최신 주택관리자금 정책 내용

법적 분석: 정상적인 상황에서는 부동산이 위치한 부동산 관리 부서의 통합 감독하에 유지 자금이 조성되고, 부동산 관리 회사 또는 관리 부서는 철회 및 사용을 신청합니다. 건축주위원회가 설치된 후 건축주 가구와 건축면적의 3분의 2 이상이 동의하면 유지관리비를 건축주위원회로 이관해 관리권을 행사하게 된다.

법적근거 : '주택정비특별자금 관리조치'

제1조는 주택정비특별자금의 관리를 강화하고 주거용 주택의 가장 많이 사용되는 부분과 용도를 보호하기 위한 것이다. 이러한 조치는 민법, 재산관리조례 및 기타 법률, 행정법규에 따라 제정되어 시설, 장비의 유지관리 및 정상적인 사용을 유지하고 특별주택유지관리자금 소유자의 정당한 권익을 보호합니다.

제3조 이 방법에서 말하는 '가옥의 유용한 부분'이란 단일 건물 주택 소유자 또는 단일 건물 주택 소유자가 소유한 부분과 법률, 규정 및 주택 매매 계약에 따라 연결된 구조물에는 일반적으로 주거 기초, 내력벽, 기둥, 들보, 바닥, 지붕 및 실외 벽, 현관, 계단이 포함됩니다. , 복도 등

이 조치에서 언급된 "공용 시설 및 장비"라는 용어는 법률, 규정 및 주택 매매 계약에 따라 주택 소유자 또는 주택 소유자 및 관련 비거주 소유자가 소유한 보조 시설 및 장비를 의미합니다. 일반적으로 엘리베이터, 안테나, 조명, 소방시설, 녹지공간, 도로, 가로등, 도랑, 수영장, 우물, 비상업용 주차장, 공공복지 문화체육시설, 공공시설 및 설비에 사용되는 주택을 포함하며, 등.