대출을 받기 전에 예비 기금을 지불하는 데 얼마나 걸리나요?

대출을 받기 전에 적립금을 지불하는 데 얼마나 걸립니까? 우선 상황에 따라 다릅니다. 주택 적립금을 단위로 지불하는 경우 자격을 갖춘 사람들이 필요합니다. 즉, 주택공제금을 이용하여 대출을 받아 주택을 구입할 수 있습니다. 단, 주택공제금을 개인으로 납부하는 경우에는 먼저 전액을 납부해야 합니다. , 주택공제자금대출을 이용하여 1년 후 집을 구입하실 수 있습니다.

또 하나 매우 중요한 점은 주택공적금 대출도 해당 조건을 충족해야 한다는 점이다. 주택자금관리센터 제도에서는 우선 충분한 주택공적자금을 납부해야 하며, 해당 도시에 영주권을 가지고 있거나 유효한 거주자격을 가지고 있어야 합니다. 이 도시에서 자가주택을 구입하려면 자가주택을 구입한 사람만이 개인주택공제자금대출을 신청할 수 있으며, 안정적인 경력과 소득이 있어야 다른 사람에게 능력을 입증할 수 있습니다. 마지막으로 대출금의 원리금도 기한 내에 전액 상환해야 하며, 이는 대출을 신청하는 사람들이 지불해야 하는 조건입니다. 만나다.

개인 주택 선지급 자금 대출을 신청할 때는 주택 구입 계약서 또는 기타 관련 증빙 서류도 있어야합니다. 예를 들어 공공 주택 판매를위한 주택 판매 계획은 주택 관리 부서의 승인을 받았습니다. 대행사는 또한 수탁자가 합의한 일부 보증 방법을 제공하며 보증 방법은 스스로 선택할 수 있습니다. 또한 클라이언트가 지정한 다른 조건도 충족해야 합니다. 이러한 조건은 계약서에서 본인과 본인이 구체적으로 합의할 수 있습니다.

주택구입을 위한 주택자금대출 혜택

1. 우대금리를 제공합니다. 동일한 대출금액과 상환기간을 두고 적립금대출과 상업대출을 비교해 보면 수만달러의 이자를 절약할 수 있다. 그리고 상업대출에 비해 선지급자금대출은 상환기간이 짧을 뿐만 아니라 상환이자도 훨씬 낮습니다.

2. 선지급 자금 대출 상환이 더욱 유연하고 편리해집니다. 주택 구입을 위해 적립금 대출을 이용하는 경우 주택 구입을 위한 시중 대출보다 은행의 상환 방법이 더 편리하고 유연할 것입니다. 은행이 정한 낮은 상환금액을 바탕으로 차용인은 자신의 재정력에 맞춰 합리적이고 실현 가능한 상환계획을 세울 수 있어 월별 금융비용을 보다 쉽게 ​​정리할 수 있습니다.

3. 선지급자금 모기지론의 조기상환을 위해 차용인은 위약금 없이 대출원금과 이자의 일부 또는 전부를 미리 상환할 수 있습니다.

4. 선지급 자금 대출은 구입한 주택에 대해 덜 제한적입니다. 현재 주요 시중은행들은 부동산 입지가 열악하고 부동산 유동성이 좋지 않은 중고주택에 대한 주택대출 신청에 어려움을 겪고 있다.

5. 다만, 선지급자금대출로 주택을 구입할 경우, 은행은 중고주택 연령에 대한 제한이 상대적으로 적습니다. 주택의 대출 기간은 50년을 초과하지 않습니다.

법적 근거:

"주택 선지급 자금 관리 규정"

제24조 직원이 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 경우 자금을 인출할 수 있습니다. 직원 주택 공제금 계좌 다음의 저장 잔액:

(1) 자신의 주택을 구입, 건축, 개조 또는 점검하는 사람

(2) 퇴직하거나 퇴직하는 사람;

(3) ) 근로 능력을 완전히 상실하고 해당 부서와의 노동 관계를 종료하는 경우,

(4) 정착을 위해 출국하는 ​​경우, (5) 원금과 원금을 상환하는 경우, 주택 구입 대출 이자

(6) 임대료가 규정된 가족 임금 소득 비율을 초과합니다.

전항의 (2), (3), (4)항의 규정에 따라 직원 주택 공적금을 인출하는 경우 직원 주택 공적금 계정은 즉시 취소됩니다. 같은 시간.