부동산 컨설턴트의 직무

부동산 컨설턴트의 직무 1

프로젝트 전 준비 기간

1. 프로젝트를 둘러싼 시장 및 프로젝트에 대한 조사를 수행하여 프로젝트를 완전히 이해합니다. 주변 세부 사항

p>

2. 영업 연설 내용을 암기하고 고객 질문에 답변하며 적극적으로 연습하고 본 프로젝트의 제품을 완전히 이해하고 숙지하십시오.

3 .전화 및 방문 등록 양식을 주의 깊게 등록하세요

4. 영업 관리자의 지도 하에 오프닝 훈련을 완료하세요

5. 다양한 관리 시스템을 준수하세요

6. 기타 사전 판매 준비

프로젝트 판매 기간

1. 사례 현장에 들어오는 모든 고객을 진지하게 받아들이고 방문 및 전화 등록

2. 품질 및 수량에 따라 프로젝트 팀이 할당한 영업 업무를 완료합니다. 기타 업무

3. 다양한 관리 시스템을 준수하고 다양한 업무 운영 절차에 능숙합니다.

4. . 주변 시장 및 프로젝트에 대한 정기적인 조사를 수행하고, 경쟁 사례 역학을 적시에 파악하고, 회사에 새로운 리소스를 제공합니다.

5. 귀하의 전문 역량을 향상시키기 위해 회사가 주최하는 교육에 진지하게 참여하십시오.

6. 개발자의 자금이 회수될 수 있도록 성실하고 책임감 있게 고객 잔액을 지불합니다.

p>

프로젝트 종료 기간

1. 좋은 관계를 유지합니다. 고객과의 좋은 애프터 서비스 제공 및 예절 유지

2. 사건 종결과 관련된 모든 일을 잘 수행합니다. 업무

3. 잔액 징수를 위한 부동산 컨설턴트

1. 직장 로그인 요구 사항

(1) 아침에 직장에 도착하여 즉시 컴퓨터 시스템에 로그인하고 로그인하고 도착을 확인합니다. 회사 로그인 북의 시간.

(2) 집 구경, 시장 관찰, 시장 운영, 시장 조사 등을 하러 나갈 때는 시간에 맞춰 컴퓨터 시스템에 로그인해야 하며, 돌아왔을 때 신속하게 표시해야 합니다. 귀하의 외출 작업 결과가 컴퓨터 시스템에 저장됩니다.

(3) 로그인 시 고객의 이름, 전화번호, 부동산 조회, 시장 조회, 시장 운영 및 시장 조사 주소를 표시해야 합니다.

(4) 회사 규정에 따라 로그인을 하지 않을 경우 매번 해피펀드에 5위안을 지급하게 됩니다.

(5) 타인을 대신하여 출석하는 것은 금지되며, 대리인이 시험을 치르는 것으로 밝혀져 시험을 받는 사람이 엄중처벌을 받을 경우에는 간사가 이를 감독하여야 한다. 첫 번째는 50 위안, 두 번째는 200 위안, 세 번째는 취소됩니다.

(6) 휴가는 하루 전에 신청해야 하며, 휴가신청서에 휴가사유를 기재해야 하며, 그 사유가 허위일 경우 광부3로 처리됩니다. 발견 후 며칠.

2. 고객 응대 요건

(1) 창구와 입구에 있는 고객은 30초 이내에 매장 밖에서 고객을 맞이해야 합니다. 그렇지 않으면 문에 가장 가까이 앉아 있는 두 명의 판매원이 이를 수행합니다. 팔굽혀펴기 20개.

(2) 고객을 맞이할 때는 반드시 따뜻한 미소를 지어야 하며, 구매자와 5분 이상 대화를 나눈 후 고객을 매장에서 50m 떨어진 곳으로 보내 고객의 불편을 최소화해야 합니다. 거래를 위해 다른 중개자를 거쳐야 합니다. 그렇지 않으면 접수원이 팔굽혀펴기를 20회 실시합니다.

(3) 고객이 떠난 후 리셉션 직원은 3분 이내에 관련 잔해물을 정리하고 매장 내 테이블을 깨끗하게 유지해야 합니다. 비서는 이를 감독하고 해피펀드에 5위안을 전달해야 합니다. 일단 발견.

(4) 의뢰인에게 부동산을 보여주기 위해서는 판매원이 2명 이상 있어야 하며, 의뢰인과 집주인 사이의 사적인 거래를 방지하기 위해 여성은 남성 동료와 함께 부동산을 보여야 하며, 그리고 부인의 개인 안전을 보호하기 위해. 그렇지 않으면 판매를 담당하는 영업사원이 팔굽혀펴기를 20회 수행하게 됩니다.

3. 신규 매물 및 고객 요건

(1) 부동산 컨설턴트는 매일 1개의 신규 매물을 작성하고 매물을 확인한 후 평면도를 첨부해야 하며, 비서는 매일 할게요 통계는 일주일에 한 번씩 보고되고, 새 집 한채가 줄어들면서 5위안을 받고 해피펀드에 넘겨집니다.

(2) 부동산 컨설턴트는 매일 하나의 새로운 고객 소스를 작성해야 하며, 접수 후 고객의 요구 사항을 표시해야 합니다. 비서는 매일 통계를 작성하고 일주일에 한 번 적은 새로운 주택 소스를 보고합니다. 행복기금 5위안을 전달해드립니다.

4. 시스템 정보 후속 조치 요구 사항

(1) 부동산 컨설턴트는 매일 15건의 주택 출처 후속 조치를 완료하고 후속 결과를 표시해야 하며, 비서는 매일 통계를 내겠습니다. 일주일에 한 번 보고하면 5위안에 새로운 재산이 하나 줄어들어 행복 기금에 전달됩니다.

(2) 부동산 컨설턴트는 매일 5명의 고객에 대한 후속 조치를 완료하고 후속 조치 결과를 표시해야 하며, 비서는 매일 통계를 작성하여 일주일에 한 번 보고합니다. 신규 고객이 1명 줄어들면 5위안을 해피펀드에 넘겨드립니다.

5. 주택 보기 작업 요구 사항

부동산 컨설턴트는 매일 2명의 고객 보기를 완료해야 합니다. 비서는 매일 통계를 작성하고 일주일에 한 명씩 적은 고객을 표시합니다. .집은 5위안으로 행복기금에 넘겨졌습니다.

6. 식사 요건

(1) 아침 식사는 출근 전에 완료해야 합니다. 매장 내에서는 음식물 섭취가 불가합니다.

(2) 점심시간은 1시간입니다. 집 구경이나 영업 등을 하러 나갈 때 회사 시간에 맞춰 식사를 할 수 없기 때문에 식사 시간은 미뤄두시면 됩니다. 영업사원들은 점심시간에 술을 마시면 안 된다. 카드놀이로 업무가 지연되고 규정을 위반해 20위안을 해피펀드에 건네줬다.

7. 회의 요건

(1) 회의록은 매일 아침 저녁으로 작성해야 하며, 회의에 참석할 수 없는 사람은 이를 정리하고 정리하는 책임이 있습니다. 당일 업무로 인해 회사에 돌아올 때 회의 내용을 읽어야 하며 기록과 서명을 기록하고 서명할 수 있습니다. 회의는 담당 직원이 차례로 주재하거나 지점장이 직접 주관할 수 있습니다.

(2) 회의 중 참가자는 휴대폰을 진동 또는 음소거로 설정해야 하며, 그렇지 않으면 한 번에 5위안을 해피펀드에 기부하게 됩니다.

(3) 모든 직원은 근무일 중 휴대전화로 즉시 전화를 받아야 하며, 이를 위반할 경우 전화를 꺼두거나 장시간 통화 중 상태로 둘 수 없습니다. 해피펀드에 한번 맡겨보세요.

8. 컴퓨터 시스템 비밀번호 관리 요구사항

회사 직원은 룸메이트의 비밀번호를 보호해야 하며 출석 등록이나 시스템 진입 시 비밀번호를 보호해야 합니다. 타인의 룸메이트 비밀번호를 위반한 사람은 위반할 때마다 100위안의 벌금이 부과됩니다.

9. 작업 계획 및 작업 요약 요구 사항

부동산 컨설턴트는 매일 퇴근하기 전에 그날의 작업 요약과 다음날 작업 계획을 준비해야 합니다. 매일 통계를 작성하여 한 달에 한 번씩 보고하며, 회사 규정의 요건을 충족하지 못한 것으로 밝혀진 경우 1회 행복펀드에 5위안을 지급합니다.

10. 서류 및 재정 관리 요건

부동산 컨설턴트는 고객으로부터 보증금, 주택 구경비, 중개 수수료, 중개 수수료 및 기타 현금을 받은 후 이를 즉시 전달해야 합니다. 매장 비서에게 입금 회사 계좌의 경우 부동산 컨설턴트는 소유자가 개인 사유로 인해 문서 또는 재정을 분실한 경우 소유주가 전달한 부동산 증명서, 신분증 및 기타 관련 서류를 즉시 매장 비서에게 전달합니다. 과실로 인해 영업직원이 모든 경제적 손실을 부담하게 됩니다. 직무 직무 부동산 컨설턴트 3인

부동산 컨설턴트 직무 요건

1. 좋은 의사소통 능력과 협상 능력을 갖추고 있습니다. ;

p>

3. 회사와 지점의 규칙과 규정을 준수하고, 언제든지 회사와 지점의 이익과 명예를 보호하십시오.

4. 조직과 리더십에 복종하고, 회사와 지점이 부여한 다양한 업무를 적시에 완료하며, 회사의 목표 성과를 달성하기 위해 노력하고, 지속적으로 더 높은 성과를 창출합니다.

부동산 컨설턴트 업무 정보

1. 회사의 명성을 적극적으로 유지하고 해당 부동산을 홍보합니다.

2. 따뜻한 환영, 상세한 설명, 환자 서비스 및 고객이 우리가 제공하는 서비스에 만족할 수 있도록 하십시오.

3. 이 부동산의 계획, 설계, 시공 및 관리를 포괄적이고 능숙하게 숙달하고 부동산 법률, 규정 및 관련 거래 지식을 이해하십시오. , 고객 만족 컨설팅 제공

4. 개인 판매 계획 및 계획을 수립하고 회사의 판매 가격 및 배송 기준을 엄격하게 준수하여 판매합니다.

5. 잠재 고객을 탐색합니다.

6. 시장 조사를 수행하고 수집된 정보를 연구합니다.

7. 관련 정보, 고객 파일 및 판매 상태의 기밀 유지에 주의합니다. . 영업부서에 적시에 보고합니다. 담당자는 회사가 적시에 영업 전략을 변경할 수 있도록 고객 정보를 반영합니다.

9.

10. 고객 애프터 서비스 업무 해결을 지원합니다.

p>

11. 영업 부서의 동료들은 서로를 존중하고 서로에게서 배워야 합니다. 팀의 이익을 최우선으로 생각합니다.

12. 고객을 추적하고 연락하는 일을 잘 수행합니다.

13 매일 판매 요약을 작성하고 매월 작업 요약을 작성합니다.

14. 판매 현장 시설의 무결성과 청결을 유지합니다.