복지기업 재산세, 토지사용세 우대정책은 무엇인가요?

(1) "중화인민공화국 부동산세 임시조례"(국무원 국법 제90호) 제5조에 따라 다음 재산은 부동산세가 면제됩니다.

1. 국가 기관, 인민 단체, 군대가 자체적으로 사용하는 부동산

2. 국가 재정에서 사업 자금을 배정한 단위가 자체적으로 사용하는 부동산 부서;

3. 종교적인 사원, 공원 및 명승지 개인 용도의 역사적 자산

4. 5. 재무부가 면세를 위해 승인한 기타 재산.

제6조에는 조례 제5조에 규정된 것 외에 납세자가 실제로 세금을 납부하기 어려운 경우에는 성, 자치구, 중앙정부 직할시 인민정부가 담당한다. 정기적으로 재산세를 감면 또는 감면하도록 결정할 수 있습니다. ”

(2) "부동산세에 관한 여러 구체적인 문제에 대한 재정부 및 국가세무국의 해석 및 잠정 규정"(Caishui Dizi No. 008)에 따름

1. 부동산세 임시 규정에 따라 부과 구역에 속하지 않는 공장 및 창고에는 재산세가 부과되지 않습니다.

2. 기업이 운영하는 다양한 학교, 병원, 보육원 및 유치원에서 사용하는 재산은 국가에서 부과할 수 있습니다. 재무부가 할당한 단위별 자가 사용 부동산에는 재산세가 면제됩니다.

3. 사업 목적으로 사용되는 지하 민방위 시설에는 과세됩니다.

4. 개인이 소유한 주거용 부동산은 지역에 관계없이 재산세가 면제됩니다.

5.

6. 저수익 기업의 재산에 대해서는 부동산세를 부과해야 합니다. - 규정에 따라 기업을 만드는 경우. 그러나 기업의 실제 경제성을 고려하기 위해 지방 정부는 실제 상황에 따라 일정 기간 동안 해당 재산에 대한 세금을 일시적으로 면제할 수 있습니다.

7. 기업이 생산을 중단하거나 취소된 후, 원래 재산이 유휴 상태로 남아 있는 경우, 다음과 같은 경우에는 성, 자치구, 직할시 세무국의 승인을 받아 재산세를 일시적으로 면제할 수 있습니다. 재산이 다른 세무국으로 양도된 경우 납세 기관이 해당 재산을 사용하거나 기업이 생산을 재개하면 규정에 따라 재산세가 부과됩니다.

8. 정비로 인해 반년 이상 경과한 경우, 납세자가 신청하고 과세당국의 검토를 거쳐 정비 기간 동안 세금이 면제될 수 있습니다.

(3) "고시"에 따라. 군수품에 대한 부동산세 면제에 관한 재정부 지침"(Caishui Zi No. 032)

1. 군수품 공장의 재산에 대해 군수품을 생산하는 자의 부동산은 면제됩니다. 세금, 민간 제품을 생산 및 운영하는 사람에게는 규정에 따라 재산세가 부과됩니다. 군용 제품과 민간 제품을 모두 생산하는 사람에게는 해당 비율에 따라 부동산세가 면제될 수 있습니다.

2. 재정부와 중국인민해방군 총군수부 채수자 79호, 재무부 채수자 312호 정신에 따라 운영하는 게스트하우스(식당, 게스트하우스 포함)입니다.

(4) "무장 경찰 재산에 대한 부동산세 면제에 관한 재정부 및 국가 세무국의 고시"에 따라 기업은 군용 서비스와 해외 사업으로 구분됩니다. Force' (Caishui Dizi No. 012)

1. 무장경찰이 운영하는 서비스 기관의 재산은 무장경찰의 내부 직원과 그 가족에게 서비스를 제공하는 데 전념합니다.

2. 무장경찰대와 그 가족을 위해 헌신하는 숙소. 무장 경찰은 재산세를 면제받습니다. 외부 당사자와 거래하는 사람에게는 재산세가 부과되며, 두 가지가 결합된 경우 재산세는 각각의 비율에 따라 부과 및 면제됩니다. >(5) 석탄 산업부 산하 방수 및 배수 구조소의 부동산세, 차량 및 선박 사용세 면제에 관한 총관리청 고시(Caishui)에 따름. Dizi No. 007)

방수 및 배수 구조대에서 사용하는 재산 및 차량에 대한 모든 재산권은 석탄 산업부가 소유하고 긴급 및 재난 구호 작업에만 사용되는 재산에서 면제됩니다. 세금 및 차량 및 선박 사용세, 재산권이 에스크로 단위에 속하거나 재산 또는 차량 사용의 성격이 변경된 경우에도 재산세 및 차량 및 선박 사용세는 규정에 따라 부과되어야 합니다.

(6) "법무부 산하 노동 단위를 통한 재교육에 대한 재산세 부과 및 면제에 관한 재정부 및 국가세무국 고시"(Caishui Dizi No.)에 따르면 .021)

1. 청소년 교정 시설에 있는 재산은 재산세가 면제됩니다.

2. 노동개량공장, 노동개량농장 등의 경우 교정이나 일상생활에 사용되는 재산이 생산 및 운영에 사용되는 경우 재산세가 면제됩니다. , 재산세를 부과해야 합니다.

3. 교도소 재산이 주로 수감자들을 수용하는 데 사용되고 일부만 생산 및 운영에 사용되는 경우 관대하게 통제하고 재산세를 면제할 수 있습니다. 다만, 교도소 외부에 위치한 판매부서, 판매부서 등 생산·운영에 사용되는 재산에 대해서는 부동산세를 부과해야 한다. 세부적인 사항은 각 성, 자치구, 직할시 세무국이 상황에 따라 정한다.

(7) "법무부 소속 노동 단위를 통한 재교육 재산세 징수 및 면제에 관한 재정부 및 국가세무국의 보충 통지"(Caishui Dizi)에 따르면 029)

1 , 주 재정에서 자금을 할당받는 노동 단위를 통한 재교육은 재산세가 면제됩니다.

2. 자체 자금으로 운영되는 노동을 통한 재교육 단위는 규정된 면세 기간이 만료된 후 재교육을 위한 재산세 징수 및 면제에 관한 Caishui Dizi No. 021의 규정을 따라야 합니다. 노동 단위를 통한 교육.

(8) "주택 관리국이 임대한 주택에 대한 재산세 유예에 관한 재정부 및 국가 세무국의 고시"(Caishui Dizi No. 030)에 따름

1988년 1월 1일부터 주택관리국이 임대한 주거용 주택에 대해 임대료 조정 전 징수한 임대료가 너무 낮을 경우 주택관리국이 임대한 기타 비사업용 주택에 대해서는 재산세를 유예할 수 있다. 주택 관리 부서의 처리 여부는 각 성에서 결정할 수 있으며, 자치구와 중앙 정부 직할시는 지방의 구체적인 상황에 따라 세금 관리 시스템을 처리해야 합니다.

(9) "주택 시스템 개혁의 재정 및 조세 정책에 관한 여러 조항"(Caizongzi No. 106)에 관한 재무부의 통지에 따르면

단위는 개인에게 공공 주택을 판매합니다. 그 후, 토지 사용권이 여전히 단위의 소유인 경우, 토지 사용권이 개인 소유이고 자가 거주용으로 사용되는 경우 규정에 따라 토지 사용세가 부과되거나 면제됩니다. 토지사용세는 지방주택개혁일로부터 3년간 면제됩니다.

'주택제도 개혁 시 지방세 및 특별세 정책 조항에 관한 충칭시 세무국 고시'(충칭 세무법 제167호)에서는 개인이 공공주택을 구매할 수 있다고 규정하고 있습니다. 주택을 다른 형태로 취득해 자가 거주용으로 사용하는 경우 해당 주택의 개인 투자 부분에 대한 재산세가 면제됩니다. 재산세는 개인이 표준 가격으로 주택을 구매하고 자가 거주용으로 사용하지 않는 경우, 단위가 투자한 부분에 대해 계산되어 부과됩니다.