공사 입찰서의 작문 요구 사항

1. 표지

표지 작성 내용은 일반적으로 국가 프로젝트 출처 프로젝트 이름 표서란 글자를 모집하다. 대출 번호 신용 번호 계약 번호 입찰 번호 입찰자 또는 대리 입찰자; 날짜. < P > 2. 입찰 공고 < P > 작성 내용 요구 사항은 다음과 같습니다. A. 입찰 단위 및 입찰 프로젝트의 이름 B. 입찰 프로젝트 내용 소개 C. 계약 방법; D. 입찰 단위 자격, 입찰서를 받는 장소, 시간 및 응당 비용.

3. 입찰 초대장

내용 작성 요구 사항은 다음과 같습니다. 프로젝트 출처; 프로젝트 이름 입찰 서체 대출 번호 신용 번호 계약 번호 입찰 번호 공사의 주요 내용 공사의 장소 입찰 판매 장소 및 비용; 입찰 언어 요구 사항 입찰자 보증 금액 입찰자는 입찰서 시간과 장소를 제출한다. 개표 시간 및 장소 경매인과 대리 입찰자의 이름, 주소, 연락처, 연락처. < P > 4. 입찰자 참고 사항 및 이전 일정 < P > 입찰자 참고 사항 및 이전 일정은 입찰서의 중요한 부분이며, 공사 소유주 또는 입찰기관이 입찰자에게 입찰하는 방법에 대한 지도서류로, 일반적으로 입찰서와 함께 자격을 갖춘 입찰자에게 판매된다. 그 주요 작문 내용은 다음과 같다.

① 일반 규칙. 공사 범위, 자금원, 합격한 입찰자, 입찰자의 자격, 입찰자당 입찰서 한 부, 입찰비, 현장 고찰만 제출할 수 있습니다.

② 입찰서. 입찰서의 내용, 입찰서의 해명, 입찰서의 수정.

③ 입찰 준비. 입찰어 언어, 입찰서의 구성 문서, 입찰서의 구성, 입찰가격, 입찰 및 지불 통화, 선택적 견적, 입찰서 유효 기간, 입찰보증금, 입찰자가 제시한 대체 방안, 입찰 준비 회의, 입찰서 형식 및 서명.

④ 입찰서 제출. 입찰서의 밀봉과 표지, 입찰 마감일, 지각한 입찰서, 입찰서의 변경 및 철회.

⑤ 입찰 및 입찰 평가. 입찰 개시, 기밀 유지 과정, 입찰서의 해명 및 소유주와의 연계, 입찰서의 심사와 응답성의 결정, 준수성의 감정, 기술적 오류의 수정, 단일 통화의 변환, 입찰서의 평가와 비교, 국내 입찰자의 혜택.

⑥ 계약 수여. 계약 부여 지침, 소유자가 입찰서를 수락하고 거부할 수 있는 권한, 낙찰통지서, 계약합의서 서명, 이행보증금, 선불금.

⑦ 기타. 조정원 팀, 착공일로부터 계약, 부패, 사기 행위를 실시할 수 없다. < P > 5. 공사 계약 문서 < P > 토목공사 도급사업이 국제적으로 번창하면서 공사 도급공사 분야의 계약 조건 편성 및 개정도 함께 발전했다. 현재 국제적으로 통용되는 FIDIC 계약 외에도 많은 국가와 지역에서 자체 계약 조건을 제정하고 있으며, 일부는 국제공사 청부 때 자주 사용한다.

(1) 영국의 ICE 계약 파일

ICE 는 Institution of Civil Engineers 의 약어로 영국 토목 공학회 영어 이름입니다. 이 학회는 토목공사 건설 계약 방면에서 높은 권위를 가진 조직으로, 이 학회가 출간한 토목공사 계약 조건을 ICE 계약 조건이라고 한다. 1991 년 개정 후 제 6 판이 출판되었다.

ICE 계약 조건에는 25 개의 주제 조항이 포함되어 있으며, * * * 72 개 조항의 내용 구성은 대체로 FIDIC 계약 조건과 유사합니다. ICE 계약 조건은 실제로 완료된 공사량과 입찰서의 단가로 공사 항목의 건설가격을 통제한다. ICE 계약 조건의 주요 내용에는 계약, 입찰서 및 일정, 계약서 및 보증서 형식, 시공 기술 사양 및 도면, 공사 명세서 등이 포함되어야 합니다.

ICE 계약 조건은 도로, 교량, 수리공사 등 대형 토목공사 프로젝트에 주로 적용되며, 주로 영국과 영연방, 역사적으로 영국과 밀접한 관계를 맺고 있는 국가에서 사용됩니다.

(2) 영국의 JCT 계약 파일

JCT 는 Joint Contract Trbunal 의 약어로 영국 계약심사연합회의 이름입니다. JCT 계약 텍스트인 "BuldngContract" 는 주로 주택 건설에 사용됩니다. JCT 계약 텍스트는 ICE 계약 조건보다 더 오래된 역사를 가지고 있다. 영국 최초의 토목 건축 계약 조항으로 192 년 왕립건축학회 (RIBA) 가 편성했다. 따라서 JCT 계약 텍스트는 RIBA 계약 텍스트라고도 합니다. JCT 계약 텍스트의 특성과 적용 범위는 다음과 같습니다.

① 건축가 (architect) 에 대한 권한 부여의 경우 JCT 계약 텍스트의 권한 부여는 ICE 계약 조건의 감독 엔지니어의 권한 부여보다 적습니다. 주로 주택 건설 프로젝트의 건설 주기가 짧고 일부 대형 토목 공사 프로젝트에 비해 위험이 적기 때문에 건축가에게 임시 의사결정권을 부여하는 것이 적기 때문이다. JCT 계약 텍스트의 건축가의 역할은 ICE 계약 조건의 감독 엔지니어와 함께 엔지니어링 프로젝트의 시공 감독 업무를 담당하고 있습니다.

②JCT 계약 텍스트는 총 가격 계약의 가격 책정 방식과' 턴키' 계약 형태에도 적용된다. 공사 중 공사 수량 증감이 너무 크거나 공사 변경이 많은 경우 공사 완공 전후에 그에 따라 총계약가격을 조정할 수 있다. (윌리엄 셰익스피어, 햄릿, 공사, 공사, 공사, 공사, 공사, 공사, 공사)

③JCT 계약 텍스트의 표준 형식에는' 부가가치세 보충 계약서' 가 포함되어 있어 세금에 대한 상세한 규정이 있다.

(3) 국제 FIDIC 계약 문서

FIDIC 는 각국 협회로 구성된 국제컨설팅엔지니어 연합회의 프랑스어 Federation international e des ingenieurs-conseils 의 약어입니다. 현재 FIDIC 회원은 독일, 미국, 영국, 캐나다, 프랑스, 덴마크, 스웨덴 등 6 여개국에서 왔으며, 전 세계 대부분의 독립 컨설팅 엔지니어를 대표하며 국제적으로 가장 권위 있는 컨설팅 엔지니어 조직이다. 국제컨설팅엔지니어연합회 (FIDIC) 계약위원회는' 디자인-건축과 열쇠공사' 계약 조건의 본문을 편성해 1995 년 8 월 처음으로 인쇄했다. 국제 입찰의 엔지니어링 설계 및 시공에서 통용되는 것을 추천합니다. 우리나라는' 총청부' 공사 항목의 계약 조건이라고 부른다.

FIDIC 계약 조건은 크게 두 가지로 구성됩니다.

1 부의 공통 조건은 주로 다음과 같습니다. < P > 1 계약 조건과 관련된 정의 및 해석, 법률 및 언어 문서의 우선 순위

② 고용주와 계약자의 권리와 의무, 고용주 대표의 책임과 권한

③ 공사 설계 및 시공 서류 작성 요구 사항, 직원 및 근로자 고용

④ 엔지니어링 장비 재료 및 공정 검사;

⑤ 프로젝트 수락, 시작, 지연 및 정지;

⑥ 프로젝트 완료 검사, 프로젝트 이전 및 완료 후 검사

⑦ 엔지니어링 결함 책임;

⑧ 계약 가격 및 지불, 변경;

⑨계약자 또는 고용주의 채무 불이행, 위험 및 책임 < P > ━ 보험, 불가항력, 클레임, 분쟁, 중재 등의 문제에 대한 요구 사항과 업무 절차는 처음으로 분쟁 판결위원회를 채택하는 방식을 소개했다. < P > 두 번째 부분은 위의 첫 번째 조항의 각 유형에 해당하는 적용 가능한 조항을 저자가 선택할 수 있도록 하는 특수 적용 조건 준비 가이드이며, FIDIC 계약 조건의 편성 사양을 제공합니다. 첫 번째 부분과 모호해지지 않도록 하거나 두 번째 부분 조항 사이에 모호함이 생기도록 합니다. < P > 2 부는 1 부의 해당 조항에 해당하며 특정 엔지니어링 프로젝트에 대한 계약 조건의 2 부를 편성합니다. 입찰서 부록과 합의서 형식이 첨부되어 입찰서, 입찰 및 계약 실시를 편성하기 위한 중요하고 믿을 만한 근거를 제공한다. < P > 이 계약 조건은 엔지니어링 프로젝트 일반 계약에 종사하는 입찰, 입찰, 설계, 시공, 장비 조달, 중재, 보험 및 엔지니어링 관리, 컨설팅, 감독 및 엔지니어링 기술, 연구원 등에 중요한 사용 가치를 가지고 있습니다. 국제 토목 공사 도급에 광범위하게 적용된다.

FIDlC 계약은 국제 도급 공사 프로젝트에서 모두 사용할 수 있으며, 그 응용은 광범위성이 비교적 강하다. 전용 조건의 조항은 일반 조건의 조항을 부정할 수 있고, 그 반대는 안 된다. < P > 현재 세계은행 대출 공사는 우리나라에서도 모두 이를 공사 계약 조건으로 삼고 있다.

(4) 유럽의 EDF 계약 문서 < P > European Development Fund (EDF) 는 국제적으로 이 기금을 사용하여 건설한 토목 공사 프로젝트에도 공사 계약 조건을 마련해 EDF 전동조건이라고 합니다.

EDF 계약 조건의 원본 버전과 현행 최신 버전이 편성한 법적 근거는 프랑스의 법률 및 행정 규정을 근거로 대륙법계의 계약 조항에 속한다.

EDF 계약 조건의 한 가지 특징은 EDF 대출을 받는 국가에 위치한 EDF 주재 현지 대표가 EDF 대출 공사 프로젝트의 소유자 (하청업체) 와 하청업체 간에 발생하는 분쟁이나 문제를 해결하기 위해 개입하는 경우가 많다는 점이다. 이렇게, EDF 의 비공식 조정 분쟁의 역할은 사실상 이런 계약의 내용이 되었다. 결과적으로 EDF 대출 범위에 속하지 않는 엔지니어링 항목에 대해서는 EDF 계약 조건을 사용할 수 없습니다. 영국과 프랑스 양국이 시공청부 계약에 대한 여러 가지 접근 방식을 어떻게 처리해야 하는지에 따라 EDF 계약 조건의 적용이 제한되고 있다.

(5) 미국의 토목 공사 건설 계약 문서

① 미국의 AIA 계약 문서. AIA 는 American Institute of Architects 의 약어로 미국 건축가 학회의 약어입니다. 미국 건축학회 (American Architects Association) 는 미국 건축업계 및 국제공사 도급계에서 높은 권위와 신용을 가지고 있다. 이 계약의 통용 조건은 미국 청부업자 총회의 인정과 서명을 거쳐 법적으로 쌍방에 구속력이 있다. AIA 가 제정한 계약 문서는 엔지니어링 관행이 진행됨에 따라 개정되어 끊임없이 풍부하고 완벽해졌으며, 현재 3 여 종의 계약 서류와 형식이 있다.

a. 컨설팅 업무 계약 문서 (AIA—B141). 미국 건축가학회 (AIA) 가 제정한 컨설팅 업무 계약 문서는' 소유주 및 건축가 합의서 표준형식' 으로 1977 년 7 월 B141 판을 발간했다. 이 문서는 AIA 계약이라고 불린다. 소유주와 건축가 간에 컨설팅 서비스 계약을 체결하는 모델을 규정하고 있으며, * * * 14 개의 주제 계약 조항이 있으며, 각 주제 조항마다 몇 가지 하위 조항이 있습니다. 14 개 주제 조항은 다음과 같습니다. 건축가의 서비스와 책임 업주의 의무 공사비 인원의 직접 지출 상환할 수 있는 지출 건축가에 대한 지불 건축가의 회계 기록 문서의 소유권 및 적용 중재; 계약의 종료 기타 조항 상속인과 그 지정 계약 범위 보상의 계산.

B. 엔지니어링 계약 문서 (AIA—A21). 미국 건축가학회는 토목 공사 시공을 위한 계약조건인' 공사 일반 계약조건' 을 제정했다. 1976 년 8 월 13 판을 발간했다. 이 문서는 AIA 계약문서 -A21 이라고 불린다. 소유자, 건축가, 계약자, 하청업체 간의 권리와 의무 관계를 구체적으로 규정하고 있으며, 14 개의 주제 조항과 여러 하위 조항을 포함하고 있으며, 한 가지 주제 조항 아래 하위 조항이 36 조에 달합니다. 14 개 주제 조항의 내용은 다음과 같습니다. 계약 문서 건축가; 업주 청부업자 하청업체 소유자 또는 다른 계약자가 수행 한 작업; 기타 규정 공사 기간 건설 및 지불 인원 및 재산 보호 보험; 엔지니어링 변경 엔지니어링 수정 계약의 종결. 계약 문서를 특정 프로젝트에 적용할 때 해당 프로젝트에 고유한 계약 조건 (예: 프로젝트 위치, 프로젝트 범위, 시작 및 완료, 세금, 프로젝트 임시 시설, 시공 도면 등) 도 보충해야 합니다.

② 미국 EJCDC 계약 문서. EJCDC 는 engineer's joint contract document Committee 의 약어로 미국 엔지니어 공동계약위원회의 약자로 EJCDC 가' 시공계약 표준 일반 조건' (standard general cond tion of the control) 을 제정했다 이 계약 조건 * * * 에는 17 개의 주제 조항이 포함되어 있으며, 주제 아래에는 몇 가지 하위 조항이 있습니다. 17 개 주제 조항의 내용은 다음과 같습니다. A. 정의 B. 예비 작업 C. 계약 문서; D. 건설 부지, 현장 조건 및주의 사항; E. 보증서 및 보험; F. 계약자의 책임; G. 지상 작업; H. 소유자의 책임; I. 건설 감독 엔지니어의 지위; J. 엔지니어링 변경 K. 계약 가격 조정; 1. 계약 기간 조정 M. 보증과 보증, 실험과 검사, 결함 공사에 대한 수리, 철거 및 검수 N. 계약자에게 지불하고 완공한다. O. 프로젝트 정지 및 종료; P. 중재 Q. 기타.

③ 미국 AGCA 계약 문서. AGCA 는 1984 년 8 월 building construction 에 대한 subcontract for building construction 을 제정한 미국 하청업체 협회의 약자 (associated general contractors of America) 입니다 이 하도급 계약의 표준 형식은 일반 계약자와 하청업체 간의 권리와 의무 관계를 규정하고 있으며, 구체적인 하도급 공사 품질, 기간, 비용, 지불 및 변경, 위약 처리 등의 사항은 비교적 좋은 하도급 계약 참조 텍스트입니다.

(6) 일본의 토목공사

계약서류 일본은 일본 건축공사 표준도급계약 조건을 가지고 있는데, 이 계약 조건은 일본 중앙건설업심의회가 195 년 2 월에 제정한 것으로 이후 여러 차례 개정됐다. 이 계약 조건은 일본 내 정부공사 및 민용공사에 적용된다. 일본 시공업체가 외국에서 공사를 도급할 때 주로 FIDIC 계약 조건이나 공사가 있는 나라 하청측이 제시한 계약 조건에 근거한다.

(7) 독일의 토목공학계약문서 < P > 독일의 민법에는 계약법이 있는데, 내용은 일반 민사문제를 겨냥한 것으로 건축계약에 대한 구체적인 규정이 없다. 이에 따라 1921 년부터 1926 년까지 건설공사에 적용되는 입찰청부 조례 (VOB) 를 편성했다. 이 입찰 청부 조례는 건축법이 아니며, 정식 법률에 속하지 않고, 단지 조례나 규정일 뿐이다. 그러나 입찰 청부 조례는 모든 국가가 투자하는 공사 항목이 반드시 이 조례를 엄격히 준수해야 한다고 규정하고 있다. 사적으로 지은 집이나 공장은 반드시 이 조례에 따라 결정되는 것이 아니라 사적으로 합의한다. < P > 건축입찰청부조례는 1947 년에 개정되었고, 현재 버전은 1978 년 1 월에 제정된 것으로, 주로 다음 세 부분으로 구성되어 있습니다. a．VO