방을 닫는 데 드는 비용은 얼마입니까? 비용은 얼마입니까?

증서세: 일반주택증서세 징수 비율은 4%, 일반주택징수기준은1.5% 입니다.

주택 수리기금: 상품주택 판매 시 구매자와 판매단위는 수리기금 납부 계약을 체결해야 하며, 구매자는 구매금의 2 ~ 3% 비율에 따라 판매기관에 수리기금을 납부해야 한다.

증서세: 증서세는 업주가 산권증을 취득할 때 국가에 납부하는 세금이다.

공공 유지 보수 기금: 일반적으로 공공 유지 보수 기금의 수거 기준은 현지 상황에 따라 각지의 부동산 행정 주관부에서 결정하여 구매자가 매입한 총 가격의 2 ~ 3% 에 따라 납부한다. 수거된 공공 수리 기금은 동네 전체 소유주에 속하며 주택 판매 수입에 포함되지 않는다.

면적측회비: 수거원칙은' 누가 누구에게 돈을 내는지' 이며, 구매계약에는 개발자가 구매자에게 면적 측정 데이터를 제공할 의무가 있기 때문에 비용은 개발자가 지불해야 한다.

부동산 관리비: 1 년 부동산 관리비, 부동산 관리비, 수력 보증금. 특별설명: 일반 동네는 부동산비를 1 년 미만으로 내는 것은 불법이 아니다. 부동산 관리 서비스 요금은 반드시 정가를 명시하고, 경영장소나 유료장소에 유료항목과 기준 및 유료방식을 발표해야 한다.

인테리어 쓰레기 청화물 수거: 업주가 납부한 부동산 관리비는 생활쓰레기만 충당하기 때문에 부동산 관리회사는 인테리어 과정에서 발생하는 건설 폐기물에 상응하는 청운처리비를 받을 수 있다.

인테리어보증금: 인테리어후 약속시간 내에 인테리어로 주택 구조가 손상되지 않고 다른 사람의 정상적인 거주에 영향을 주지 않는 경우 인테리어보증금을 전액 반납할 수 있습니다. 주택 구입자가 단기간에 인테리어 계획이 없다면 부동산 관리 회사와 협의하여 인테리어 보증금 지불을 연기할 수 있다.

새 주택과 관련된 단원 프로그램 제어문, 출입금지방도문 비용: 개발상이 주택 구입자에게 증여한 경우도 있고, 주택 구입자가 스스로 관련 비용을 부담해야 하는 경우도 있다. 비용의 구체적인 징수에 관해서는, 주택 구입자는 집을 살 때 개발자와 체결한' 상품주택 매매계약' 첨부서에 명시된 관련 약속에 따라 집행할 수 있다.

물시계, 전기 계량기, 가스' 삼비': 부동산관리회사가 수거한 항목에 속하며, 구체적인 유료기준은 주택 구입 시 체결한 상품주택 매매 계약에서 합의합니다. 차주가 유료액에 이의가 있을 경우 관련 부서에 자세히 문의해 정확한 유료액을 확인할 수 있다.

법적 근거:

부동산 관리 조례 제 41 조

업주는 부동산 서비스 계약의 약속에 따라 부동산 서비스 요금을 납부해야 한다. 업주와 부동산 이용자는 부동산 이용자가 부동산 서비스료를 납부하기로 약속했고, 업주는 그 약속에서 연대 책임을 진다. 완공되었지만 아직 부동산 구매자에게 판매되거나 넘겨지지 않은 부동산은 건설기관이 납부한다.

주택 특별 유지 보수 자금 관리 방법

제 6 조 다음 부동산의 소유주는 본 방법의 규정에 따라 주택 특별 유지 보수 자금을 기탁해야 한다.

(1) 주택, 소유주가 공유하며 다른 부동산과 함께 사용하지 않는 부위와 시설을 제외하고

(2) 주택단지 내 비주거건물이나 주택단지 밖에서 단량체 주택구조와 연결된 비주거건물.

전항에 열거된 부동산은 공공 주택 판매에 속하며, 판매 단위는 본 방법의 규정에 따라 주택 특별 유지 보수 자금을 예치해야 한다.