유지 보수 기금 사용의 결과

1, 사설 자동 유지 보수 재단이 기소되어 그에 따른 보상에 직면했다. 보수기금은 주택건물 공사 * * * 부위와 * * * * 시설설비의 보수보양기금으로 업주 대회의 승인을 받아야 사용할 수 있고, 그렇지 않으면 다른 용도로 옮겨서는 안 된다.

2, 수리기금은 주로 부동산 보증이 만료된 후 * * * 사용부위, * * * 설비시설의 대중수리 및 갱신, 개조, 공공 * * * * 수리기금을 동원하면 이 건물의 주택이나 시설에 비교적 심각한 문제가 발생했음을 설명한다. 계속 보유하면 앞으로 가치가 오르기 어려울 것 같다 < P > 긴급 인출공 * * * 수리기금

1, 동네 소방시스템에 장애가 발생했고, 소방관리부는 소방장비에 대한 수리, 업데이트, 개조를 요구했다.

2, 동네 전용 배수 시설이 붕괴, 막힘, 파열로 사용 장애를 일으켜 인신재산의 안전을 위협하는 경우.

3, 동네 계단 한면 바깥 5 분의 1 이 탈락 위험이 있는 경우.

4, 동네 고층주택펌프 손상으로 급수가 중단된 경우.

5, 동네 엘리베이터 고장으로 인신안전을 위협하는 상황. < P > 수리기금이 < P > 사용을 신청하는 방법 < P > 는' 재산관리조례' 와' 주택전문수리자금관리방법' 규정에 따라 수리자금의 사용을 다음과 같이 처리한다.

1, 부동산서비스업체가 사용 건의를 하고, 부동산서비스기업이 없는 경우 해당 업주가 사용 건의를 한다.

2, 수리자금 열지범위 내 독점 부분이 건물 전체 면적의 2/3 이상을 차지하는 소유주, 전체 인원의 2/3 이상을 차지하는 소유주가 사용 건의를 논의한다.

3, 부동산 서비스 기업 또는 관련 소유주 조직이 사용 방안을 실시하다.

4, 부동산 서비스 기업 또는 관련 업종이 관련 자료를 주관하여 부동산 행정 주관부에 열지를 신청하다.

5, 부동산 행정 주관부에서 심사 동의를 한 후 전문경영은행에 수리자금을 이체한다는 통지를 보냈다.

6, 전문경영은행이 필요한 수리자금을 수리부서로 이체했다. < P > 수리기금 소유주가 서명하면 어떤 결과가 나올까

1, 수리기금 동원을 신청했고 소유주의 3 분의 2 가 이미 서명했다면, 주택이 확실히 문제가 있다는 것을 알 수 있다. 유용과 개조가 필요하다. 지붕이나 외벽, 내력벽, 복도, 통로 등 모두 수리 기금이 사용하는 범위입니다.

2. 문제가 생기면 수리기금 동원을 신청해야만 계속 살 수 있다. 주택평가절하, 평가절상 결과가 발생할 수 있지만 다른 좋지 않은 결과는 발생하지 않을 것이다. 걱정하지 마세요. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 건강명언)

3, 동네 수리가 필요한 경우 일부 공공 * * * 부분 또는 공공 * * * * 시설 주택에는 전용 유지 보수 기금이 있으며 응급 특별 기금이 있습니다. 돌발 상황이 발생하면 수리기금 동원을 신청할 수 있으며, 소유주의 동의가 필요하며, 소유주의 3 분의 2 가 동의해야만 된다. < P > 법률 근거 < P >' 중화인민공화국 * * * 및 국민법전' < P > 제 282 조 건설단위, 부동산 서비스업체 또는 기타 관리사 등이 소유주의 * * * 일부를 이용하여 발생한 수입은 합리적인 원가를 공제한 후 소유주 * * * 에 속한다. < P > 제 283 조 건물 및 부속 시설의 비용 분담, 수익 분배 등의 사항은 약속된 대로 약속됩니다. 약속이나 약속이 명확하지 않은 경우 업주의 독점 부분 면적의 비율에 따라 결정된다. < P > 제 284 조 소유주는 건물과 부속시설을 스스로 관리하거나 부동산 서비스 기업이나 기타 관리인에게 위임할 수 있다. 건설기관이 초빙한 부동산 서비스 기업이나 기타 관리인에 대해 업주는 법에 따라 바꿀 권리가 있다.