공공 유지 보수 기금 요금 2022

2022 년에는 주택 수리기금 기준에 따라 주택구매금의 2 ~ 5.2% 비율에 따라 판매기관에 수리기금을 납부했다. 주택 정비 기금의 수거 기준 국가에는 규정이 없다. 주택 관리국이 주택 수리 기금의 유료기준을 확정한 후, 마땅히 사회에 공포하고 실제 상황에 따라 주택 수리 기금을 조정할 수 있어야 한다.

어떻게 사용합니까?

1. 주택 수리 기금은 주택 보증 기간이 만료된 후 주체 구조, 공공장소 및 공공시설 설비를 수리하고 업데이트하는 데 사용됩니다. 집의 주요 내력벽 구조에는 기초, 내부 및 외부 내력벽, 기둥, 보, 바닥, 지붕이 포함됩니다.

2. 공공부위는 실외 벽, 로비, 계단, 복도 등을 말합니다. 공공시설 설비는 주택 및 관련 지원 지역 내 소유주가 사용하는 수도관, 엘리베이터, 입면도, 소방시설, 녹지 공간, 도로, 배수로 등의 시설 설비를 말한다.

3. 보증 기간이 만료된 후 부동산의 공공부위, 시설, 설비 수리가 갱신될 때만 수리자금을 사용할 수 있습니다. 구체적인 업주들은 투표권 결정 기준에 따라 비용 비율을 분담한다.

4. 보수자금이 한가할 때 국채를 구입하거나 위험재테크를 하지 않는 한 다른 용도로 옮기는 것을 금지한다.

자금 지불:

1. 수리자금 징수율은 구매자가 개발자로부터 집을 매입하고 재산권 이전을 할 때 총 집값의 2 ~ 3% 또는 평방미터당 100 ~ 200 원의 기준에 따라 해당 주택이 위치한 도시 부동산 행정 주관부에서 지정한 상업은행에 납부한다. 수리자금의 구체적인 수거 기준은 각지의 부동산 행정 주관부에서 현지 상황에 따라 결정된다.

법적 근거: "주택 특별 유지 보수 자금 관리 방법" 제 2 조 상업용 주택, 비 주택 소유주는 부동산을 소유 한 건물 면적에 따라 주택 특별 유지 보수 자금을 기탁해야하며, 첫 번째 주택 특별 유지 보수 자금의 금액은 지역 주택 건설 설치 프로젝트의 평방 미터 당 비용의 5% ~ 8% 입니다.

직할시 시, 시, 현인민정부 건설 (부동산) 주관부는 현지 실정에 따라 평방미터당 건축 면적이 기탁되는 첫 주택 전용 수리자금의 액수를 합리적으로 확정하고 공표하고 적시에 조정해야 한다.