하얼빈 노후 주거지 개조 관련 정책 및 사업 문서

법적 분석: 주택도농건설부는 모든 지역이 낡은 도시 공동체 개조에 관한 당 중앙위원회와 국무원의 결정과 배치를 성실히 관철하고 깊이 학습해야 한다고 요구한다. 하얼빈시 낡은 도시 공동체 개조 프로젝트의 건설 및 관리에 관한 관련 규정을 통해 문제를 학습하고 "구 도시 개조를 종합적으로 추진하는 데 관한 국무원 사무국의 지도의견"의 요구 사항을 완전히 이행합니다. 주거지역'을 추진하여 노후도시 주거지역의 변화를 확고히 추진한다. 프로젝트 조정 및 추진 메커니즘을 개선하고, 개조 계획을 합리적으로 배치하고 질서있게 실행하며, 물, 전기, 열 정보 등 도시 및 농촌 지역의 노인 돌봄, 문화, 교육 및 기타 전문 운영 단위와 관련된 프로젝트를 조정하고 프로젝트 품질과 안전을 강화합니다. 프로젝트 도급, 품질안전, 건설현장 관리 등 핵심 연계에 대한 감독검사를 강화하고 대중의 참여를 적극적으로 유도하고 동원하며 대중참여 메커니즘을 보완하고 대대적인 사업을 실시할 것이다. 더 나은 환경과 행복한 삶을 공동으로 만들기 위한 활동, 정책 홍보 및 지도 강화, 우수 프로젝트 및 우수 사례 홍보 강화, 프로젝트 건설 관리 인력에 대한 훈련 및 교육 강화, 모든 정책이 원활하게 시행되도록 보장합니다. 타협.

법적 근거: '중화인민공화국 토지관리법' 제47조 토지를 수용하는 경우 수용된 토지의 원래 목적에 따라 보상해야 합니다.

농지 수용 보상금에는 토지 보상비, 정착 보조금, 토지 부착물 및 어린 작물에 대한 보상비가 포함됩니다. 경작지 수용에 대한 토지 보상금은 경작지 수용 전 3년간의 연간 평균 생산량의 6배부터 10배까지로 한다. 경작지취득정착보조금은 재정착할 농업인구 수를 기준으로 산정한다. 재정착 대상 농업인구 수는 수용된 경작지 면적을 토지 취득 전 수용 단위의 1인당 평균 경작지 면적으로 나누어 계산한다. 재정착이 필요한 농업인구별 재정착지원금 기준은 농지가 수용되기 전 3년간 평균 연간 생산량의 4~6배이다. 그러나 수용된 경작지 1헥타르당 정착 보조금은 수용 전 3년간의 연간 평균 생산량의 15배를 초과할 수 없다.

기타 토지 취득에 대한 토지 보상 및 정착 보조금 기준은 성, 자치구, 직할시에서 경작지 취득에 대한 토지 보상 및 정착 보조금 기준을 참조하여 규정한다. .

수용된 토지의 부착물과 어린 작물에 대한 보상 기준은 성, 자치구, 직할시에서 규정합니다.

도시 교외의 채소밭을 수용할 경우 토지 사용 단위는 국가 관련 규정에 따라 새로운 채소밭의 개발 및 건설을 위한 자금을 지불해야 합니다.

본 조 2항의 규정에 따라 토지 보상 및 재정착 보조금을 지급해도 재정착이 필요한 농민이 원래의 생활 수준을 유지할 수 없는 경우 추가 재정착을 추가할 수 있습니다. 성, 자치구, 직할시 인민정부의 승인을 받아 중앙정부에서 납부하는 보조금. 다만, 토지보상금과 정착지원금의 총액은 토지가 수용되기 전 3년간의 연간 평균 생산량의 30배를 초과할 수 없다.

사회 경제적 발전 수준과 특별한 상황에 따라 국무원은 경작지 취득에 대한 토지 보상금 및 정착 보조금 기준을 높일 수 있습니다.