 만료됩니다. 개조 자금은 다른 목적으로 사용될 수 없습니다.

법적근거:

'재산관리규정' 제63조

본 규정을 위반하고 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 행위를 한 자는 현급 기소 위 지방 인민정부 부동산관리부서는 본 조 제2항의 규정에 따라 기한 내 시정을 명령하고 경고하며 벌금을 부과한다. 수익은 다음과 같은 용도로 사용된다. 재산의 가장 많이 사용되는 부분과 재산 관리 구역에서 가장 많이 사용되는 시설 및 장비의 유지 관리, 유지 관리 및 나머지 부분은 소유자 회의의 결정에 따라 사용됩니다.

(1) 재산 관리 구역 내 계획에 따라 건설된 공공 건물 및 공공 시설의 목적을 허가 없이 변경하는 행위;

(2) 재산 관리 구역 내의 도로 및 부지를 무단 점유 및 굴착하여 피해를 입히는 행위 소유자의 공동 이익

(3) 가장 일반적인 부품의 무단 사용 및 건물 시설과 장비의 사용이 운영됩니다.