난닝 부동산 유지 보수 기금 수집 기준

각지의 정책은 다르다. 어떤 것은 총 집값의 2% 에 따라 받는 것이고, 어떤 것은 건축 면적에 따라 받는 것이다. 일반 규정에 따르면, 상품주택 수리기금의 납부는 주택 총가격을 기준으로 한다. 다층, 소층, 고위층 등 개발자에 대한 주택 구입자의 비율은 1, 엘리베이터가 없는 집: 구매자 2%, 개발자 3% 입니다. 주택 총가격이 654.38+0 만원이라고 가정합시다. 그중 개인 2 만원, 개발자 3 만원, 총 5 만원, 주택 수리자금계좌에 포함돼 미래 주택 및 동네 공공부위와 시설 수리에 쓰입니다. 몇 년 후, 수리기금이 다 떨어지면 동네 소유주위원회는 업주대회를 통해 보수기금의 두 번째 수거를 결정할 수 있다. 2. 엘리베이터가 있는 집: 주택 구입자 3%, 개발자 4%. 위의 규정은 일반 규정 (대부분) 으로, 구체적인 비율은 각지에서 약간 다르다.

법적 객관성:

부동산 관리 조례 제 17 조는 부동산의 사용, 유지 관리 및 관리, 소유주의 이익, 소유주가 이행해야 할 의무, 관리 규약을 위반한 책임을 합의해야 한다. 관리 규약은 사회 공덕을 존중해야 하며, 법률 법규를 위반해서는 안 되며, 공공의 이익에 손해를 끼쳐서는 안 된다. 관리 조례는 모든 업주에게 구속력이 있다.