기금넷 공식사이트 - 펀드 투자 - 많은 부동산 회사가 5개 주요 은행으로부터 거의 1조 위안에 달하는 집중 신용 연장이 포함된 '큰 선물 패키지'를 받습니다.

많은 부동산 회사가 5개 주요 은행으로부터 거의 1조 위안에 달하는 집중 신용 연장이 포함된 '큰 선물 패키지'를 받습니다.

'금융16개조'('부동산시장의 안정적이고 건전한 발전을 위한 현행 금융지원 업무를 충실히 수행함에 관한 고시') 공식 발표를 계기로 여러 은행과 기업은 부동산 기업의 정상적인 금융 수요를 적극적으로 지원하고 부동산 금융이 원활하게 운영되도록 협력했습니다.

지금까지 공업, 농업, 중국, 통신, 우체국저축은행 등 5개 국영은행이 부동산개발대출, 개인주택대출, 기타 주택대출 등을 포함한 협력을 최종 마무리했다. 관련 신용 서비스뿐만 아니라 채권 인수 및 투자, 보증서, 공급망 금융 등 다양한 금융 서비스를 제공합니다. 통계에 따르면 공개된 신용의도 총액은 9250억 위안에 이른다.

업계 관계자들은 은행과 기업의 협력 심화는 '3대 안정'과 '3대 보장' 정책 요구사항 이행의 구체적인 표현이자, "금융 16"과 국립상업은행 신용업무 심포지엄. 은행권이 관련 부동산업체에 제공하는 금융지원은 현금흐름 압박을 완화할 뿐만 아니라 투자의욕을 높이는 데 도움이 되어 부동산시장 안정에 긍정적인 역할을 할 것으로 기대된다.

많은 주요 은행이 부여한 누적 신용 한도가 9,250억 달러에 도달했습니다.

11월 23일 오전, Bank of Communications, Midea Real Estate Holdings 및 Vanke Group은 포괄적인 전략적 협력을 순차적으로 체결했습니다. 두 부동산 회사는 200억 위안, 1000억 위안 규모의 의도적 종합 신용 한도와 부동산 개발 대출, 인수합병 대출, 채권 투자 등 다양한 금융 서비스를 제공하고 있다.

중국농업은행은 중국해외개발(China Overseas Development), 중국자원랜드(China Resources Land), 반커그룹(Vanke Group), 롱포그룹(Longfor Group), 젬데일그룹(Gemdale Group) 등 5개 전략적 협력 계약을 한꺼번에 체결했다. 상업용 주택, 저렴한 주택, 도시 재개발 등 개발 대출, 개인 주택 모기지 대출, 인수합병 대출, 채권 인수 및 투자 및 기타 사업에서 장기적이고 안정적인 협력 관계를 구축합니다.

같은 날 반커그룹은 교통은행, 중국농업은행에 이어 세 번째 합작은행도 맞이했다. 중국은행 공식 웨이보에 따르면 Vanke Group은 부동산 개발 대출, 인수합병 대출, 채권 인수 및 투자 분야에서 1000억 위안 또는 이에 상응하는 외화 금액을 초과하지 않는 의도적인 신용 한도를 Vanke Group에 제공할 예정입니다. , 개인 주택 대출, 보증서, 공급망 금융 등 사업 분야의 전방위 협력을 심화합니다.

11월 24일 ICBC는 Vanke Group, Gemdale Group, Greentown China, Longfor Group, Country Garden Group, Midea Real Estate, Jinhui Group 등 12개 국내 부동산 회사와 전략적 협약을 체결했습니다. 이번 협력 협약은 부동산 개발 대출, 개인 주택 담보 대출, 부동산 프로젝트 인수 금융, 임대 주택 금융, 보증서 등 사업 분야를 중심으로 총 6,550억 위안의 의도적 자금 조달을 제공한다. 대체, 사전 판매 규제 자금, 채권 인수 및 투자 및 관련 부동산 프로젝트를 수행하여 기업의 합리적인 자금 조달 요구를 충족시킵니다.

파이낸셜 AP 통신의 기자에 따르면 컨트리 가든은 우체국 저축 은행으로부터 500억 위안의 의향 신용 한도를 받은 후 오늘 ICBC 및 중국 은행과 계약을 체결할 예정입니다. 이 문제에 정통한 소식통에 따르면, 3대 국영은행이 Country Garden에 부여한 총 신용 한도는 1000억 위안을 초과할 것입니다.

“대형은행들이 핵심 부동산업체에 집중적으로 여신을 확대한 것은 대규모 행보이자 강력한 신호로, 이는 시중은행들이 '16대 금융정책'을 적극적으로 추진하려는 방향을 고스란히 반영한 것이다. " E-House 연구소 싱크탱크 센터의 연구에 따르면 Yan Yuejin 소장은 현재 주요 국영 은행이 부동산 시장 안정에 매우 큰 책임을 지고 있다고 밝혔습니다. 이들은 향후 부동산 금융 시장의 중요한 공급자이며, 부동산 회사의 자금 상황을 더욱 개선하는 데 긍정적인 영향을 미칩니다.

부동산 회사의 자본 흐름이 개선될 것으로 예상되며, 이에 따라 더 많은 은행이 뒤따를 것으로 예상됩니다

올해 초부터 은행과 기업 간의 협력이 더욱 긴밀해졌습니다. . 지난 2월 부동산 프로젝트 M&A 분야는 초상은행, 상하이푸동개발은행, 평안은행, 산업은행 등 은행권에서 좋은 반응을 얻었으며, M&A 테마 형태로 잇따라 M&A 자금 지원을 제공했다. 채권, M&A 대출, M&A 펀드, 자산증권 등

협력 내용 측면에서 볼 때, 최근 여러 은행과 기업 간의 협력은 연초 M&A 금융 분야에 국한되지 않고 더욱 포괄적인 업그레이드를 가져왔습니다. 다양한 금융 서비스를 다루며 단일 부동산 기업 파트너에게 수백억 개의 신용 한도를 제공할 계획입니다.

부동산 시장 안정을 위해서는 부동산 업계의 합리적인 자금 조달 수요를 충족시키는 것이 최우선 과제입니다. '금융16개조'의 첫 번째 항목은 '부동산개발대출의 안정화'로, 금융기관이 건전한 지배구조를 바탕으로 부동산회사의 꾸준한 발전을 지원하고, 본업에 집중하고, 건전한 경영을 하도록 독려하는 내용이다. 자격. 채권의 안전과 자금의 폐쇄적 운영을 보장한다는 전제하에 시장지향적 원칙에 따라 부동산 프로젝트의 합리적인 자금 조달 요구를 충족시킵니다.

업계 관계자들은 이런 형태의 자금 조달 업무가 주로 신용 자금 조달과 전략적 협약 체결을 통해 이뤄지고 있으며 방향성이 매우 좋아 부동산 회사의 개발, 판매, 운영 측면에 유리할 것이라고 분석했다. .더 나은 자본 공급을 생산합니다.

"국내 시중은행은 부동산 금융을 원활하고 질서있게 유지하고, 부동산 기업에 대한 개발대출과 건설업체에 대한 대출을 안정화하기 위해 책임을 강화하고 '머리 거위' 역할을 해야 한다. Zhuge Housing Data Research Center의 수석 분석가인 Wang Xiaoqiang은 Associated Press의 기자에게 "더 많은 은행이 이를 따를 것이며 업계에 대한 재정적 압박이 개선될 것"이라고 말했습니다.

중개 부동산 업계의 한 분석가는 앞으로 더 많은 중앙 국유 기업과 우량 민간 부동산 회사가 주요 은행으로부터 신용을 얻을 것으로 예상한다고 믿고 있습니다.

"그 중 은행 신용 인출은 부동산 회사의 사업 규모와 동기화되며 보증서 및 재산 보증 대출 대체도 신용 한도를 차지할 것입니다. 신규 신용은 부동산 회사의 현금 흐름 압박을 완화할 수 있습니다. 부동산 회사의 향후 지속적인 토지 취득 개발은 여전히 자체 운영 현금 흐름의 지원에 의존할 것입니다." 그는 그것을 분석했습니다.