충칭 철거 안치실은 수리기금에 제출해야 합니까? 지불 기준은 무엇입니까?

유지 보수 기금은 집과 밀접한 관련이 있습니다. 집을 지불하기 전에 주택 구입자는 수리 펀드를 내야 한다. 하지만 많은 친구들이' 특수신분' 이 있는 철거 안치집에 돈을 내야 할지 모른다고 믿는다. 다음으로 충칭을 소개하겠습니다. 주택 철거를 위해 유지 보수 기금을 내야 합니까? 지불 기준은 무엇입니까? 유지 보수 기금은 집과 밀접한 관련이 있습니다. 집을 넘기기 전에 집을 사는 사람은 반드시 수리 기금을 납부해야 한다. 하지만 많은 친구들이' 특수신분' 이 있는 철거 안치집에 돈을 내야 할지 모른다고 믿는다. 다음으로 충칭을 소개하겠습니다. 주택 철거를 위해 유지 보수 기금을 내야 합니까? 지불 기준은 무엇입니까?

충칭 철거 안치실은 수리기금에 제출해야 합니까?

1. 안치집은 정부가 도시도로 건설 및 기타 공공시설 건설 프로젝트를 진행할 때 철거민을 정착시키기 위해 지은 집이다. 도시 계획, 토지 개발 등의 이유로 철거를 진행하고 철거자나 임차인이 거주하는 주택에 안치한다는 것이다. 우리 나라의 법률 규정에 따르면, 안치주택 양도 거래는 안치주택 부동산증을 취득한 후에만 진행될 수 있다.

2. 한 동네, 상품주택은 보증 기간이 지나면 수리가 필요하고, 안치실도 수리가 필요합니다. 상품주택이 특별 수리자금을 내면 수리가 필요하다고 말할 수 없고, 안치주택은 맡기고 수리해야 하며, 전체 동네의 주거환경에 영향을 미친다고 할 수는 없다. (윌리엄 셰익스피어, 템플릿, 주택, 주택, 주택, 주택) 분양주택 소유주가 납부한 보수자금으로 철거업주를 위해 집을 수리하는 것은 분명히 불합리하다.

3. 그러므로, 한 부동산 관리 구역 내에서, 상품주택이든 철거자이든, 모두 동등하게 취급해야 하며, 특별 수리자금을 납부해야 한다. 즉, 철거가구는 동종 상품주택 가격의 2% 에 따라 개발건설기관에 납부하고, 개발건설단위는 매매계약을 받을 때 주택관리국에 납부해야 한다.

충칭 철거 주택 수리 기금의 납부 기준은 무엇입니까?

1.' 주택구 시설설비보수자금 관리방법' 제 5 조에 따르면 상품주택 판매 시 매매 쌍방은 수리자금 납부협정에 서명해야 한다. 주택 구입자는 주택 구입 대금 2% ~ 5.2% 의 비율에 따라 분양기관에 수리기금을 납부한다.

2. 판매단위가 받는 보수기금은 전체 업주에 속하며 주택 판매수입에 포함되지 않습니다. 보수기금의 수거 비율은 성 자치구 직할시 인민정부 부동산 행정 주관부에서 결정한다.

3. 첫 번째 특별 유지 보수 자금의 현재 기탁 기준은 고층 (엘리베이터가 있는 다층) 90 위안/평방 미터, 다층 (빌라 포함) 50 위안/평방 미터입니다.

소유주는 주택 배달 전에 주택 유지 보수 기금을 납부해야합니다. 첫 번째 주택 특별 유지 보수 자금, 소유주는 직접 주택 특별 유지 보수 자금 계좌에 예치할 수 있으며, 부동산 개발업체에 납부를 의뢰할 수도 있다. 부동산 개발업체의 의뢰를 받아 부동산 개발업체는 주택 수리자금을 받은 날로부터 30 일 이내에 주택 전용 수리자금을 주택 전용 수리자금 계좌에 예치해야 한다.

5. 수리 기금 비용 계산 공식: 주택 수리 기금 = 평방 미터당 건축 면적 비용 * 비율 * 면적.

이것들은 충칭 철거 주택 수리 자금입니까? 지불 기준은 무엇입니까? 다 보고 나면 철거 안치집을 사는 친구들은 마음속에 바닥이 있을 것이라고 믿었는데, 이렇게 하면 업무 효율이 훨씬 높아질 것이다. (윌리엄 셰익스피어, 햄릿, 믿음명언)