집 살 때 증서세와 유지비 비율은 얼마나 되나요?

집 구입 시 유지비 대비 증서세 비율은 어떻게 되나요?

증서세는 상업용 주택의 건축면적을 기준으로 1%씩 계산됩니다. 90㎡ 이내, 90~144㎡ 144㎡ 이상 주택의 경우 1.5%, 144㎡ 이상 주택의 경우 3%, 공공 유지관리 기금은 일반적으로 주택 총지불금의 3%~5%이다.

"부동산 거래 증서에 대한 개인소득세 우대 정책 조정에 관한 재정부, 국세청, 주택도농개발부의 고시" 조항에 의거 (Caishui [2010] No. 94):

1. 첫 번째 주택에 대한 지불 규정은 다음과 같습니다.

1. 개인이 일반 주택을 구입하고 해당 주택이 가족이 거주하는 유일한 주택인 일반 상업용 주택의 면적이 90제곱미터(90제곱미터 포함) 미만인 경우 증서세는 1%입니다.

2. 90제곱미터 이상 144제곱미터 이하(144제곱미터 포함)의 면적에는 세율이 절반으로 감면됩니다. 즉 실제 세율은 2%입니다.

3. 주거용 주택의 경우 구매 단위 면적이 144제곱미터를 초과하는 경우 증서 세율은 3%입니다.

2차 및 2차 주택에 대한 지불 규정은 다음과 같습니다.

비일반 주택, 2차 이상 주택 및 상업용 투자 부동산(상점, 사무실 건물, 업무용 아파트) 구매 등) 3%의 세율이 과세됩니다.

주택도농개발부와 재정부가 공동으로 발표한 '주택 중고부품 시설장비 유지관리비 관리대책'에 따르면

1. 상업용 주택을 매매할 경우, 매수인과 주택매도자는 주택관리비 지급에 관한 약정을 체결하여야 하며, 주택구입자는 주택관리비를 주택매도자에게 1000원의 비율로 지급하여야 합니다. 구매금액의 2~3%.

2. 판매단위에서 회수한 유지비금속은 소유자 전원 ***의 소유이므로 주택매매수입에 포함되지 않습니다.

3. 현재 1단계 특별 유지관리 자금 예치 기준은 고층 건물(엘리베이터가 있는 다층 건물 포함)의 경우 90위안/제곱미터, 다층 건물의 경우 50위안/제곱미터입니다. -층 건물(빌라 포함). 상업용 주택 증서세와 유지비 비중은 어떻게 되나요?

1. 첫 주택에 대한 납부 규정은 다음과 같습니다.

1. 개인이 일반 주택을 구입하고 해당 주택은 가족의 유일한 주택이며, 구입한 면적이 90제곱미터(90제곱미터 포함) 미만인 일반 상업용 주택의 경우 증서세는 1%입니다.

2 . 면적이 90제곱미터 이상 144제곱미터 이하인 유닛(144제곱미터 포함)의 경우 세율이 반감됩니다. 즉, 실제 세율은 1.5%입니다.

3. 구입한 주택의 면적이 144제곱미터를 초과하는 경우 증서세율은 3%입니다.

2차, 2차 주택에 대한 지급 규정은 다음과 같습니다.

비일반주택, 2차 이상 주택 구입, 상업용 투자부동산(상점, 사무실 건물, 사업장) 구입 아파트 등) 3%의 세율이 과세됩니다.

주택도농개발부와 재정부가 공동으로 발표한 '주택 중고부품 시설장비 유지관리비 관리대책'에 따르면

1. 상업용 주택을 매매할 경우, 매수인과 주택매도자는 주택관리비 지급에 관한 약정을 체결하여야 하며, 주택구입자는 주택관리비를 주택매도자에게 1000원의 비율로 지급하여야 합니다. 구매금액의 2~3%.

2. 판매단위에서 회수한 유지비금속은 소유자 전원 ***의 소유이므로 주택매매수입에 포함되지 않습니다.

3. 현재 1단계 특별 유지관리 자금 예치 기준은 고층 건물(엘리베이터가 있는 다층 건물 포함)의 경우 90위안/제곱미터, 다층 건물의 경우 50위안/제곱미터입니다. -층 건물(빌라 포함).

지금 집을 구입하기 위한 증서세와 유지비는 얼마입니까

1. 주택 유지비: 국가 "주거 특별 유지비 관리 방법" 제7조에 의거: 상업용 주택, 비주거용 주택 소유자는 자신이 소유한 부동산의 건축 면적에 따라 주거 특별 유지 자금을 예치합니다. 건축 면적 제곱미터당 1단계 특별 주거 유지 자금의 금액은 5%~8%입니다. 지역 주거용 건물 설치 프로젝트의 평방미터당 비용.

2. 증서세, 건축 면적이 90㎡ 미만이고 최초 주택 구입인 경우 증서세는 건축 면적이 90㎡인 경우 판매 가격의 1%입니다. 140㎡의 경우 증서세는 판매 가격의 1.5%입니다. 건축 면적이 140제곱미터를 초과하는 경우 증서세는 판매 가격의 3%를 납부해야 합니다. > 3. 주택 계약금 금액은 주택 유지비 및 증서세와 관련이 없습니다. 그것은 집의 판매 가격과 관련이 있습니다. 쉬저우 페이현에서 주택 구입 시 증서세 및 유지자금은 얼마인가요?

주택 유지자금 및 증서 세율은 다음과 같습니다.

주택 보증금 비율 유지관리자금 : "주거특별관리자금 관리대책" 주택관리자금은 지방자치단체의 실비를 참고하여 주택건설 및 설치사업 비용의 제곱미터당 5~8% 비율로 지급하도록 규정하고 있습니다.

증서 세율: 90제곱미터 미만의 경우 세율은 총 주택 가격의 1%입니다. 90~144제곱미터 사이의 경우 세율은 주택 총 가격의 1.5%입니다. 144제곱미터를 초과하는 경우 세율은 주택 총 가격의 3%입니다.

상업용 부동산 상품에 대한 세율은 주택 총 가격의 3%입니다. 집을 구입하기 위한 증서세와 관리비를 지불하면 420,000에 집을 샀고 지원비는 얼마입니까? 증서세와 유지비를 내는데요

주인이 직접 구매한다고 규정되어 있습니다. 새 집의 경우 유지비의 2%와 수백 위안의 처리 수수료를 지불해야 합니다. .

증서세는 소유자가 90제곱미터 미만의 집을 처음 구입하는 경우 증서세가 1%, 90제곱미터를 초과하는 경우 증서세가 1.5%입니다.

소유자가 두 번째 주택을 구입하는 경우 증서세는 90제곱미터 미만의 경우 1.5%, 90제곱미터 초과의 경우 증서세 2%

3개 이상 주택의 경우 증서세 3%입니다. 현재 우루무치 상업용 주택에 대한 증서세와 유지비 비율은 얼마입니까?

구매자가 처음 주택을 구입할 때 구입한 부동산의 면적이 90제곱미터 미만인 경우에는 거래 가격의 1%가 부과됩니다. 구입한 부동산이 90㎡ 미만인 경우---부동산 면적은 거래 가격 144㎡의 3%이며, 주택을 소유한 경우에는 증서에 대한 세금이 부과됩니다. 집을 살 때 유지비를 개발자가 징수하나요?

네.

중고주택에 대한 증서세와 유지관리비는 일반적으로 집을 구입할 때 개발업자가 미리 징수한 뒤 주택관리국에 인계하는 것이 일반적이다. 주택 구입을 위한 증서세와 유지비는 주택 지불금에 포함되나요?

1. 주택 구입을 위한 증서세와 유지비는 주택 지불금에 포함되지 않습니다.

2. 가족(가족에는 주택 구입자, 배우자, 미성년 자녀 포함)이 단독으로 90제곱미터 이하 주택을 구입하는 개인에게는 증서세가 부과됩니다. 1%의 감소된 세율로 적용됩니다. 면적이 90제곱미터를 초과하는 부동산의 경우 증서세는 1.5%의 감소된 세율로 부과됩니다. 개인이 면적이 90제곱미터 이하인 가족을 위해 2차 개량 주택을 구입하는 경우, 면적이 90제곱미터를 초과하는 경우 증서세가 1% 감면됩니다. 2%의 낮은 세율로 부과됩니다.

유지비는 집값의 2%로 지급된다. 주택구입증서세와 유지관리비는 언제 납부해야 하나요?

유지관리비는 일반적으로 주택을 인도할 때 개발업자가 징수한 후 유지관리센터에서 청구서를 발행합니다. 증서세를 확인해야 하며, 일부 개발자는 이를 대신 징수하기도 하지만 그렇지 않은 경우에는 주택을 양도한 후 근무일 10일 이내에 현지 세무국에 직접 납부해야 합니다.