군산증은 무엇을 대표합니까?

소위 군산실이란 국가가 군대에 비준한 주택용지로, 일반적으로 일회성 지불을 받아야 한다. 군산증의 성질은 집세실과 비슷해서 담보나 대출을 할 수 없다. 토지가 부대이기 때문에 지방정부도 간섭할 권리가 없고, 전명은 소속 군구 사무실이나 관리처만 이름을 바꾸면 되고, 부동산증은 군구에서 제공하는 것이다. 이런 주택은 새로 개설할 때 단기 대출 담보를 할 수 있고, 중고 거래는 담보를 하는 것이 더 어렵다! < P > 군산실 우우, 단점 대비 < P > 장점: 1, 군산실은 일반적으로 부대 출지, 개발업자가 출자금, 이익 * * *. 부대원들에게는 내부적으로 구매할 수 있어 가격이 매우 낮다.

2, 방 구매 시 모든 수속은 국유재산권과 동일합니다. 가스원비 3 원, 현재 부동산비와 난방비, 보수기금 4/ 평, 인테리어보증금 8, 쓰레기비 3-5; 다만 집을 팔 때 수속이 간단해서 증서세를 내지 않고 부대에 직접 가서 양도하고 2, 정도 양도비를 내야 한다. 세금을 내지 않아도 된다.

3, 군산증 빠른 처리, 7 년 사용권 (홍피 손글씨). < P > 단점: 1, 군산실은 절대 싸지 않다. 분인한다. 내가 맞은편에 있는 것은 부대이고, 산 가격은 2 원/평이고, 내가 산 것은 39/ 평이다. 아직 백송이 있다고 들었는데 집주인은 건설위 (5 년 가격) 라고 한다.

2, 집의 질이 좋지 않아, 착지창이 계속 튀어나와 비가 샌다. 계단 외벽 시멘트가 마르지 않으면 대백으로 올라가고, 대백의 넓은 면적이 벗겨진다. 집안의 큰 균열; 1 년도 안 되는 저질 수도관; 초박형 도난 방지 문 등. 예컨대 영객원 3 기.

3, 부동산은 대부분 개발업자의 것으로, 관리가 좋지 않아 무슨 일이든 반응이 둔하다. < P > 동네는 전혀 폐쇄할 수 없고, 녹화도 없고, 아래층 나무 한 그루, 꽃 한 송이도 볼 수 없다. 예컨대 영객원 3 기. < P > 소형 고층 엘리베이터는 1 년 엘리베이터 요금을 내면 시종 개통하지 않는다. 예를 들면: 8 월 1 일 새집. < P > 동네는 1 년 동안 정식 상수와 전기가 없어 고가 임시전기로 1 원 이상 1 도 넘게 입주했다. 예를 들어, 영객원 3 기와 8 월 1 일 새집. < P > 유선, 전화, 감응등, 대론은 장기전 준비를 잘 해야 한다.

4, 불만은 문이 없다. 부동산 지배인을 찾는 것은 헛되이 찾는 것과 같고, 대강대강 일을 하지 않는 것과 같고, 대부분의 경우 너도 찾을 수 없다.

5, 스스로 집을 수리할 준비를 하고, 보수기금은 바다에 버리는 것과 같다.

6, 지각이 나쁘다. 공항이나 해변, 소음과 습기가 평생 함께한다. 방사능도 크다. < P > 요약하자면, 만약 당신이 부대이거나 부대가 있다면, 군산실의 단점을 동시에 받아들일 수 있다면, 망설이지 말고 빨리 돈을 내세요!