부동산 증명서 신청 시 유지비를 내야 하나요?/감사합니다.

필수

1. 주거용 주택은 단위당 80위안입니다. *** 증명서가 있는 경우 10위안/도서의 추가 건설비가 부과됩니다.

2. 건축 면적이 500제곱미터(500제곱미터 포함) 미만인 기타 부동산의 경우 수수료는 건당 200위안, 500~1,000제곱미터의 경우 300위안입니다. 1000~2000㎡는 500위안, 2000~5000㎡는 800위안, 5000㎡ 이상은 1000위안이다. 사본당 RMB 10의 비용이 청구됩니다.

3. 인지세: 인지세: '재산 양도 서류' 인지세와 '권리 및 라이센스' 인지세로 구분됩니다. 세금 항목 "재산 양도 서류"의 세율은 5/10,000입니다. 세금 계산 기준은 구매자와 판매자 모두가 지불해야 하는 금액입니다. 세금 항목 "권리 및 라이센스"가 적용됩니다. 품목당 5위안의 고정 세율을 적용하고 구매자가 지불합니다.

4. 증서세: 구매자가 지불하며 이는 주택 총 가격의 3%입니다.

5. 유지비:

(1) 엘리베이터가 없는 주택을 구입하는 구매자는 75위안/제곱미터(건축 면적 기준)를 보증금으로 지불합니다.

(2) 엘리베이터가 있는 주택을 구입하는 구매자는 120위안/제곱미터(건축 면적 기준)의 보증금을 지불합니다.

(3) 고정 판매 상업용 주택(재정착 주택 포함)에 엘리베이터가 없는 주택의 경우 구매자는 40위안/제곱미터(건축 면적 기준)를 보증금으로 지불해야 합니다. 엘리베이터가 있는 주택의 경우 구매자는 90위안/평방미터(건축 면적 기준)의 보증금을 지불합니다.